房贷企业担保可以吗

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• 154****4263

  可以！
  新公司法规定：
  第一章 总 则
  第十六条公司向其他企业投资或者为他人提供担保，依照公司章程的规定，由董事会或者股东会、股东大会决议；公司章程对投资或者担保的总额及单项投资或者担保的数额有限额规定的，不得超过规定的限额。
  公司为公司股东或者实际控制人提供担保的，必须经股东会或者股东大会决议。
  前款规定的股东或者受前款规定的实际控制人支配的股东，不得参加前款规定事项的表决。该项表决由出席会议的其他股东所持表决权的过半数通过。

  查看全文↓ 2018-07-05 00:18:18
• 142****9716

  股东可以为公司贷款提供担保，包括股东的连带责任保证，或者股东以股权质押担保，或者提供股东名下的房产、土地等提供抵押担保

  查看全文↓ 2018-07-05 00:17:55
• 142****5329

  如果法定代表人是公司股东或者实际控制人，那按照公司法16条，公司担保需要股东会决议，决议通过就行；
  
  如果不是股东、实际控制人，法律没有限制，法律上可以，具体看债权人是否接受以及具体要求。

  查看全文↓ 2018-07-05 00:17:38

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  担保人只是提供担保的一个角色，只有贷款人不能如期偿还的情况下才会让担保人来承担偿还。只要符合贷款条件的，且信用记录良好的，是可以办理个人贷款的。不过需要满足一定的条件：1、他所担保的借款人正常还款，无逾期；2、他本人具有还款能力；3、他本人的信用良好；4、贷款机构规定的其他条件。在满足以上条件后，担保人即可申请贷款。

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  这个不是必须的，一般购房客户贷款买房开发商会跟银行有一个阶段性担保协议的，从购房客户签订购房合同到银行放款期间的阶段性担保，但是对于购房者来说，所购房屋本身就是抵押物，购房者需要提供稳定的收入证明材料，证明有还款能力。但不是必须要找担保公司为其做担保的。这个政策有地方的特殊性，对于不同的银行的贷款要求也是不一样的，需要具体银行具体来分析的。

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  一般找公务员或者教师就可以担保了。担保人只是起担保作用，但是真正还贷的是你自己，除非你还贷还不上的时候银行才会找到担保人，由他承担剩余的贷款。担保人提供担保的证明还有他的工资情况，工作单位证明什么的。大概意思应该是这样的希望能够对你有所帮助。

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  上面的两位一看就对这个行业不精通，购房合同虽然不是产权证明，但确实办理房产证的先决条件，购房合同虽然不能像房产证一样抵押但是有质押价值。你可以找当地的正规融资性担保公司，将购房合同质押给他们进行贷款

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