提前还贷要违约金吗

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• 133****9929

  为了限制提前还款，有些贷款机构提出了一个概念：“实质性的提前还款”，各个贷款机构对这个概念有着不同的标准，大多指：在12个月内，借款人提前还款的金额超过了贷款本金余额的20％，即视为实质性的提前还款。有些银行就在这个概念下，要求借款人支付提前还款的违约金。
  二、违约金一般如何收取？
  提前还款会产生违约金是在借贷双方签署的合同中共同认可的条款，一旦借款人在指定的时间内提前还清全部贷款或大部分本金，借款人将会支付违约金，一般分为两种形式收取：
  1、违约金为若干个月的利息
  以中国银行为例，其规定：
  1年内提前还款的，银行收取三个月的利息作为违约金；
  1-2年内提前还款的，银行收取二个月利息作为违约金；
  2-3年内提前还款的，银行收取一个月利息作为违约金；
  3年以后，需要参照抵押合同为准。
  2、按照提前还款金额的百分比计算（一般为1％-3％）
  以建设银行为例，其规定：
  1年内提前还款的，银行将收取提前还款金额的3％人民币作为违约金；
  1-2年内提前还款的，银行收取提前还款金额的2％人民币作为违约金；
  2-3年内提前还款的，银行收取提前还款金额的1％人民币作为违约金；
  3年之后，无违约金。
  贷款的第一年也是利息高的一年，所以银行会想尽办法限制提前还款，需要注意的是，在签署贷款合同时，看清楚高违约金的比例。

  查看全文↓ 2018-07-05 15:58:14
• 131****3022

  目前大部分银行已经不收取违约金了，而部分收取违约金的，也都针对在贷款一年内申请提前还贷的，并且也大多以提前还款额或者利息计算违约金，极少依据本金计算违约金收取的额度，具体以合同为主；
  
  1.为什么要交违约金为了限制提前还款，有些贷款机构提出了一个概念叫实质性的提前还款。各贷款机构对实质性的行为有不同标准，但一般是12个月内，借款人提前还款金额超过了本金余额的20%。
  
  2.如何收取违约金目前商业银行针对提前还款的违约金一般是分两种形式收取，一是按照提前还款时的未结余额的百分比计算（一般是2%到5%），二是若干个月份的利息。
  
  3.还违约金比例一年以内，罚款3%（**低3万）；一年至两年间，罚款2%（**低2万）；两年到三年之间，罚款1%（**低1万）；三年以后，免收违约金。

  查看全文↓ 2018-07-05 15:57:08
• 157****9290

  具体收取多少，应该咨询你放款的银行
  下面是各家银行针对提前还贷规定一览
  【招商银行】
  贷款不满一年提前还款，收取不低于实际还款额三个月的利息。
  贷款满一年后提前还款，收取不低于实际还款额一个月的利息。
  【建设银行】
  贷款不满一年提前还款，收取提前还款额的百分之三。
  贷款一年到两年提前还款，收取提前还款额的百分之二。
  贷款两年到三年提前还款，收取提前还款额的百分之一。
  【农业银行】
  贷款不满一年提前还款，按照本金乘以月利率的方式收取，月利率为贷款利率除以12个月减去还款月数。
  贷款满一年后提前还款，只要之前没有任何提前还款记录，则不收取违约金。如已采取过提前还款的，一年之后再申请者，也不收取违约金。
  【工商银行】
  贷款不满一年提前还款，收取提前还款金额的百分之五作为违约金。
  贷款满一年后提前还款，则不收取任何违约金。
  【中国银行】
  贷款不满一年提前还款，收取**高不超过六个月利息违约金(按照提前还款日的贷款利率计算)。
  贷款满一年后提前还款，则不收取违约金。
  【交通银行】
  部分提前还贷规定**低不能少于每月还款额的6倍，**高不能超过每月还款额的35%，部分提前还款者可每年免费还款一次。
  全部提前还款者需承担支付违约金，收取当次还款金额的1%。但具体还款金额还需按照合同实施。
  【广发银行】
  贷款不满一年提前还款，收取两个月利息作为违约金。
  贷款满一年后提前还款，不收取任何违约金。
  【光大银行】
  贷款不满一年提前还款，收取3%～6%的利息作为违约金，具体还要按照合同规定实施。
  贷款满一年后提前还款，不收取任何违约金。
  【浦发银行】
  贷款不满一年提前还款，收取1.5%或3%不同利息，也有不收取违约金的，合同规定多少就收取多少。
  贷款满一年后提前还款，不收取任何违约金。
  【深发展银行】
  一般来说，还款超过两年以后就可申请提前还贷，具体情况需根据当时合同的约定进行。
  贷款未满两年提前还款，需要支付签订合同时约定的违约金，如没有约定就不收取。

