有其他贷款可以房贷吗

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• 154****9548

  通常情况下，有了信用贷款，个人的征信记录以及银行的贷款系统里都会有显示。而且这种情况下如果想要再贷款买房，有申请房贷的打算，贷款机构都会考察借贷的个人还款能力。
  　　目前我国各个贷款机构要求借款人及家庭的月收入要高于总贷款金额的2倍。因此如果是借款人信用良好并且月收入高月还款额2倍的话，在有信用贷款的情况下再申请房贷还是比较容易通过的。但是如果这个时候还款能力比较差，背负的负债压力过重的话，通过房贷申请则比较困难。
  　　对于已经有了信用贷款还想要申请房贷的人来说，信用贷款一定要在银行规定的日期之前还款，千万不要逾期还款，对于身上有较多贷款的人来说，一旦逾期还款，想要再申请任何贷款就会变得非常难了。

  查看全文↓ 2018-07-05 02:05:37
• 148****1156

  按揭房款需要提供的资料：
  1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份，如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明。
  
  2、购房协议书正本。
  
  3、房价20%或以上预付款收据原件及复印件各1份。
  
  4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单，个人所得税纳税单，单位开具的收入证明，银行存单等。
  
  5、开发商的收款帐号1份。

  查看全文↓ 2018-07-05 02:05:30
• 158****8999

  可以，房贷是用购买的房子作抵押的，与你其他的是否有贷款没有关系。
  
  如果你其他的贷款不是房贷，你购买新是首套，还能享受国家规定的七折利率优惠。
  
  如果你其他的贷款是房贷，那么的房贷利率要在基准利率基础上再增加10%的利率水平。
  
  有一套住房贷款如何贷款买第二套：
  
  1、购房人与售房人签订房屋买卖协议或房屋买卖合同；
  
  2、符合条件的购房人向贷款银行提出借款申请，并提供有关证明材料；
  
  3、买卖双方到贷款银行指定(认可)的评估机构进行房屋评估；
  
  4、律师事务所对借款人的资信证明材料和评估报告进行鉴证、调查、分析，出具《法律意见书》；
  
  5、贷款银行进行审批，通知借款申请人是否同意贷款；
  
  6、买卖双方办理产权过户手续，过户后，借款人到银行办理贷款手续；
  
  7、购房人与贷款银行签订二手房抵押贷借款合同；
  
  8、买卖双方将过户后的房屋所有权证送交贷款银行办理抵押登记手续；
  
  9、借款合同生效后，贷款银行根据借款合同划付资金；
  
  10、借款人按月还款；
  
  11、借款人还清贷款本息，解除抵押担保。

  查看全文↓ 2018-07-05 02:05:23

相关问题

• 问 有其他贷款可以再贷房贷吗
  答

  现在不少的人们在生活中都是会遇到贷款的事情，买车子会选择贷款、买房子更是会选择贷款。这种情况下就会出现名下已经有贷款，还办理贷款的事情。那么名下有贷款还可以贷款买房吗?名下有贷款再贷款条件是什么?一起来了解下吧。名下有贷款还可以贷款买房吗名下有贷款还可以贷款买房吗?1、借贷组织首要会查看借钱方的信誉状况，然后会查看其还款水平，若还款水平不强，假使信誉再好相同无法获贷。而借款人已有借贷在还，能否再贷就要依据本身状况来剖析了，若其信誉记载较好，新旧借贷月还款之和不能多于月收入的50%，那么再借贷是没有问题的。2、无抵押借贷也并非借款人的仅有挑选，若其名下有车子也能请求汽车典当借贷，不过这种借贷只能找借贷公司处理，因为车子耗费大、价值下降快，银行暂不受理此项事务。3、如果借款人手上有大额银行卡，那么在状况紧急的过程，也能够运用银行卡取现，不过，这儿还要提示您，银行卡取现，持卡人除了要付出一些手续费外，还要付出利息(按日息万分之五计息)。名下有贷款还可以贷款买房吗名下有贷款再贷款条件是什么?1、用于支持个人在中国大陆境内城镇购买、大修住房，目前其主要产品是抵押加阶段性保证个人住房贷款，即通常所称"个人住房按揭贷款"。2、具有完全民事行为能力的中国公民，在中国大陆有居留权的具有完全民事行为能力的港澳台自然人，在中国大陆境内有居留权的具有完全民事行为能力的外国人。3、贷款条件：借款人必须同时具备下列条件：(1)有合法的身份;有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件;(2)有所购(大修)住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购(大修)住房的**款;(3)有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人;(4)贷款行规定的其他条件。其实名下已经有贷款的话还是可以申请办理贷款的，只要自己有能力偿还就可以了。以上就是关于“名下有贷款还可以贷款买房吗?名下有贷款再贷款条件是什么?”的相关介绍，大家在办理贷款时候可以咨询一下先关人士，了解具体的细节问题。

