房贷迟还十天银行会催吗

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• 131****0971

  中国银行个人一手住房贷款每月还款，这次没及时还款过了几天，联系银行方面说明情况，并偿还欠款及其他费用。
  ① 如规定有宽限期，在宽限期内算正常还款；
  ② 如无宽限期，算逾期还款；
  ③ 逾期还款产生滞纳金和利息；
  ④ 逾期一日即算逾期，滞纳金为所欠金额的5%，罚息按日利率万分之五计算。

  查看全文↓ 2018-07-05 19:29:20
• 148****0285

  还差18天应该不是催，二是提醒，这是银行在房贷快到还款期而采取的做法。期间要准备好房贷金额，不要造成逾期，逾期后银行会进行催收。
  首先，银行会派人不停催要贷款，要承受高额的罚息。
  其次，如果银行起诉，非常可能会向法院申请保全个人的各项资产，比如房产，汽车，存款，股票等等。
  第三，如果资产清理完不能归还贷款本金和催收贷款的费用，银行可能会申请执行工资收入（会扣除基本生活费）。
  第四，除非是采取故意诈骗或者提供虚假资料贷的款，一般不会坐牢。
  第五，如果在一定时间内换不了款的话，会被划入征信系统黑名单，再贷款不可能，办理信用卡也很难。
  温馨提示：
  贷款是个契约行为，请遵守规则，避免在以后的征信上留下不良记录。
  逾期的后果：
  1、若一次没有还款，银行将会经过电话或短信的方式通知并提醒按时还款，同时会产生罚息；
  2、若连续三次未还款，银行客户经理将进行催收，同样借款人会被罚息；
  3、若逾期还款次数达到六次及以上，银行会经过法律手段来维护自身权益，这期间房产或被冻结；
  4、若银行与借款人协商无果，银行将经过法律程序对抵押房产进行拍卖。

  查看全文↓ 2018-07-05 19:29:12
• 134****0069

  目前各银行的格式房贷合同文本均有关于提前收贷的约定，一般银行规定连续3期逾期或者累计6期逾期就可以提前收贷。需要知道的是，这里所说的连续3期，是指连续三个月的还款日没有按时还款，累计逾期90天左右。累计6期逾期是指第一次逾期后，将钱还上了，之后过了一个月或几个月，又出现逾期，又把钱还上了，这样反复出现6次。
  如果第一个月逾期后，在催收人员电话通知后，及时把钱还上，没有再拖两个月的话，银行就不会走诉讼至法院，大家要引以为戒，务必重视合同中对每月还款数额、还款日期以及相应违约责任的规定，保证按时足额还款，切勿因小失大。
  还贷款银行会如何处理：
  如果发生恶意欠款的情况下,银行会如何处理呢？你第一次没有归还你的贷款,银行通过电话或短信的方式通知并提醒你需要按时还款,同时会产生罚息。
  连续三次以上，你这笔贷款的银行客户经理就会直接给你打电话开始催你按时还款，还会上门催缴贷款。同时，借款人所申请的贷款将会被罚息。
  达到六次以上，银行就会通过法律手段来维护权益，，到时就会有银行的律师开始给你打电话向你提示不按时还款的后果很严重，这期间你的抵押房产将会被冻结与你协商之后的还款事宜。
  协商之后，作为借款人还不能还款，银行将会通过法律程序对房产进行拍卖，担保人要连带追偿责任。
  借款人今后将无法获得其他金融机构贷款，个人征信系统中也会出现不良记录一旦出现信用污点，即便是后来将贷款补上，信用污点也会跟随着借款人长达五年之久。
  无法按时还款怎么办：
  如果真是遇上资金周转困难，无法还贷时可以提前向银行提出延期申请，延长贷款期限条件是：
  短期贷款延期不得超过原贷款期限；
  中期贷款延期不得超过原贷款期限的一般；
  长期贷款延期**长不得超过三年；
  借款人未申请延期贷款或申请延期未得到批准，其贷款从到期日的次日起，转入逾期贷款账户
  所以借款人一定要在确定自己无法如期归还贷款的情况下，提前向银行提出申请，就可以避免大麻烦了。

  查看全文↓ 2018-07-05 19:29:04
• 142****2167

  如果购房者因变故无法按时偿还房贷，可以提前三十日向贷款行申请贷款展期，经银行查实后，会适当延长房贷期限，并降低月供。
  一般情况下，如果你没有按时还房贷，银行就会来电话、信函催你还款。而且在此期间还会产生滞纳金，越积越多。再不还款银行会上门或发律师函给你，接下来就要按合同条款的有关规定来处置这套房子，如拍卖等。
  如果贷款人所购房屋没有在房管部门做过抵押登记，那么在您连续3个月或累计6个月不偿还贷款的时候，贷款银行将依据《借款合同》要求开发商承担担保责任，开发商在替您偿还剩余的贷款后，依据《担保法》的规定，开发商将收回房屋，或对房屋进行拍卖。
  这种情况您的经济损失较大，因为无论是收回或拍卖房屋的价格往往都是低于您当初购买房屋时的价格，并且您开始每月所还贷款中的绝大部分是利息，也就是说您并没有偿还多少本金，所以，结果是收回或拍卖后，房价款您就可能所剩无几了。
  所以说，房贷不还的话银行跟开发商是有权利拍卖你的房子的！此外，更大的不利之处就是您在银行的信用将有不良记录，一旦被注记即可能会被保留3年~7年的纪录，将来若要向其它银行借款，可能就会因信用不良而不容易申请了。

