怎么自建房子

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• 151****9066

  抽油烟机安装法——步骤1
  抽油烟机安装固定在灶台上面力求抽油烟抽烟位置正对煮锅。
  如何安装自建房厨房排烟系统
  抽油烟机安装法——步骤2
  打孔，在墙壁上按照排烟管圆面积打穿一个孔洞。
  如何安装自建房厨房排烟系统
  抽油烟机安装法——步骤3
  安装排烟管，连接抽油烟机和墙壁，由于抽油烟机有集油功能，因此排烟管不伸出去也不会污染墙壁。
  如何安装自建房厨房排烟系统
  顶挂式抽风机安装法——步骤1
  和方法1一样，不过抽油烟机变成了抽风机，打好排风管洞，安装好排风管。
  如何安装自建房厨房排烟系统
  顶挂式抽风机安装法——步骤1
  因为是抽风机所以排风管要伸出外面防止油烟污染墙壁。
  如何安装自建房厨房排烟系统
  垂直式抽风机安装法
  直接在灶台正上方墙壁处安装抽风机，利用抽风功能排除油烟。
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  查看全文↓ 2018-07-05 16:54:22
• 142****9020

  卧室　　
  　　一般应为7支路线：包括电源线、照明线、空调线、电视馈线、电话线、电脑线、报警线。
  　　卧室各线终端欲留：床头柜的上方欲留电源线口，并采用5孔插线板带 开关 为宜，可以减少床头灯没 开关 的麻烦，还应欲留电话线口，如果双床头柜，应在两个床头柜上方分别欲留电源、电话线口。梳妆台上方应欲留电源接线口，另外考虑梳妆镜上方应有反 射灯 光，在电线盒旁另加装一个 开关 。写字台或电脑台上方应安装电源线、电视馈线、电脑线、电话线接口。照明灯光采用单头灯或 吸顶灯 ，多头灯应加装分控器，重点是 开关 ，建议采用双控 开关 ，单联，一个安装在卧室门外侧，另一个 开关 安装在床头柜上侧或床边较易操作部位。空调线终端接口欲留，需由空调安装专业人员设定位置。报警线在顶部位置欲留线口。如果卧室采用地板下远红外取暖，电源线与 开关 调节器必须采用适合6平方铜线与所需电压相匹配的 开关 ，温控调节器切不可用普通照明 开关 ，该电路必须另行铺设，直到入户电源控开部分。
  　　走廊、过厅　　
  　　应为2支路线：包括电源线、照明线。
  　　电源终端接口欲留1—2个。灯光应根据走廊长度、面积而定、如果较宽可安装顶灯、 壁灯 ；如果狭窄，只能安装顶灯或透光玻璃顶，在户外内侧安装 开关 。
  　　厨房　　
  　　应为2支路线：包括电源线、照明线。
  　　电源线部分尤为重要，**好选用4mm2线，因为随着厨房设备的更新，目前使用如微波炉、 抽油烟机 、 洗碗机 、 消毒柜 、食品加工机、电烤箱、电冰箱等设备增多，所以应根据客户要求在不同部位欲留电源接口，并稍有富余，以备日后所增添的厨房设备使用，电源接口距地不得低于50cm，避免因潮湿造成短路。照明灯光的 开关 ，**好安装在厨房门的外侧。
  　　餐厅　　
  　　应为3支路线：包括电源线、照明线、空调线。
  　　电源线尽量欲留2至3个电源接线口。灯光照明**好选用暖色 光源 ， 开关 选在门内侧。空调也需按专业人员要求欲留接口。
  　　卫生间　　
  　　应为3支线路：电源线、照明线、电话线。
  　　电源线以选用4mm2线为宜。考虑电 热水器 、电加热器等大电流设备，电源线接口**好安装在不易受到水浸泡的部位，如在电 热水器 上侧，或在吊顶上侧。电加热器，目前看好的是 浴霸 ，同时可解决照明、加热、排风等问题， 浴霸 开关 应放在室内。而照明灯光或镜灯 开关 ，应放在门外侧。在相对干燥的地方欲留一个电话接口，**好选在坐便器左右为宜，电话接口应注意要选用防水型的。
  　　客厅　　
  　　客厅布线一般应为8支路线：包括电源线（2.5mm2铜线）照明线（2.5mm2铜线）、空调线（4mm2铜线）、电视线（馈线）、电话线（4芯 护套线 ）、电脑线（5类双脚线）、对讲器或 门铃 线（可选用4芯 护套线 ，备用2芯）、报警线（指烟感，红外报警线，选用8芯 护套线 ）。
  　　客厅各线终端欲留分布：在电视柜上方欲留电源（5孔面板）、电视、电脑线终端。空调线终端欲留孔应按照空调专业安装人员测定的部位欲留空调线（16A面板）、照明线 开关 。单头或 吸顶灯 ，可采用单联 开关 ；多头 吊灯 ，可在 吊灯 上安装灯光分控器，根据需要调节亮度。在 沙发 的边沿处欲留电话线口。在户门内侧欲留对讲器或 门铃 线口。在顶部欲留报警线口。
  　　客厅如果需要摆放冰箱、饮水机、加湿器等设备，根据摆放位置欲留电源口，一般情况客厅至少应留5个电源线口。
  　　书房　　
  　　应为7支线路；包括电源线、照明线、电视线、电话线、电脑线、空调线、报警线。
  　　书房内的写字台或电脑台，在台面上方应装电源线、电脑线、电话线、电视线终端接口，从安全角度应在写字台或电脑下方装电源插口1-2个，以备电脑配套设备电源用。照明灯光若为多头灯应增加分控器， 开关 可安装在书房门内侧。空调欲留口，应按专业安装人员要求欲留。报警线应在顶部欲留接线口。
  　　阳台　　
  　　应为2支线路：包括电源线、照明线。
  　　电源线终端欲留1—2个接口。照明灯光应设在不影响晾衣物的墙壁上或暗装在挡板下方， 开关 应装在与阳台门相联的室内，不应安装在阳台内。

