房贷可以固定利率吗? 房贷利率随时变动吗

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• 134****5489

  根据合同具体问题具体判断，合同上会有明确说明。
  
  按揭贷款利息是按照浮动利率计算的，银行贷款利息调整后，贷款利息计算的利率水平也随之调整。当然无论如何计算，对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响。
  
  
  
  扩展资料：
  房贷，也被称为房屋抵押贷款。房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件。
  
  浮动利率是在借贷期内可定期调整的利率。常常采用基本利率加成计算。通常将市场上信誉**

  查看全文↓ 2019-05-16 09:19:20
• 157****2612

  根据惯例，是的，房贷利率随利率变动而浮动。 今年利率的调整，不是当时就调整到房贷利率上，而是到第二年的一月再体现在房贷利率的调整上。但是你获得的利率折扣，比如获得七折优惠，是始终跟着基准利率的七折的，但是基准利率调整后，在第二年一月，你的房贷利率会在新的基准利率的条件下，再打七折 详情可找[立德担保]的在线专业工作客服或电话400-878-1616免费咨询下。

  查看全文↓ 2019-05-16 09:19:15
• 156****1610

  
  
  西太银行对各种固定利息产品减息，**高幅度达0.2%。这是因为西太认为央行会采取刺激经济的手段，让银行更提供更低的固定借贷成本！
  
  
  
  
  
  跟随本周早些时候减息的联邦银行，西太银行降低了本息同还自住房三年，四年和五年期产品的利率。
  
  
  
  
  
  图：相关新闻报道
  
  
  
  西太银行也降低了两年、三年和五年固定利息的投资房产品的利率。自住四年固定利息产品减息**多，利率降低0.2%达4.09%，和联邦银行保持一致。投资房三年固定利息贷款的利率也降了0.2%达3.99%，也和联邦银行一样。减息只适用于新申请固定利率产品的客户，变动利息产品的利率不变。
  
  
  
  
  
  
  
  低利率只提供给那些签署“一揽子”协议的客户，就是他们也持有该银行的其它产品，比如日常交易账户。2019年一些较小的银行已经将减息，因为借贷机构想要在放缓的市场中赢回消费者。
  
  
  
  
  
  
  
  本周早些时候，联邦银行开始下调房贷利率，随着对房贷的需求减少，联邦银行对固定利率的自住和投资房主减息。减息适用于一系列固定利率房贷，5年自住固定贷款受惠**大，利率降了0.3%到4.09%！
  
  
  
  比较网站Ratescity的研究部主任Sally Tindall表示：澳洲**大银行的减息进一步证实了借贷机构很绝望地想要锁定新客户。从年初起，约有40个借款机构对400个房贷产品降息！
  
  
  
  
  
  
  
  CBA对三年和四年固定利率自住房贷款减息0.1%，新的利率分别为3.79%和4.09%。投资房贷也减息0.1%，2年固定利率投资房贷的利率现为3.895，三年3.99%，五年4.39%。减息适用于本息同还，是“一揽子”利率，也就是那些客户还持有银行的其它产品。减息仅适用于新申请的固定利率贷款，不适用已有的贷款。
  
  
  
  随着房贷放缓，房价下跌以及监管机构曾经迫使投资房贷增长放缓，借贷机构面临压力。
  
  
  
  图文来自网络
  
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  查看全文↓ 2019-05-16 09:19:11

相关问题

• 问 首套房贷利率2018是多少? 房贷利率随时变动吗
  答

  所在城市若有招行，可通过招行尝试申请贷款，贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。

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• 问 房贷利率可以固定吗?
  答

  一般，我们向银行贷款主要为：等额本息和等额本息，如果是等额本息的话，每个月贷款的利息是一样，也就是每个月您还款的额度是一样。另外一种就是等额本金，即每个月所还的本金一样，但是每月还款的额度是呈递减式，综合来算，同样的时间，一样的贷款额度，等额本金所偿还的利息比等额本金低。所以，您的问题要分情况来述：如果是等额本息，那您的利息是固定的，如果是等额本金，那每个月的利息是活动的。

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• 问 房贷利率固定吗
  答

  一般，我们向银行贷款主要为：等额本息和等额本息，如果是等额本息的话，每个月贷款的利息是一样，也就是每个月您还款的额度是一样。另外一种就是等额本金，即每个月所还的本金一样，但是每月还款的额度是呈递减式，综合来算，同样的时间，一样的贷款额度，等额本金所偿还的利息比等额本金低。所以，您的问题要分情况来述：如果是等额本息，那您的利息是固定的，如果是等额本金，那每个月的利息是活动的。

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• 问 房贷可以固定利率吗? 房贷利率在还款期间内不是固定的吗?
  答

  目前人行公布贷款基准年利率：0-6个月（含6个月），年利率：4.35%；6个月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%；贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。

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• 问 房贷利率如何变动
  答

  根据惯例，是的，房贷利率随利率变动而浮动。今年利率的调整，不是当时就调整到房贷利率上，而是到第二年的一月再体现在房贷利率的调整上。但是你获得的利率折扣，比如获得七折优惠，是始终跟着基准利率的七折的，但是基准利率调整后，在第二年一月，你的房贷利率会在新的基准利率的条件下，再打七折。

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