验房有水印怎么改

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• 153****0300

  如果渗漏的水渍已经干爽，有可能是楼上装修时洗地造成，就没有多大影响，如果到现在没有干透，就要考虑楼上地暖漏水，地暖漏水必须是在楼上维修，这需要拆除地板（砖），很麻烦。
  要有思想准备。希望我的解答能帮到你

  查看全文↓ 2018-07-05 16:09:23
• 134****3586

  毛坯房的话没有多大影响,就是有点渗水随后装修注意下就行;如果是精装房那就要找下装修公司负责了,负责以后墙面掉漆、起皮,瓷砖、壁纸脱落都有可能发生

  查看全文↓ 2018-07-05 16:09:15
• 135****5207

  你好,是外墙渗即进来的水还是楼顶渗水,楼顶渗水做再好的防水也没多大用 顶多管几年而已 随后还是照常渗水。想做好防水**有效的方法就是楼顶再加一层或是加个小房间。

  查看全文↓ 2018-07-05 16:09:07

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  看你的图片的渗漏水位置，应该是防水层没有做好，或者是楼上的用户的水管接驳口位置漏水，特别是边角的位置，工人做防水的时候容易出问题。所以一定要在收楼前检查清楚，确定漏水的位置，就要查找上面漏水的原因，漏水的原因无非就是防水层没有做好，或者是水管漏水，**严重就是房屋有裂纹，看你上的图片应该不是裂纹的问题。所以验房收楼的时候一定要注意渗漏水的情况，不然等住进去再发现问题要维修整改就麻烦了。建议条件允许的话，还是找专业的验房师一起去收楼。我上次是找火眼金睛验房公司的验房师一起去收楼的，很好解决我在验房收楼的问题。

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  买房人除收到相关验收表格外，自己也可以对房屋进行检查。主要包括以下几大部分：1、检查房屋的面积。房屋在尺寸、高度、宽度上**容易出问题，出现面积缩水的问题，因此需要特别检查。2、检查卫生间是否漏水施工单位验收需要进行蓄水试验。购房人如果不放心，可在卫生间内蓄水，24小时后到下层住户的卫生间向上观察，如无漏水特征，即为合格。3、顶层住户要在下雨时重点查看屋顶是否漏水，可看边角是否有水印。4、检查室内墙面是否平整光泽;地面是否平整、清洁;窗户玻璃及四周抹胶是否均匀等。5、是否按装修标准进行交付。是精装修的，要看是否使用了合同约定的标准进行装修。6、检查厨房是否有直接采光、自然通风，厨房应设置洗涤池、炉灶、排油烟机等设施或者预留位置。建议请专业检测机构检测，虽然购房人可以通过相关资料和自己的相关知识进行自行验房，可是对于一些细节的检查还是需要相关的建筑专业单位来进行，因为这些检查需要比较专业的知识和仪器。例如：房屋墙面平整度、垂直度，门窗四周是否顺直平整;专业管线的位置是否合理，质量是否过关等。若房屋质量问题严重影响正常居住使用的，购房者可请求解除合同和赔偿损失。如果房屋质量问题未严重影响正常居住使用的，开发商应承担修复责任，开发商拒绝修复或在合理期限内拖延修复的，购房者可自行或者委托他人修复，修复费用及修复期间造成其他损失的，应由开发商承担。

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