  查看全文↓ 2018-07-05 15:56:51

相关问题

• 问 提前还贷要交违约金吗? 提前还款收多少违约金
  答

  大部分银行要求还贷满一年之后可以申请提前还款，部分银行能随时提前还贷，在提前还款时，要注意贷款行的还款时间：一般房贷的贷款年限在10年以上，在这个周期里银行调息是不可避免的，如果处在降息通道里，显然是越快调整越划算；不管是提前还款还是按合同还完贷款的，还完贷款后一定要办理撤销抵押登记。部分银行房贷违约金如下：1、工商银行：贷款不满一年提前还款的，收取提前还款额的5%；满一年后提前还款的，不收取任何违约金。2、招商银行：贷款不满一年提前还款的，收取至少相对于实际还款额3个月的利息；满一年后提前还款的，收取至少实际还款额1个月的利息。3、农业银行：贷款不满一年提前还款的，按照本金*月利率的计算公式收取；满一年后提前还款的，不收取任何违约金。

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• 问 公积金提前还贷要违约金吗
  答

  住房公积金贷款只要缴满一年就可以提前还款，而且不罚息不收取违约金。提前还贷流程为：1.提前还贷金额**少一万元，增加部分必须是一万元的整数倍。2.有逾期未还的先缴清，上贷款的公积金中心领取提前还贷申请表并如实填写。3.向贷款的公积金中心提供借款人身份证、提前还贷申请表、借款合同以及要求提供的其他材料（各地要求不一），等待审核。4.批准后，签署公积金贷款补充合同，向指定银行存入资金，并将存款凭证交给贷款的公积金中心，公积金中心会重新调整还款金额。

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• 问 提前还贷要交违约金吗？
  答

  什么银行要对提前还贷收违约金？对提前还贷收取违约金，很明显是银行不希望贷款人提前还贷。有人或许会纳闷，难道提前收回贷款还不好吗？为什么还不愿意？要知道银行是以吸收存款和发放贷款为主的盈利机构，银行的钱本来就是要贷出去的，你若提前还贷，银行就得损失不少利息。提前还100万收24500元的违约金算多吗？银行宁愿不要这笔违约金也不希望贷款人来提前还贷。因为如果是等额本息贷款，贷款的前几年正是利息还的比较多的几年，不提前还贷，银行就能继续收息，不要一年时间就能把这笔钱收回来了。而且房贷对银行来说也算是比较优质的资产，因为房价一直在涨，房贷违约的概率比较低。况且房贷还有房子作为抵押，比那些信用贷安全多了。这恐怕也是银行不希望购房者提前还贷的原因之一。虽说提前还贷后银行还可以把钱再贷出去，但在这期间会增加不少人力、物力和时间成本，说不定把钱再贷出去的成本，都要比收的违约金要高。房贷银行对提前还贷者收取违约金，对购房者有哪些影响？首先，对炒房客来说是不利的。炒房客买房不是为了自住，而是等房价上涨之后再卖出去。所以炒房客在房子买入后一般都不会长期持有，**好就是能在几年之内就卖出去。但对于用贷款买的房子来说，要卖房就得把贷款先还了。而银行对提前还贷收取违约金，无疑就会增加炒房客的炒房成本。现在各项调控政策都在对炒房客施压，如今又多了一个，以后的日子恐怕会更不好过。其次，对刚需购房者而言，在还房贷上的影响较小，但可能会增加购房成本。如果是已经贷款买了房的刚需，银行的这一举动对其影响很小，因为作为刚需购房者，鲜有能在5年之内把贷款还清的，所以只需要正常还贷，就不会被收取违约金。

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• 问 贷款提前还款违约金是吗? 提前还贷银行要收取违约金吗？
  答

  提前还款需要收取违约金。提前还款的违约金是在借贷款双方的合同中共同认可的条款，一旦借款方在指定的时间内提前还清全部贷款，或大部分本金，借款人将支付一笔违约金。违约金一般是按照提前还款时的未结余额的百分比计算(一般是2%到5%)；或规定若干个月份的利息。但**高违约金受到合同或法律的约束。违约金的有效期通常不会超过3年（也有的为5年）。有效期过后，违约金的比率会取消、或逐渐减少、或者只有余额的1%。每年只要部分提前还款不超过贷款余额的20%，就不用缴纳违约金。违约金是借贷双方可以协商的。一般贷款方会提供几种违约金的方案供借款人选择。如果借款人选择有违约金的合同时，贷款方会提供较低的贷款费用，或较低的贷款利率，一般带有违约金的合同的利率要比没有违约金合同的利率低0.25%到1.00%。

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• 问 公积金提前还贷要交违约金吗？
  答

  1、对于提前还款通常情况下有两种方式：一次性偿还；部分偿还。借款人可以根据自己的资金情况选择不同的方式。 2、对于办理提前还款违约金收取的问题建议以贷款合同中的规定为准。一般情况下贷款期限满一年后，借款人办理提前还款大部分银行是不会收取违约金的。公积金贷款办理提前还款收取违约金的情况比较少。 3、对于违约金的收取通常情况下是按照还款金额的一定比例收取。还有一种是收取一个月的月供额作为违约金。