抵押登记需要7个工作日
全部4个回答>贷款抵押房备案几天能完成
152****9159 | 2018-07-05 09:26:33
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147****7389
如果是抵押贷款的一个流程到放款一般是1个月左右。如果只是单独的抵押登记一般是7天
查看全文↓ 2018-07-05 09:27:10 -
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一般与银行签定了房屋按揭贷款的合同后,银行都会放款。一般来说,个人申请房屋按揭贷款后,大多数的银行会在签定了贷款后的1-2个月放款,如果在银行银根紧的时候,如年底才申请的贷款,这种情况下放款的时间会慢一些,有可能需要等2-5个月左右的时间。房屋按揭贷款多久能放款还要看是申请的商业贷款还是公积金贷款。如果是商业贷款,一般来说放款的时间较快一些,大多数1-2个月就可以放款。如果是申请的公积金贷款,因为公积金贷款要向当地的公积金管理中心提出申请,然后再转交当地的银行办理贷款,审批的手续和程序都很多,审批慢,而公积金贷款的放款时间就更慢一些,一般需要等2-6个月左右的时间才会放款。
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房屋抵押贷款,从申请到放款一般至少需要十五天。
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一、抵押房产贷款买房划算吗1、找贷款机构时**好“货比三家”,不同的银行办理房屋抵押贷款收取的贷款利率是不一样的,因此借款人在选择银行办理贷款时,可以多找几家银行作对比,然后选择利率比较低的银行办理贷款,这样就可以节省不少贷款成本。2、确定出合理的贷款额度、期限,办理房屋抵押贷款,借款人选择贷款额度以及贷款期限,借款人应该要根据自己的实际情况来确定合理的贷款额度以及贷款期限。因为贷款额度越高、期限越长,借款人需要支出的贷款利息越多。3、选对还款方式,不同的还款方式借款人需要支付的贷款利息是不一样的。因此借款人在选择还款方式时,**好选择符合自己的还款方式。4、可考虑提前还款,办理贷款时,借款人如果有足够的闲钱,可以考虑提前还款,这样借款人就可以节省贷款利息。抵押房产贷款买房划算吗?哪些房产不能抵押贷款二、哪些房产不能抵押贷款1、公益用途房屋根据有关规定,**、幼儿园、医院等以公益为目的公益设施,不论其属于事业单位、社会团体还是个人,都不得抵押。2、小产权房如果居住人没有取得小产权房产的房产证,对房产只有使用权而没有所有权。没有此套房产的所有权证书,这类房产就不能上市交易,无法办理抵押手续,更不能办理房产抵押贷款。3、未结清贷款的房子没有还清贷款的房子,是无法再度进行抵押申请贷款的。如果该房产还处于按揭的状态,那么,这套房产的抵押他项权其实是在银行的手中,等于将产权暂时移交,借款人虽然享有使用权,但并不具备完全产权,所以并不具备对这套房产的支配抵押权,不能另行用它申请贷款。
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前后大概在半个月就可以办完,1.先申请抵押,2.在评估公司看房评估,3.做抵押,4.拿到他项权利证,5.银行放款。各地的时间有少许差异,主要时间是在房产局抵押制证上,你问问银行那边需要大概多少时间,房产局那边需要多长时间。你要是着急,你找找熟人,办快点就行了(当然得花些疏通费用),找的好的话,当天做抵押登记,第二天他项权利证就可以出来,一般第三天就可以放款
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