申请个人住房贷款,您实际可以申请到的贷款利率,是经办行结合国家相关政策、申请的业务品种、个人偿付能力、信用状况、担保方式等因素进行的综合定价,审批后才能确定。
全部5个回答>2018年的房贷利率是固定好吗
134****5469 | 2018-07-05 10:47:36
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138****2108
住房贷款申请已提交近半年,并且已经拿到了同贷书,但至今银行还未放款,并且银行说要按照调整后的利率执行,即在基准利率基础上上浮15%至20%。
查看全文↓ 2018-07-08 18:37:55 -
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134****9048
央行收紧信贷,2018年房贷利率继续上行,粗略地统计,目前一二线城市首套房平均房贷利率是5.60%左右,二套房是5.92%,比基准利率上浮15%和20%
查看全文↓ 2018-07-08 18:37:41 -
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132****7761
在互联网金融的刺激下,各大银行都受到了严重的冲击,为了获取更多的市场份额,都会按照国家规定的贷款利率范围进行调整。
查看全文↓ 2018-07-08 18:37:11
换言之,各大银行对于房贷的要求其实并不一样,如果购房者被一家银行多次拒贷,那么不妨试试其他银行,并从中选择贷款利率更优惠的一家银行。
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房贷是浮动利率。贷款利息是按照浮动利率计算的,银行贷款利息调整后,贷款利息计算的利率水平也随之调整。当然无论如何计算,对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响。一般银行利率调整后,所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整,有三种形式:(1)一是银行利率调整后,所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率(工商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的);(2)二是满年度调整,即每还款满一年调整执行新的利率(中国银行房贷是这样的);(3)三是双方约定,一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。
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问 房贷利率固定吗答
一般,我们向银行贷款主要为:等额本息和等额本息,如果是等额本息的话,每个月贷款的利息是一样,也就是每个月您还款的额度是一样。另外一种就是等额本金,即每个月所还的本金一样,但是每月还款的额度是呈递减式,综合来算,同样的时间,一样的贷款额度,等额本金所偿还的利息比等额本金低。所以,您的问题要分情况来述:如果是等额本息,那您的利息是固定的,如果是等额本金,那每个月的利息是活动的。
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个人住房按揭贷款是商业银行公认的优质资产,一直备受银行重视。
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2018年买房银行贷款房贷利率是多少?目前贷款期限5年以上商业贷款基准利率是4.90%,受限购限贷政策的影响,各地银行对首套房贷款利率调整力度不同,银行信息港**新数据显示: 全国首套房平均利率为5.38%,利率普遍上浮5%-20%。二套房贷款利率普遍上浮10%-30%。 同期公积金贷款基准利率为3.25%,二套房贷款利率普遍上浮10%。 第2套房界定以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定房贷次数,已利用公积金贷款或者商业贷款购房的家庭,再次申请房贷,将视为第2套房。附录:2018年**新央行贷款基准利率表! 现行央行基准利率贷款期限 商贷 公积金5~30年 4.90% 3.25%3~5(含)年 4.75% 2.75%1~3(含)年 4.75% 2.75%1年 4.35% 2.75%6个月 4.35% 2.75%
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