房贷利率固定吗

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• 151****5596

  一般，我们向银行贷款主要为：等额本息和等额本息，如果是等额本息的话，每个月贷款的利息是一样，也就是每个月您还款的额度是一样。
  另外一种就是等额本金，即每个月所还的本金一样，但是每月还款的额度是呈递减式，综合来算，同样的时间，一样的贷款额度，等额本金所偿还的利息比等额本金低。
  所以，您的问题要分情况来述：如果是等额本息，那您的利息是固定的，如果是等额本金，那每个月的利息是活动的。

  查看全文↓ 2018-07-05 01:14:02
• 151****4282

  1年以内的短期贷款利率是固定的，1年以上的中长期贷款利率是浮动的，随人民银行的规定而调整。
  2015年8月26日调整后基准利率(%)
  一、城乡居民和单位存款
  （一）活期存款 0.35
  （二）整存整取定期存款 -
  三个月 1.35
  半年 1.55
  一年 1.75
  二年 2.35
  三年 3.0
  二、各项贷款
  一年以内（含一年） 4.6
  一至五年（含五年） 5.0
  五年以上 5.15
  三、个人住房公积金贷款
  五年以下（含五年） 2.75
  五年以上 3.25

  查看全文↓ 2018-07-05 01:13:56
• 145****9146

  贷款利息是按照浮动利率计算的，银行贷款利息调整后，贷款利息计算的利率水平也随之调整。当然无论如何计算，对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响。
  
  一般银行利率调整后，所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整，有三种形式：
  
  （1）一是银行利率调整后，所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率（工商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的）；
  
  （2）二是满年度调整，即每还款满一年调整执行新的利率（中国银行房贷是这样的）；
  
  （3）三是双方约定，一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。
  
  拓展资料：
  
  房贷，也被称为房屋抵押贷款。房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件。
  
  银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。

  查看全文↓ 2018-07-05 01:13:49
• 138****7313

  不固定，随着基准利率的变化而变化。
  贷款利息计算是浮动利率计算的,利息随着利率调整而调整.当然无论如何计算，对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响。一般银行利率调整后，所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整，有三种形式：一是银行利率调整后，所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率（工商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的）；二是满年度调整，即每还款满一年调整执行新的利率（中国银行房贷是这样的）；三是双方约定，一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。公积金贷款利率的调整一律在每年的一月一日。
  无论基准利率如何调整,上浮(或下浮)的幅度不变,只是在新的利率基础上的上浮(或下浮)。

  查看全文↓ 2018-07-05 01:13:42
• 148****3923

  不固定。
  贷款利息计算是浮动利率计算的,利息随着利率调整而调整.当然无论如何计算，对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响。一般银行利率调整后，所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整，有三种形式：一是银行利率调整后，所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率（工商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的）；二是满年度调整，即每还款满一年调整执行新的利率（中国银行房贷是这样的）；三是双方约定，一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。公积金贷款利率的调整一律在每年的一月一日。

  查看全文↓ 2018-07-05 01:13:37

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• 问 房贷利率可以固定吗?
  答

  一般，我们向银行贷款主要为：等额本息和等额本息，如果是等额本息的话，每个月贷款的利息是一样，也就是每个月您还款的额度是一样。另外一种就是等额本金，即每个月所还的本金一样，但是每月还款的额度是呈递减式，综合来算，同样的时间，一样的贷款额度，等额本金所偿还的利息比等额本金低。所以，您的问题要分情况来述：如果是等额本息，那您的利息是固定的，如果是等额本金，那每个月的利息是活动的。

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• 问 房贷可以固定利率吗? 房贷利率随时变动吗
  答

  根据合同具体问题具体判断，合同上会有明确说明。按揭贷款利息是按照浮动利率计算的，银行贷款利息调整后，贷款利息计算的利率水平也随之调整。当然无论如何计算，对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响。扩展资料：房贷，也被称为房屋抵押贷款。房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件。浮动利率是在借贷期内可定期调整的利率。常常采用基本利率加成计算。通常将市场上信誉**

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• 问 房贷可以固定利率吗? 房贷利率在还款期间内不是固定的吗?
  答

  目前人行公布贷款基准年利率：0-6个月（含6个月），年利率：4.35%；6个月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%；贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。

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• 问 房贷利率固定还是能浮动的？应该怎么查询呢？
  答

  长期贷款为浮动，短期一般为固定。长期（一年以上）贷款利息计算是浮动利率计算的,利息随着利率调整而调整.当然无论如何计算，对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响。一般银行利率调整后，所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整，有三种形式：一是银行利率调整后，所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率（工商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的）；二是满年度调整，即每还款满一年调整执行新的利率（中国银行房贷是这样的）；三是双方约定，一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。公积金贷款利率的调整一律在每年的一月一日。

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• 问 房贷利率可以固定吗?是固定的还是浮动的？
  答

  房贷是浮动利率。贷款利息是按照浮动利率计算的，银行贷款利息调整后，贷款利息计算的利率水平也随之调整。当然无论如何计算，对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响。一般银行利率调整后，所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整，有三种形式：（1）一是银行利率调整后，所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率（工商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的）；（2）二是满年度调整，即每还款满一年调整执行新的利率（中国银行房贷是这样的）；（3）三是双方约定，一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。

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