自建房应该怎么设计地基

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• 149****1272

  你**起码要提供你们家宅基地尺寸，我才能告诉你怎么设计，怎么做，自建房砖混结构盖5层也没啥问题。本人建筑设计师希望可以帮到你

  查看全文↓ 2018-07-05 17:43:14
• 156****7224

  
  地基与基础是房屋**重要的部分。那么现在农村自建房打地基的费用大概是多少，打地基时需要注意什么问题呢？
  1.费用
  
  地质硬，地势平的不费钱，地质软，甚至是坡地上建房，地基就费钱了。像一百二三平的房子，地基两三万就搞定，但有些地方，这样的地基就要6~8万。浙江这些沿海地区，地基得挖下去十多二十米，光弄地基就得十万以上，但在我们老家，人工费和建筑材料费比较低，所以1~2万就可以搞定地基了。
  
  农村自建房打地基的费用是多少，需要注意哪些问题？
  
  农村宅基地盖房子，村委会收不收取费用？
  
  农村宅基地建房,村委要收钱基本是不可能存在的，但申请宅基地建房必须向村委会提交申请。如果在申请宅基地建房的过程中，村委会要求土地使用者缴纳费用的话可以问其要费用缴纳的依据，并要求村委会开具发票证明。
  
  宅基地建房
  
  宅基地是指建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地,包括建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物,不能居住...根据我国法律规定,宅基地属于国家和集体所有,公民个人没有所有权,只有使用权,所以不得转让、出租或抵押。
  
  农村自建房打地基的费用是多少，需要注意哪些问题？
  
  《土地管理法》第四十三条规定：“任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地。”由此可见，城市居民到农村购买农民宅基地或租用农民宅基地是违法的，一旦发生产权纠纷，理所当然不受法律保护。
  
  宅基地作为与房屋不可分割的组成部分，是指专门用于建造房屋(住宅)为目的的那部分土地。也就是说，宅基地是指建了房屋、建过房屋或决定用于建造房屋的土地，包括建了房屋的土地，建过房屋但已无上盖物、不能居住的土地及准备建房屋用的规划地三种类型。
  
  农村自建房打地基的费用是多少，需要注意哪些问题？
  
  宅基地建房费用
  
  （1）申请宅基地：向村委会提出申请，说明家庭住房状况，要求村里安排宅基地——一般不用花钱。
  
  （2）批建：有了宅基地以后，向村委会提交建房申请报告，填写建房审批表，在村委会批准同意后， 报乡（镇）城乡建设办公室批准后就可以建房了——一般不收费，假如收费也很低。
  
  有些地方怕村民少批多建，会收取一定数额的保证金（在房屋建好后，确认未违建后归还）。
  
  能批宅基地自己建房，就是国家通过乡（镇）政府、村委会在政策上给你家的帮助（如果你家生活很困难，那就要另行向村里、镇里或民政部门提出困难补助申请了；如果你家生活很困难，建不起房，且又租不起房，可以向村里申请给予照顾）

  查看全文↓ 2018-07-05 17:42:50
• 145****5771

  规划宅基地
  建造房屋之前要根据自己所拥有的宅基地形状和地势进行规划一下房屋的朝向和房间的功能分区，使用楔子或者白石灰标注一下地基的范围，为以后施工打好基础。
  自建房如何做地基
  地基的处理
  明确的地基的范围就需要在地基所规划的位置进行处理，一般是深挖地下一米左右，如果处于河道或者土质比较疏松的区域，则需要继续深挖到坚硬层才可以。
  自建房如何做地基
  地基夯实
  建房子在之前有一种职业叫做打夯，就是沿着地基的槽口使用机械进行夯实基础，反复要进行好几次，因为打不好基础房子盖起来也是有安全隐患的，这也是地基中**重要的一部分。
  自建房如何做地基
  钢筋混凝土结构
  现在做房子大部分都是采用这种地基形式了，钢筋混凝土的构造作为地基比之前的老房子要稳固的多，而且施工起来比较方便，都是大型机械进行操作，不需要太多人工的配合节省了一部分费用。
  自建房如何做地基
  加固地梁
  地梁和之前做房子的顶是相对的，一个是在地基的底部来支撑整个房子的重量，一个都顶部来遮盖，现在有封顶大吉的仪式，地梁在很多时候都被忽略了，所以在地基的施工中还是要对地梁进行加固的。
  自建房如何做地基