  查看全文↓ 2018-07-05 16:53:51
• 139****9947

  1、村委会审批
  　　若符合申请宅基地的条件，带着户口本、身份证、宅基地申请书，到户口所在地村委会申请，填写宅基地审批表；村委会受理后开会审批，批准后到乡镇建房办公室申报；
  　　2、建房办（土管所）审批
  　　乡镇建房办公室受理后，看是否符合乡镇规划建设，符合规划的批准，报县(市）土管部门审批；
  　　3、县(市）土管部门审批　　县(市）土管部门受理后认真审核，对符合县（市）整体土地建设规划等要求的发给宅基地使用许可证；
  　　4、申办建房许可证
  　　有了宅基地使用许可证后，带着上述材料及宅基地使用许可证到村委会填表审批、乡镇建房办审批、县(市）规划部门审核，批准后发给建房许可证；

  查看全文↓ 2018-07-05 16:53:29
• 154****4028

  规划宅基地
  建造房屋之前要根据自己所拥有的宅基地形状和地势进行规划一下房屋的朝向和房间的功能分区，使用楔子或者白石灰标注一下地基的范围，为以后施工打好基础。
  自建房如何做地基
  地基的处理
  明确的地基的范围就需要在地基所规划的位置进行处理，一般是深挖地下一米左右，如果处于河道或者土质比较疏松的区域，则需要继续深挖到坚硬层才可以。
  自建房如何做地基
  地基夯实
  建房子在之前有一种职业叫做打夯，就是沿着地基的槽口使用机械进行夯实基础，反复要进行好几次，因为打不好基础房子盖起来也是有安全隐患的，这也是地基中**重要的一部分。
  自建房如何做地基
  钢筋混凝土结构
  现在做房子大部分都是采用这种地基形式了，钢筋混凝土的构造作为地基比之前的老房子要稳固的多，而且施工起来比较方便，都是大型机械进行操作，不需要太多人工的配合节省了一部分费用。
  自建房如何做地基
  加固地梁
  地梁和之前做房子的顶是相对的，一个是在地基的底部来支撑整个房子的重量，一个都顶部来遮盖，现在有封顶大吉的仪式，地梁在很多时候都被忽略了，所以在地基的施工中还是要对地梁进行加固的。

  查看全文↓ 2018-07-05 16:53:01
• 151****0052

  自建房(农民房)是泛指拥有自有土地的单位和个人，自己组织并通过雇佣他人施工，而建造的房屋和建筑。自建房是我国传统建造方式的主流，尤其是在我国农村地区，农村居民几乎都是通过自建房方式，来满足各自的居住需求。不能在规划区以外或建设用地以外建房。
  另外在我国商品房政策推出前，很多单位也曾通过集资自建房的方式，来解决企业员工的居住需求问题。随着国内经济水平的逐步发展和农民收入水平的不断提高，自建房建设水平越来越高，类型越来越丰富，尤其江浙一带种类多样。

  查看全文↓ 2018-07-05 16:52:27

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• 问 自建房子怎么买卖
  答

  按照目前的国家法律或者政策，城市户口不可以在农村购买集体土地上的房屋或者购买农民的宅基地建房。除非，原来是某村村民户口，经过批准将户口迁回原籍（村民户口），作为村民，可以合法拥有自己的集体土地上的房产（购买或者申请自建）。　　自己建了可能办不到房产证，因为土地属于集体用地，要本村的村民建的房子才能办房产证。不过也可以找熟人问问农村的国土所的工作人员。实在不行，再想别的办法，比如用别人的名字（有农业户口的）办房产证。

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• 问 怎么自建房子?在农村自建房屋怎么办理审批手续?
  答

