房贷有逾期，花旗银行还能贷款吗

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• 157****4319

  　小额贷款欠款不还会有什么后果，会被起诉么？通常情况下，小额贷款的贷款时间短，并且在还贷方式上，多为一次性还本付息和按月付息一次还本。申请小额贷款借款人必须要按时还款，如果还不上贷款，就需要承担一定后果。
  　　常见的小额贷款方法有信用贷款和抵押贷款，那么，这两种小额贷款还不上的后果是什么呢?
  　　信用贷款：信用贷款的方式取得小额贷款。若申请人是以信用贷款的方式取得小额贷款，那么贷款机构无法经过变卖抵押物的方式，降低自己所受到的损失。不过，贷款机构会不停的催缴，这会给贷款人的生活工作造成不小的影响。
  　　抵押贷款：抵押贷款的方式取得小额贷款。若申请人是以抵押贷款的方式取得小额贷款，那么贷款机构在无法按时收到贷款人的还款时，变卖抵押物，以此来降低自己受到的经济损失。
  　　需要了解的是，不论贷款人属于以上哪一种情况，只要无法按时还款，都会对自己的信用造成损害。**好的方法还是经过向亲友借钱的方式，偿还当月的款项。
  　　可能在贷款人看来，小额贷款贷款金额小，如果自己一时忘记了还款日，没有及时还款也没有太大的影响，那么就大错特错了。因为，银行与贷款人签订了借贷协议，规定了还款金额与时间，如果没有按约履行，那么就属于违约。如果银行通过电话催缴的方式后，贷款人补上还款，只是对贷款人的信用造成了一定的影响。经济方面，贷款人需要支付一笔没有按时还款的违约金。但如果银行在电话催缴无果的情况下，可能通过法律途径，拍卖贷款人的抵押物。如果贷款人选择的是无抵押贷款，那么可能将贷款人告上法庭。
  　　申请贷款，就要按时还款，如果因为个人资金周转不过来，可以申请展期。如果拖欠不还，后果会比较严重，建议还是和贷款机构沟通好，避免产生不好的后果。

  查看全文↓ 2018-07-05 12:34:11
• 145****1677

  只要按时还款，没有逾期就不会影响房贷。
  各银行一般都要求“个人购置住房贷款”对象应是具有完全民事行为能力的自然人，同时具备以下条件：
  　　1.具有城镇常住户口或有效居留身份；
  　　2.有稳定的职业和收入，信用良好，有按期还贷款本息的能力；
  　　3.不享受购房补贴的，不低于购买住房全部价款的20%作为购房的首期付款；享受购房补贴的，以个人承担部分的20%作为购房首期付款；
  　　4.有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人；
  　　5.具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值。
  　　申请所需证件
  　　在申请借款时，申请人应出具多种文件，主要包括：
  　　1.身份证件(居民身份证、户口簿或其它有效居留证件)；
  　　2.贷款人认可部门出具的借款经济收入或偿债能力证明；
  　　3.符合规定的购买住房合同意向书、协议或其它批准文件；
  　　4.抵押物或质押物的清单、权属证明以及有处分权人同意抵押、质押证明和抵押物估价证明；
  　　5.保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明；
  　　6.以储蓄存款作为自筹资金的，需提供银行存款凭证；
  　　7.以公积金作为自筹资金的，需提供住房公积金管理部门批准动用公积金存款的证明。

  查看全文↓ 2018-07-05 12:33:02
• 133****7403

  一般逾期会有罚息严重会征信不好根据规定，连续三次或者累计90天欠银行的贷款不能归还，则会被征信系统纳入黑名单管理，如果归还完银行贷款，十年之后可以正常办理贷款等相关业务。

  查看全文↓ 2018-07-05 12:32:29

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• 问 花旗银行房贷怎么样
  答

  如果是广州地区的 可以留意一下以下介绍正规银行广州分行个人无抵押贷款中心主要办理个人无抵押贷款，额度1万~50万。申请条件：1.广州生活及广州工作 （含番禺、花都、增城、从化） 2.18~55周岁 3.工资4000元以上(税前收入/税后收入+公积金） 4.信用记录良好贷款相关：年利率8.8，上下浮动15%（主要根据个人资质及征信条件）大概一万元 一年932元利息左右。详细利息要银行审批后能落实。贷款额度根据收入的6~8倍。贷款年限有6个月，1年，2年，3年，4年。贷款流程：客户先准备资料 — 到银行申请 — 银行审批（3工作日） — 再到银行贷款合约 — 签约后第二天放款 整个流程大约4~5工作日。 审批时间快，额度高，利息低，比同行给你更好的服务。注意审批的资料只需要复印件，但需要带原件到银行见证原件。需准备以下资料：1.身份证2.居住证明 (例如广州户口本，房产证，水电煤气费单，公共事业账单，其中一样即可）3.收入证明文件 （银行流水，公司开具距收入证明）温馨提示：整个贷款期间“0”费用。

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• 问 房贷有逾期还能贷款吗?房贷有逾期会有哪些影响?
  答