  查看全文↓ 2018-07-05 17:42:15

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• 问 自建房怎么设计好?自建房设计怎么收费?
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  1、要满足生产和生活两方面的需要2、要适应当地自然条件，生产特点及生活习惯等。3、要有发展的眼光4、农村住宅平面设计5、院落。院落是农村住宅的重要组成部分，在院落中可饲养畜禽，堆放柴草，晾晒衣物，存放农具、杂物等。有的院落还可搭瓜棚、栽葡萄、种植蔬菜或房前屋后植树栽花、改善居住环境的小气候。

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• 问 自建房怎么打地基
  答

  一、分两种情况：天然地基和人工地基。二、具体做法如下;1.当土层的地质状况较好，承载力较强时可以采用天然地基；而在地质状况不佳的条件下，如坡地、沙地或淤泥地质，或虽然土层质地较好，但上部荷载过大时，为使地基具有足够的承载能力，则要采用人工加固地基，即人工地基。2、人工地基的加固处理方法有以下几种： * 压实法——利用重锤、碾压和振动法将土层压实。 * 换土法——用碎石、粗沙等空隙大、压缩性低、无侵蚀性的材料取代原有的高压缩性土。 * 桩基——即俗称的打桩，将数根钢筋混凝土桩打入较深的土层，以此作为具有较高承载力的基础。

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• 问 自建房适合哪种地基?如何选择自建房地基 关于自建房地基的相关知识
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  你好，我是建筑专业的，那要看你是建什么样的房子:有民用平房、二层楼、多层、小高层，超高层你肯定不会建的，那需要很大资金的。民用平房、二层楼不需打桩，但是要做基础地梁；多层、小高层是要做桩基的，但桩基结构较简单，承载要求不大。

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  1.压实法：用重锤或压路机将叫软弱的土层夯实或压实，挤出土层颗粒间的空气，提高土的密室度以增加土层的承载力。这种做法不用材料，比较经济，适用于土层承载力与设计要求相差不大的情况；2.换土法：当地基土的局部或全部为软弱土，不宜用压实法加固时（如淤泥，沼泽，杂填土，孔洞等），可将局部或全部软弱土清除，换以好土，如粗砂，中砂，砂石料，灰土等。这种人工地基造价较压实法为高。3.打桩法：实在软弱土层中置入桩身，将建筑物建造在桩上，所以也可称为桩基础；（这种人工地基适用于地基承载力小，建筑物总荷载较大的情况，但造价较高）拓展资料支承由基础传递的上部结构荷载的土体（或岩体）。为了使建筑物安全、正常地使用而不遭到破坏，要求地基在荷载作用下不能产生破坏；组成地基的土层因膨胀收缩、压缩、冻胀、湿陷等原因产生的变形不能过大。在进行地基设计时，要考虑：①基础底面的单位面积压力小于地基的容许承载力。② 建筑物的沉降值小于容许变形值 。③ 地基无滑动的危险。由于建筑物的大小不同，对地基的强弱程度的要求也不同，地基设计必须从实际情况出发考虑三个方面的要求。有时只需考虑其中的一个方面，有时则需考虑其中的两个或三个方面。若上述要求达不到时，就要对基础设计方案作相应的修改或进行地基处理（对地基内的土层采取物理或化学的技术处理，如表面夯实、土桩挤密、振冲、预压、化学加固和就地拌和桩等方法），以改善其结构性质，达到建筑物对地基设计的要求。

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• 问 自建房窗户怎么设计
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  窗户尺寸应当对应房间墙面的空间尺寸。如墙面宽高比为4×3.2米，其窗户尺寸就可以是2.6～1.8×1.8～1.6。总体尺寸是有区间可以提供选择的。

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