解除房贷必须本人去吗

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• 153****4653

  房屋贷款还清后，撤销抵押的流程如下：
  
  贷款还清后银行会给你一个结清证明
  
  然后问银行什么时候可以到房管局注销抵押登记
  
  银行会给你一个时间
  
  到时候和银行的工作人员一起到房管局办理注销抵押登记
  
  带上你的身份证、产权证
  
  排号，注销
  
  当天就可以注销了
  
  注销后你可以在去查一个档案，那个时候房子就是无任何抵押的全款房了

  查看全文↓ 2018-07-05 18:44:23
• 159****2262

  贷款还清，银行出具还清款证明，购房人再到房屋所在地的房管局办理网上解押即可。即房管局也要办理解押手续，需要本人前往办理。

  查看全文↓ 2018-07-05 18:44:16
• 153****5790

  若是在招商银行办理的贷款已结清（含提前结清和自然结清），一般需要借款人本人到当地相关部门办理解除抵押登记、领取房产证等结清手续。
  具体办理时间、流程等各个分行规定有所不同，建议您联系贷款经办行或贷后服务中心咨询当地政策。

  查看全文↓ 2018-07-05 18:44:11
• 155****1516

  若是在招行办理的贷款已结清（含提前结清和自然结清），一般需要借款人本人到当地相关部门办理解除抵押登记、领取房产证等结清手续。
  具体办理时间、流程等各个分行规定有所不同，建议您联系贷款经办行或贷后服务中心咨询当地政策。

  查看全文↓ 2018-07-05 18:44:05
• 152****3166

  房贷提前还款需要借款人亲自到场，办理申请手续，并开具提前还贷结清证明。具体办理流程如下：
  
  申请人提前预约该机构工作人员，并确认申请资料；
  
  申请人准备资料，去银行办理；
  
  与预约人办理手续，签订协议；
  
  缴纳剩余款项，并缴纳其他费用（违约金等）；
  
  银行出具还贷证明文件；
  
  房贷结清，银行工作人员登记系统。

  查看全文↓ 2018-07-05 18:43:58

相关问题

• 问 房贷必须本人去吗？买房子需要本人到场吗？
  答

  需要本人亲自到场签字。但如果确实有困难，可以先进行委托公证授权委托书后，由被授权人代为办理。贷款买房指购房人以在住房交易的楼宇作抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务，也被称为房屋抵押贷款。房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。

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• 问 房贷必须本人去吗？按揭买房子必须要本人亲自签字吗？
  答

  按揭买房子必须要本人亲自签字。但如果确实有困难，可以先进行委托公证授权委托书后，由被授权人代为办理。按揭买房办理条件：（1）借款人所需条件1、年龄在18-60岁的自然人（港澳台及外籍亦可）2、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力3、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁（2）需要提供的资料：1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。2、购房协议书正本。3、房价20%或以上预付款收据原件及复印件各1份。4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。5、开发商的收款帐号1份。（3）借款人应提供的材料1、夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本2、结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份3、收入证明（银行指定格式）4、所在单位的营业执照副本复印件（加盖公章）5、资信证明：包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等6、如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。

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• 问 办理房贷必须本人去吗？
  答

  需要本人亲自到场签字。但如果确实有困难，可以先进行委托公证授权委托书后，由被授权人代为办理。贷款买房指购房人以在住房交易的楼宇作抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务，也被称为房屋抵押贷款。房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。

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• 问 交房必须本人去吗
  答

  交房不一定必须本人去。通常只需要根据开发商所规定的时间去验收即可，也就是说，并没有确定的条款要求必须本人到场。若是实在有事去不了，可以手写一份委托证明，委托身边好友或者是亲戚来帮忙收房也是可以的，办理委托证明的资料包括提交委托人的身份证件；委托书若干份；受托人身份证复印件；委托书所涉及的房产权属证明原件或复印件，购房的提交认购书、定金合同或拟购二手房产证复印件等能反映房产详细地址的相关证明材料即可。其实，通常交房也就是拿到房产证后，开发商通知购房者对于房屋来进行交接，通知是以书面形式，并明确说明交接时间寄给收房者。购房者在约定时间内如果没有在指定地点办理相关手续，则视为开发商已实际将该房交付买家使用。在收房的时候，需要详细的检查一下房屋内部的结构以及水电设施是否完好，如果自己对于收房流程不太了解，也可以请专业的收房人员来协助收房。

• 问 交房必须本人去吗?可以委托他人收房吗?
  答

  　一、办理房产委托书公证书的，委托人应提交如下证明材料：　　1、委托人的身份证件；　　2、委托书若干份；　　3、受托人身份证复印件；　　4、委托书所涉及的房产权属证明原件或复印件，购房的提交认购书、定金合同或拟购二手房产证复印件等能反映房产详细地址的相关证明材料；　　5、监护人代理被监护人申请办理房产委托书公证书的，需提交享有监护权的证明材料。 6、申请办理以按揭贷款、抵押贷款、出售房产等处分房产为内容的委托书公证书，若该房产为夫妻共有财产的，夫妻双方需同时作为委托人，并补充提交结婚证。　　7、请将草拟好的委托书存入U盘，以便公证员认为需要时，作必要修改；我处网站上“资料下载”栏目下有参考格式可供下载。　　8、公证员认为需要提交的其他证明材料。　　二、办理其他类型委托书公证的，应提交如下证明材料：　　1、委托人的身份证原件；　　2、受托人身份证复印件；　　3、与委托事项相关的证明材料；　　4、委托书若干份；　　5、请将草拟好的委托书存入U盘，以便公证员认为需要时，作必要修改；　　6、公证员认为需要提交的其他证明材料。　　三、法人以及其他组织作为委托人办理委托书公证书，应提交如下证明材料：　　1、营业执照；　　2、法定代表人资格证明书；　　3、法定代表人身份证原件；　　4、与委托书相关的证明材料；　　5、委托书若干份；　　 6、请将草拟好的委托书存入U盘，以便公证员认为需要时，作必要修改；　　7、公证员认为需要提交的其他证明材料。

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