  1、通常房贷逾期达到一定次数就会被银行拒贷，银行一般会根据“连三累六”的标准来考核客户的信用记录。所谓“连三累六”，是指逾期还款“连续三个月，累计六次”。“假设一个客户房贷连续三个月逾期或者累计逾期六次，如果再申请贷款，银行肯定就会比较慎重。”2、一旦被银行拒贷，也就是我们常说的进了银行黑名单。此时借款人一般会求助银行(产生贷款或者信用卡逾期的银行)开具“非恶意逾期证明”。不过，银行对开出非恶意逾期证明都是有严格要求的，而且这类证明在贷款银行也不是一定管用的。（1）首先，是否“非恶意”并非是个人说了算的，银行会根据逾期记录严格审核，确定是否出具非恶意逾期证明。比如欠款金额较高、逾期时间较长、逾期次数较多的，无合理理由，银行是不会开出想相关证明的。（2）其次，即使借款申请人持有非恶意逾期证明也不一定管用。非恶意逾期证明并不是万能灵丹，它不能完全证明个人信用“清白”，不能掩盖逾期的事实。（3）即使借款人能出具非恶意逾期证明，贷款银行也是会结合逾期情况、借款人还款能力等综合评审。不同银行对他行出具的非恶意逾期证明的认可程度不同。

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• 问 如果房贷有逾期还能贷款吗
  答

  逾期要看你有多少次，次数不多的话银行客户经理就会帮你解决了，因为他们都是有任务的。如果逾期次数太多，而且是连续逾期的话就要看具体银行政策了，小型商业银行的政策比较宽松。贷款银行是不会给你开证明的，因为不是银行的责任。如果不给你开，而且逾期次数多到不能办贷款的地步，就只有用亲戚朋友的名字贷款了。没有别的办法。

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• 问 房贷有逾期还能贷款吗？贷款人有逾期记录，担保人还能去银行贷款吗？
  答

  担保人是可以像银行申请贷款的需要，看借款人逾期的程度，也要看担保人的还款能力以及个人资质。一、银行将客户逾期情况分为几个等级，如一级（禁入），二级（次级），三级（瑕 疵）、四级（正常）（一） 禁入类是指不能对该客户进行授信，包括贷款、信用卡等，下同；标准一般**近24 个月内，为**高的逾期60天以上，累计逾期6次（也有9次的）以上或者当前账户状态 为为非正常的，包括逾期、冻结、以资抵债，保证人代偿等。（二）次级，谨慎对客户进行授信，**近24个月**高的逾期31-60天，累计3次-6次以 上，账户状态正常。（三） 瑕疵类，有小违约情况，但不对还款够成影响，可以进行授信，**近24个月，逾期 30天以内，或累计3次以内。（四）正常内，相对较为优良客户，**近24个月内，没有逾期或查询无记录。二、担保人即保证人，第三人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任，这里的第三人即担保人，包括具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，这里的债权人既是主债的债权人。三、担保人贷款与普通人贷款一样需要满足贷款条件，分抵押与无抵（1）抵押类申请条件：1，房屋性质;住宅，写字楼，别墅、商品房、成本价房、经济适用房（对经济适用房要求严）并且 产权明晰20年以内2，抵押人或借款人（年龄正常值25-55周岁）并且身体健全3，抵押人或借款人征信近24个月不得连累64，抵押人或借款人可以证明还款来源以及其他资产（大额定期存单，二套房产，股票，基金等）5，实际用款用途明确准备资料：1, 借款人及配偶身份证、户口本原件及复印件（如单身需开单身证明）2，借款人婚姻状况证明及复印件3，家庭房产、车产权属证件及复印件，其他资产证明材料（房屋所有权证、土地使用证、契证原件 及复印件）4，个人主要银行账户近6至12个月对账单（加盖银行业务章）5，工作单位收入证明6，家庭民间借贷条等证明材料7，评估报告（2）无抵押的申请条件：1，具有中国国籍（不含港澳台居民）2，打卡月收入不低于2000元人民币、在本地工作和生活3，现单位正式在册员工并工作满6个月4，一般批贷月收入的10-15倍5，白户可操作必须打卡工资3000元以上（社保、公积金必须要有一样）或企事业单位、公务员没有社保、公积金准备材料：1，身份证（二代）2，工作证、工作牌，社保卡、公积金卡3，近半年的个人流水（10天内有效）4，住址证明（如租凭合同）+1个月内的水、电、燃气、费的发票，若单位开取住址证明或者村委会 开具的住址证明则不需要发票5，房本或购房合同6，收入证明7，征信报告

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• 问 有房贷还能再贷款吗? 房贷有逾期（不是恶意）还能再贷款吗？
  答

  有房贷当然可以继续贷，只要收入和支出成正比。当然，你想做贷款的话，利息肯定要比你做房贷利息高，因为房贷利息是国家规定的，浮动不会太大。有按揭房的话，建议去做装修贷，利息相对来说算是较低的了，可以去当地银行网点进行咨询。

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