  农村建房也是需要办理房产证的，办理的手续按照以下顺序逐一进行：1.由建房户提出申请，填写《农村个人建房申请、审核表》；2.所在村民委员会签署意见并加盖公章；3.镇政府进行初审，并负责调地工作；4.镇政府分村定期定点张榜公布初审意见；5.报县级机关联合审批；6.县国土资源局收取建房保证费用，核发《农村个人建房建设工程许可证》；7.建房户开工前报告镇政府，镇政府现场查验，敲桩定位，并实行建设全程管理；8.建房竣工后，建房户应向镇政府申请竣工验收；9.镇政府会同县有关部门派人现场查验，按规定核发建房竣工验收合格证，退还建房同地保证金；10.建房户凭验收合格证，向国土登记部门申请房地产权利登记。11.建房户领取房屋产权证。

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• 问 自建房怎么设计好?自建房设计怎么收费?
  答

  1、要满足生产和生活两方面的需要2、要适应当地自然条件，生产特点及生活习惯等。3、要有发展的眼光4、农村住宅平面设计5、院落。院落是农村住宅的重要组成部分，在院落中可饲养畜禽，堆放柴草，晾晒衣物，存放农具、杂物等。有的院落还可搭瓜棚、栽葡萄、种植蔬菜或房前屋后植树栽花、改善居住环境的小气候。

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• 问 自建房子怎么省钱
  答

  农村里面建造房子，其实也不会怎么多花费什么钱，主要还就是我们在建造的时候，尽量以牢固为主，毕竟是自己的房子。农村建房屋顶如何省钱2在农村里面建造屋顶应该怎么去进行呢？还有就是怎么建造屋顶才能省钱？省钱的方式很多，如果是墙壁上面不能省钱，那么**后也就是屋顶能省下来钱了、农村建房屋顶如何省钱3那么我们在屋顶上面省钱下来，其实也是比较好的技巧，这一点还是很值得大家去学习的，因为在农村里面，建造屋顶的时候，选择平屋顶是**合适的。农村建房屋顶如何省钱4虽然现在很多的农村的屋顶上面装修设计也是比较的有创意，但是想要省钱的话，我建议还是建造比较方便的平屋顶。农村建房屋顶如何省钱5平屋顶省钱第一省的就是屋顶的瓦片钱，这个现在也是比较大的支出，现在的农村使用的瓦都是琉璃瓦，造价必然高。农村建房屋顶如何省钱6还有就是在建造屋顶的时候，预留平屋顶其实是可以在屋顶上面再建造一些别的设施，比如花园，菜园，这样都是反而给自己提供收入、农村建房屋顶如何省钱7我们在选择建造农村的屋顶的时候，还是需要考虑经济的因素的，想要省钱，**好的技巧就是将屋顶建造成平屋顶。农村建房屋顶如何省钱END经验内容仅供参考，如果您需解决具体问题(尤其法律、医学等领域)，建议您详细咨询相关领域专业人士。举报作者声明：本篇经验系本人依照真实经历原创，未经许可，谢绝转载。投票(1)有得(0)我有疑问(0)换一批相关经验 农村屋顶平顶怎样处理02017.04.17农村申请建房如何办理02017.12.20农村建房怎么申请02018.03.05新建房屋顶用什么防水涂料比较好02017.06.14自建房如何绑钢筋02017.10.23广告2018深圳买新房-安全更重要!安全中介选中原. 深圳「中原地产」提供深圳**新房价,户型,附近交通,环境,配套等信息.新房子-2018深圳..sz.centanet.com贝壳找房大平台,为您提供齐全的惠州房源信息 惠州房源信息齐全,内附实景照片,清晰有效,还有更多的周边配套信息.贝壳将给您带来全..hui.ke.com

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• 问 有自建房子怎么贷款
  答

  1.房产证(房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的)2.权利人及配偶的身份证3.权利人及配偶的户口本4.权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)5.收入证明(这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及，**高的额度有比较大的影响。)6.如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证7.如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及**后一期的银行对帐单8.为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明。(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等。)住房抵押贷款贷款流程：借款人贷前填写居民住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料:1.借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明。2.借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件。3.借款人具有法律效力的身份证明。4.符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明。5.抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据。6.购建住房的合同、协议或其他证明文件。7.贷款银行要求提供的其他文件或材料。8.2.银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。9.3.借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。10.4.借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。11.5.贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。12.6.贷款结清，贷款结清包括正常结清和提前结清两种。①正常结清:在贷款到期日(一次性还本付息类)或贷款**后一期(分期偿还类)结清贷款。②提前结清:在贷款到期日前，借款人如提前部分或全部结清贷款，须按借款合同约定，提前向银行提出申请，由银行审批后到指定会计柜台进行还款。13.贷款结清后，借款人应持本人有效身份证件和银行出具的贷款结清凭证领回由银行收押的法律凭证和有关证明文件，并持贷款结清凭证到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。

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