企业法人如何贷款买房

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• 132****1845

  房屋按揭贷款是指个人购买的房产具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时，自己支付一定比例**款，其余部分以要购买的房产作为抵押，向合作机构申请的贷款。
  
  一、办理按揭贷款需要提供的资料：
  
  申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）；
  购房协议书正本；
  房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份；
  申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等；
  开发商的收款帐号1份。
  二、按揭贷款的条件：
  年龄 18-65周岁之间，具备完全民事行为能力；
  交齐首期购房款；
  有稳定合法收入，有还款付息能力；
  借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物；
  所购二手房的产权清晰，符合当地政府规定的可进入房地产上市交易流通的条件；
  所购房屋不在拆迁公告范围内；
  贷款银行要求的其他条件。
  三、按揭贷款的流程：
  贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；
  贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；
  审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；
  银行放款，贷款人履行还款责任。

  查看全文↓ 2018-07-05 15:20:55
• 141****5204

  公司法人贷款 还不如公司员工方便，一般不给法人弄信用卡或者贷款，你去各银行网站上面有车贷服务，上面会体现跟银行合作的车型，或者去4s店，有些汽车品牌有自己的汽车金融公司，那样拿你新车做抵押，**30%左右，那样比较容易通过

  查看全文↓ 2018-07-05 15:20:35
• 131****8474

  一，公司法人贷款买房需要准备的材料：
  
  法人为贷款人的身份证原件及复印件、户口本原件、银行流水、名下可以证明有能力还钱的车及不动产证明。
  公司财物报表、损益表、资产负债表、公司章程、组织机构代码、营业执照正副本
  如果已婚状态的话,还需要提供本人及爱人的结婚证、户口本、身份证。

  查看全文↓ 2018-07-05 15:19:52
• 157****7917

  1. 借款人选定房产,并与银行洽商贷款事宜。
  2. 银行参与对房产的评估,并对售房企业核定担保额度。
  3. 售房企业缴存房价款5%左右的保证金,并与银行签订担保协议,银行同时与借款人签订贷款协议。
  4. 银行发放贷款,并划入售房企业帐户。
  5. 借款人分期偿还银行贷款本息。

  查看全文↓ 2018-07-05 15:19:32
• 147****7466

  公司法人贷款买房流程是:法人为贷款人的身份证原件及复印件、户口本原件、银行流水、名下其它可以证明您有能力还钱的车及不动产证明,公司财物报表、损益表、资产负债表、公司章程、组织机构代码、营业执照正副本让评估公司来评估你的贷款额度。

  查看全文↓ 2018-07-05 15:19:11

相关问题

• 问 企业法人如何办理房贷
  答

  按揭贷款的基本流程如下：实地看房：信贷员、居间机构、评估员、买卖双方到申请按揭贷款的房屋现场对房屋现场勘察；产权验证；产权人及共有权人（卖方）带着身份证原件及房产证原件，到房管局交验身份证原件及房本原件，进行验证，并办理相关手续；签署合同：银行认真核对校验客户的资料原件，鉴别所有签字人员的真实性，监督客户签字，收取房产证原件及订金（具体数额由买卖双方确定），复印资料，提醒双方在该行办理帐户；填写合同：银行整理资料根据客户提供的相关资料，填写合同；缴费义务：银行收取费用预审通过后，通知客户交费；产权过户：买卖双方在房管局的帮助下办理产权过户手续；贷款人准备相关材料到银行办理抵押手续；银行放款。

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• 问 企业法人如何贷款买房好呢？应该怎么查询呢？
  答

  一，公司法人贷款买房需要准备的材料：1. 法人为贷款人的身份证原件及复印件、户口本原件、银行流水、名下可以证明有能力还钱的车及不动产证明。2. 公司财物报表、损益表、资产负债表、公司章程、组织机构代码、营业执照正副本3. 如果已婚状态的话,还需要提供本人及爱人的结婚证、户口本、身份证。

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• 问 企业法人 购房贷款的利息是多少？
  答

  您好，目前住房贷款全国普遍为**20％。您的贷款属于购房贷款。强烈建议您选择按揭贷款！住房按揭贷款就是：一手房按揭贷款是指向借款人发放的，用于借款人购买首次交易的住房(即房地产开发商或其他合格开发主体开发建设后销售给个人的住房)并以该住房作为抵押物,以后逐月偿还的贷款。这是比较理想的贷款，也是目前各大银行鼓励的贷款。想要知道您的还款和还息需要看您的**是多少，还有您贷款属于哪里和哪家银行或者金融机构。因为没有不同的条件利息标准和还款方式是不同的。如果您还没有贷款，强烈建议您选择一手房按揭贷款，**少，而且可以用你**做抵押再申请百分之八十的贷款。也就是说，到时候您完全可以将房出租就可以还大部分款，目前这项贷款支持30年还款！！贷款利率：　　1. 住房贷款利率执行中国人民银行规定的同期同档次贷款利率；　　2. 有浮动利率、固定利率、混合利率等多种利率确定方式可供选择;　　3. 目前**优惠利率按照相对应期限档次利率的0.70倍执行。　　贷款期限：　　人民币一手房住房按揭贷款**长期限不超过30年，外币一手房住房按揭贷款**长期限不超过8年。　　贷款额度：　　一手房住房按揭贷款的**高限额不超过所购住房价值的80%。

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• 问  请问企业法人购房贷款的利息是多少
  答

  贷款利息的高低往往并不固定，这与借款人的综合资质有关。不过，按照普通的经营类贷款的案例来看，营业执照贷款利息一般在2分左右（月息2%，对应24%的年利率）。营业执照贷款能贷多少贷款额度的多少也是取决于借款人的条件的，如果以信用贷款的方式申请的话，**高可贷100万。如果通过抵押房产来办理的话，一般可贷款抵押房产评估价的6-7成，**高可达千万。梦达网贷工作室提示您：没有营业执照的生意人也不用着急，只要有固定的经营场所与稳定收入，或者有房产汽车做抵押等等。也是能够办理贷款

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• 问 企业法人如何办理房贷才可以呢？应该怎么查询呢？
  答

  公司要负一定的法律责任。 如果贵公司不是有限公司的话，公司可能会被要求帮法人偿还贷款。 但是如果贵公司重组把他从法人股东名单里撤出的话，如果出现问题，你公司只要说该人已离职就基本可以做到自身免责了。 还款期间贵公司进行法人变更没有影响。 如果是商业贷款的话，进行法人变更请尽量避免让银行知道，可能引起不必要的麻烦

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