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• 问 有其他贷款可以再贷房贷吗
  答

  名下有贷款还可以贷款买房吗?1、借贷组织首要会查看借钱方的信誉状况，然后会查看其还款水平，若还款水平不强，假使信誉再好相同无法获贷。而借款人已有借贷在还，能否再贷就要依据本身状况来剖析了，若其信誉记载较好，新旧借贷月还款之和不能多于月收入的50%，那么再借贷是没有问题的。2、无抵押借贷也并非借款人的仅有挑选，若其名下有车子也能请求汽车典当借贷，不过这种借贷只能找借贷公司处理，因为车子耗费大、价值下降快，银行暂不受理此项事务。3、如果借款人手上有大额银行卡，那么在状况紧急的过程，也能够运用银行卡取现，不过，这儿还要提示您，银行卡取现，持卡人除了要付出一些手续费外，还要付出利息(按日息万分之五计息)。

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• 问 有其他贷款可以房贷吗？有小额贷款还可以申请房贷吗？
  答

  可以的，但要注意以下两种情况：1、首先看商业小额贷款是否记录到你个人征信里面，如果有记录，则为你的负债。同时也要考量你在这笔商业贷款的还款情况，也就是是否有逾期情况。2、如果目前收入能覆盖商业贷款，且你本人名下征信情况良好。依然可以向银行申请房贷。如果是已婚，则需要同时考虑配偶征信。

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• 问 有其他贷款可以房贷吗？在有其他贷款的情况下还可以贷款吗？
  答

  其实，只要申请人资质达到贷款机构的要求，是能即贷款买车，同时又贷款买房的。这样就达到了鱼和熊掌兼得的情况。不过在贷款买车时，申请人应该尽量考虑自己的实际情况。若申请人有资产用于抵押，例如房产，在贷款方式上就能选择抵押贷款。在贷款期限上，购车贷款不如放贷，有那么长的贷款期限。所以申请人也应该考虑选择还款方式，一般情况下，等额本息的还款方式能减轻申请人的还款压力。房贷未还清还可以贷款居车吗？当然可以，不过，在此提醒各位申请人，虽然有房贷还能申请贷款买车，不过每月还贷压力比较大。若后期无法偿还贷款，贷款机构可能没收自己的房产或者自己的车产，自己的信用也会造成污点。此外，如果借款人有想要房贷车贷同时办理的想法，一定要提前做好还款计划，而且合理安排贷款期限，这样才不会因逾期而产生不良信用记录影响以后办理其他贷款。一、申请消费贷款时银行更看重个人资质，而非是否有贷款在身很多朋友都遇到过这样的情况：自己有一套按揭房，贷款还没有付清，但是又遇到需要花钱的地方。这样情况可以贷款?其实，只要资质达标，是没有问题的。因为银行或者贷款机构在判断个人是否符合贷款要求时，并不会看个人是否已经申请了贷款，而是注重个人的还款能力和信用情况。二、申请消费贷款时关于个人资质中的还款能力和信用情况还款能力包含的方面较多，除了个人的工作情况、收入情况，还包括我们的资产负债情况。也就是说，个人的收入能够支付我们的所有贷款。按揭中能否再次申请贷款?一般而言，银行不接受资产负债率超过40%的申请人。信用情况则是个人之前是否有过信用卡逾期的记录或者之前的贷款欠款未及时还。三、有房贷者申请消费贷款时有抵押物**好考虑到借款人的还款能力和负责情况，如果身有按揭的借款人申请纯信用贷款，也就是无抵押贷款的时候，银行在审批的时候会非常慎重，即使可以审批下来，额度不一定会很高。这个时候，解决的办法就是。借款人充分利用抵押贷款这一方式来申请贷款。如果借款人名下有汽车，可以利用汽车抵押消费贷款这一方式申请贷款。往往会起到意想不到的效果。不仅审批的通过率大大增加，而且贷款额度会较之无抵押贷款高很多。

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• 问 有其他贷款可以房贷吗？有小额贷款还可不可以申请房贷？
  答

  可以申请平安普惠优房贷，申请条件如下：1、年龄要求：25~55周岁2、居住要求：现居住地≥6个月，在申请地居住或工作3、房产要求：1）本地商品房；2）房贷正在还款中或已结清申请材料1）二代身份证2）房产证3）营业执照（仅私营业主需要）

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