自建房怎么预算书

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• 153****2720

  
  
  
  ask4900161632 ​
  
  
  
  
  看你砖混还是框架,如果框架的话,大概1200一个平方。砖混就更便宜了估计800-1000,不过框架更经久耐用,抗震等,我是设计院的,一般很多业主都没怎么设计,确定个户型就让包工头开始修。其实是很不科学的,因为没有图纸(结构施工图),他也是根据经验来做,如果是你出材料,他就不怕浪费,浪费你很多钢筋,少则一两万,多的就不好说了。如果他出材料,他肯定省着用,就怕你以后开裂。所以花几千块钱找个设计把建筑施工图和结构施工图做好是很有必要的。

  查看全文↓ 2018-07-05 18:41:59
• 158****1084

  一总房造价
  大致分为：
  土地费用、
  前期工程费（包括拆迁、青苗补偿费用）、
  建安成本（即建筑安装工程费）、管理费用、
  财务费用（如贷款需要付利息费用）、
  税费（有很多的）。
  还有公本费(办房产证费用)
  房屋主体造价
  材料(水泥。钢筋，砖，沙，等运输…)
  装修
  工人工资
  家具…
  等能加起来就对了。
  
  二：农村自建房成本计算
  砖按240mmx115mmx53mm规格计算沏18墙每平方米墙面为
  97块火砖97x当地价=砖价，
  钢筋为每平米13公斤，筐架为15.5公斤每平米建筑面积x当地价，
  沏砖用水泥按单层160平米x3倍=540墙面连门头梁再内每10平米墙用1.1包水泥，沏砖细沙7方x当地价，沏砖可用沙浆王160平米建筑面积2.5袋x45元，
  石渣及石粉19至22方x当地价,水泥425标10吨，筐架14吨。你慢慢加算吧，沫灰才用石灰固计6方石灰膏。 还包括水电，机械，各个方面的预算成本
  按照现行建筑工程管理规范，应该是建材65% 人工30% 其他杂费5%
  估计的价格有点问题，即便是农村也是一样的，现在影响**大的就是建材，特别是钢材，每天都在涨，要是选择钢筋混凝土成本就要超出你预算很多，砖混结构就会稍微低点，只不过抗震性各个方面都会受到一定影响
  首先看你是怎么样建，第一就是主体，从地基到第四层全部要倒框架还是只是地基倒地梁呢？第二要看板面的大梁多不多，第三要看你阳台的花样多不多。装修方面就更不用说了，有的人装修要十几万，有的人装修要几万就可以了。
  例如：现只是一块空地,空地的面积是12米×12米=144平方米.二楼以上飘出1.5米.再加上基本的装修。
  成本大概是多少？一基础三万；二楼层建筑面积576平方，每平方普通装修350元共计20万。大概在23万左右。
  其实没有几家农村房子能一次到位，预算做的在精准也会有差别。
  房子总价位和设计户型、人口。地理位置、风俗习惯、主人的需求、房屋的功能作用、都有很大的关系。

  查看全文↓ 2018-07-05 18:41:28
• 142****3358

  
  
  
  tanxw349 ​
  
  
  每平米钢材13公斤,火砖每平方米墙面18墙97块,切砖140平米高4.2包板墙用细沙3方。140x13=1820公斤x3=5460公斤x4.4元=24024元钢材。切砖水泥层0.8吨倒天面每1.5平米需1包水泥140约需134包水泥 石料15立方,这些价格都是很合理的。

  查看全文↓ 2018-07-05 18:40:53

相关问题

• 问 农村自建房预算书怎么写？ 农村自建房预算一般是多少？
  答

  预算前要对自己的房子了若指掌，一份详细准确的的尺寸图是必不可少的。详细的意思是，要包括墙高，窗户、门宽度高度，一些突出墙面的柱子，厨房厕所立管位置，基本拿到图纸你就可以准确的算出任何尺寸。

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• 问 自建房怎么预算?农村自建房预算一平方大概多少?
  答

  一般的农村自建房都是砖混结构， 土建部分 500一平方足够！各地有点区别 但不会很大！ 框架的话要6--700了，还有的部分是通常都选择砖混结构，一般1000元/m2就够了。以上价格来源于网络。类容来源于网络。

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• 问 自建房怎么预算?农村里自建房需要多少钱?
  答

  自建房成本可以分为前中后三期，具体成本如下：1、前期审批报建费用：有的地方需要报建审批才能允许建房，否则视为违建，也就产生了此部分成本。建材费用：建材成本占比极大，各地的材料价格不同，其建房用量及耗损也不同。这也和与施工队合作模式挂钩，拿到的建材成本也不一样。设计费用：有的人对住房要求较高，便请人设计房屋，也就产生了相应的费用。土地转让费用：虽然集体用地转让存在限制，但还是有人进行转让的，也就产生了相应的成本。2、中期地基成本：采用不同的地基，成本也不同主体结构成本：主体结构不同，成本也不同。建造人工成本：人工价格、工期、工人熟练度等都会影响此部分成本。3、后期装修成本：外立面装修、室内装修，这都会产生相应的材料、人工成本，这点和建造房屋主体时是一样的。家具/家电成本：买的家电家具的牌子、数量等不同，此部分成本也不同。

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• 问 农村自建房造价预算怎么计算
  答

  一总房造价大致分为：土地费用、前期工程费（包括拆迁、青苗补偿费用）、建安成本（即建筑安装工程费）、管理费用、财务费用（如贷款需要付利息费用）、税费（有很多的）。还有公本费(办房产证费用)房屋主体造价材料(水泥。钢筋，砖，沙，等运输…)装修工人工资家具…等能加起来就对了。

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• 问 农村自建房怎么做预算
  答

  结构设计及装修标准不同，其价格也千差万别，可以是15万，也可以是60万，再好的还能更高。假设你这房子的做法如下：一、结构：无地下室，混凝土条、带形基础，上部共二道圈梁（无其它梁），采用多孔砖墙或实心 砖空斗墙，无构造柱或有不超过10个的构造柱，屋面木结构盖普通330*420平瓦，一层 地面为回填土上面浇素混凝土地面，一层顶和二层顶共二道预制楼板（二层卫生间地面 采用钢筋混凝土现浇），简单来回现浇钢筋混凝土楼梯（一层至二层楼面）。二、其它：屋顶内不利用也不做地坪和装修，外墙粉刷面，内墙及平顶白涂料面，地坪经济的地砖 面，楼上楼下共2个卫生间（塑料板吊顶，墙面下部1.5米处经济瓷砖，每间仅安装1个马 桶和1个水斗），共1个厨房间（塑料板吊顶，墙面下部1.2米处经济瓷砖，1个水斗，砖 砌瓷砖面烧菜台板）。照明采用日光灯和罩吸顶灯罩的节能灯泡，窗采用普通经济塑钢 或铝合金（ 有色平板玻璃），门采用简单纯木门。如果按以上做法，估计实际建造成本在13－17万元（仅净建造成本，不包括地皮及税收费用）

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