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一、房产经纪人定义：1、房地产经纪人就是指在房屋，土地的买卖，租赁，转让等交易活动中充当媒介作用，接受委托，撮合，促成房地产交易，收取佣金的自然人和法人代表。 凡是从事房地产销售工作的都属于房地产经纪人。2、但在2014年国务院印发的《关于取消和调整一批行政审批项目等事项的决定》中，已经取消了包括房地产经纪人等11项职业资格许可和认定事项。二、房地产经纪人的工作内容：（一）基本工作内容：1、 负责客户的接待、咨询工作，为客户提供专业的房地产置业咨询服务；2、 陪同客户看房，促成二手房买卖或租赁业务；3、 负责公司房源开发与积累，并与客户建立良好的业务协作关系。（1）采集、核实和分析客户与房源等信息，设计与管理房号体系，填报和分析业务报表等；（2）陪伴客户查看房屋，测算购房费用等；（3）代理契约鉴证与契税缴纳及权证办理，咨询与代理各类房贷事宜，协理房屋验收与移交等；（4）申办租售许可证，调研房地产市场，核算与评估房价，设计价格体系，编制宣传展示与管理用图表文件，设计平面安排和处理面积误差。
全部3个回答>35岁做房产中介合适吗
153****7100 | 2018-07-04 23:54:44
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152****9740
你想做业务员必须放下面子啊，房地产现在都不赚钱你去了也就是锻炼而已现在不像以前那么好做什么都赚钱，都是90后是因为那些都是被忽悠进去的，房地产不会训人的一般都是鼓励别人就算是有一点点的业绩
查看全文↓ 2018-07-04 23:55:31 -
145****8941
靠谱，五十岁才中年，你还是壮年
查看全文↓ 2018-07-04 23:55:23 -
154****7125
有心不怕迟。如果你喜欢一件事，喜欢一个行业，那就去做吧。我认识的一个同事，也是30岁左右，结了婚，有小孩。他毅然从国企单位辞职，来到我们公司，而且做得十分好，受到同事的尊敬。他看好的就是房产销售行业的高收入和挑战性，以及我们公司的行业地位。我们公司也有40多岁的资深经纪人，业绩百万，把房产经纪人当作终身职业。
查看全文↓ 2018-07-04 23:55:08
房产销售行业有在开发商旗下售楼部的销售，有房产中介机构里面做经纪人的。大部分人都在房产中介机构工作，就以房产中介机构为例吧。现在一线城市北上广深，部分强二线城市，基本都步入了存量房时代，也就是所谓“二手房时代”。因为城市中心区可供开发的土地不多了，新房基本都在城郊。就像新房时代是开发商作为房产交易的重要主角一样，存量房时代，房产中介机构是房地产交易的重要机构。作为房地产经纪人，其行业重要性越来越显著，也越来越受到高净值人士的重视和尊重。在房地产市场发展相对成熟的资本主义国家，富豪们甚至有专门的“御用房产经纪人”。在房地产交易中，房产经纪人作为专家、顾问的角色。
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没人带就自己多问问 老同事 都应该会教的 多看，多听，多问，多想，**主要是多做，做多了自然就知道怎么做了，哪位同事有事情做，你都义务帮忙。 刚开始就是跑盘，也叫商圈调查，把你所在的区域了解的越详细越好。 包括，大环境：区域位置在市区的优势，区域内的均价，租售都要。小环境：楼盘位置，该小区的特点，包括位置，价钱，环境，配套等等。。。微环境：户型，面积，大小，朝向等。 然后接下来用电话来联系些客户来积累你的基本行业用语。你们经理应该会告诉你的。 电话联系要注意事项： 1。先平复心态，调整语气，做好准备再开始拨打电话。 2。要知道自己为什么打电话，目的是什么，要了解哪些信息，要灌输哪些信息。 3。把要说的内容大部分先写到纸上，别说一半忘记一半。 算比较详细了，销售行业主要看你什么心态。如果你是想认真做下去的话，你会找到很多办法的。 加油！**快的方法就是努力，别人8小时，你就10小时，别人10小时你就12小时，刚开始肯定要付出的多一些的。
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怎么说呢，说有也是有的，但是有的中介就是发展不起来。因为一般员工工作效率慢，找房源和发房源上面比较耗时间，经常要 加班到很晚做这些事情。不过我朋友中介就很少加班，他说他们公司 用的易房大师，自动的帮他们采集房源，快速的发布房源，每个员工 都可以操作使用，效率提高好多，所以业绩慢慢也就上去，他们老板 准备在开一个呢。
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其实这个行业是专业性比较强的行业，现在市场处于08年以后的又一个低估，现在入行可以对行业有一定的熟悉。等市场好转的时候才会有过硬的专业知识。毕竟中国的刚性需求在那里所以市场肯定会好转的。现在的情况是很多需要买房的人因为过高的利息等原因转为观望。
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一手房的经纪人，在比较大的房产公司对个人专业知识要求比较高，而且需要通过经纪人的考试。二手房的经纪人，也就是中介机构的经纪人，要看你是做独立的还是公司的正式员工。正式员工的底薪与业绩挂钩，应该是采用跳点的制度，而完不成则会滑点。独立经纪人工作时间很灵活，但是没有底薪，只是与公司签署代理协议，佣金会比较高。
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