  查看全文↓ 2018-07-05 19:28:57
• 144****0228

  一般的银行都有一段时间，如一星期内会催促你还款，如果你及时还了。那么这一星期之内就不需要缴滞纳金了。如果你三个月之内归还的话，就需要缴纳贷款和滞纳金了。当然了，如果这个时间已过，银行是可以通过走法律的方式了。到时候就麻烦了。

  查看全文↓ 2018-07-05 19:28:49

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• 问 房贷还款银行会通知吗? 一般房贷多久不还银行会催
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  您好，根据逾期时间、应还金额和个人情况确定一般30天短信催款，60天电话催款，90天以上有当地分行遣人上门催款但实际操作时会考虑欠费金额大于10万元以上且信用记录不良可能提前60天上门催款如已上任意一个银行黑名单个人破产或新闻播报企业破产等特殊情况逾期30天也可能上门催款。逾期有违约金，逾期利息等额外费用，拖得越久，还得越多，超过90天以上就是黑户，还请谨慎对待，以上回答由融联伟业为您提供，请参考。

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• 问 银行房贷迟还一天有影响吗
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  房贷的还款和信用卡的不一样，**重要的区别，就是房贷还款没有类似信用卡还款的“宽限期”。信用卡一般对用户设置有3天左右的宽限期，比如你的到期还款是20日，那么你再21-23日还款也不算逾期。而房贷扣款则不同，银行会在当天进行扣款，如果账没有完成扣款，就意味着逾期还款。也许有人会说房贷也有宽限期，但此宽限期非彼宽限期，贷款宽限期”，宽限期内，借款人每月只需支付利息、暂时不需还贷款本金，而宽限期结束后，才会开始按照合同约定等额本金或等额本息方式来还本付息，常见的有1年(12期)、2年(24期)、3年(36期)、5年(60期)不等。换句话说，就是将个人还款年限变相往后推1-5年。对于没有提前存款，而造成银行扣款失败，就是逾期还款。那么逾期会有什么后果呢？逾期就视为违约！借款人因为逾期而被银行要求提前全部还款，是有理由的。目前各银行的格式房贷合同文本均有关于提前收贷的约定，一般银行规定连续3期逾期或者累计6期逾期就可以提前收贷。需要知道的是连续3期，是指连续三个月的还款日没有按时还款，累计逾期90天左右。累计6期逾期是指第一次逾期后，将钱还上了，之后过了一个月或几个月，又出现逾期，又把钱还上了，这样反复出现6次。如果第一个月逾期后，银行通过电话或短信的方式通知并提醒你需要按时还款,同时会产生罚息，及时把钱还上，银行就不会走诉讼至法院。连续三次以上，银行客户经理就会直接给你打电话开始催你按时还款，还会上门催缴贷款。达到六次以上，银行就会通过法律手段来维护权益，到时就会有银行的律师开始给你打电话，这期间你的抵押房产将会被冻结。借款人今后将无法获得其他金融机构贷款，个人征信系统中也会出现不良记录一旦出现信用污点，即便是后来将贷款补上，信用污点也会跟随着借款人长达五年之久。但小编还是需要提醒大家，只要发生过一次贷款逾期情况，就会自动出现贷款所在银行的征信系统中，而没有及时还款的话，一般在下个月就会出现在央行的征信系统中。 所以说，一定要记牢每月还款的时间，不要因小失大。

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  银行一般会根据“连三累六”的标准来考核客户的信用记录。所谓“连三累六”，是指逾期还款“连续三个月，累计六次”。“假设一个客户房贷连续三个月逾期或者累计逾期六次，如果再申请贷款，银行肯定就会比较慎重。

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• 问 房贷10天了为什么还申请受理中?房贷银行已经办里抵押手续十天为什么还没有放款谢谢
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  若是在招行办理的个人住房贷款，如未开通随还功能，“提前还款”需到经办行或当地贷后服务中心办理。“提前还款”预约、办理、取消、扣款时间、还款金额/时间限制、是否有违约金/手续费/罚息等规定，因各城市差异，请查看贷款合同或联系贷款经办行、当地贷后服务中心确认。

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• 问 请问提前还房贷银行会收费吗
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  现在提前还款方式有三种：一：剩余的贷款保持每月还款额不变，将还款期限缩短；二：剩余的贷款将每月还款额减少，保持还款期限不变；三：剩余的贷款将每月还款额减少，同时将还款期限缩短。　　不同银行对于提前还贷违约金的标准是不同的，同一家银行之间的不同支行提前还贷违约金也不同，但一般情况下，提前还贷违约金的标准也是有迹可循的。　　招商银行，贷款不满一年提前还款，提前还贷违约金收取不低于实际还款额三个月的利息。贷款满一年后提前还款，收取不低于实际还款额一个月的利息。　　建设银行，贷款不满一年提前还款，提前还贷违约金收取提前还款额的百分之三。贷款一年到两年提前还款，收取提前还款额的百分之二。贷款两年到三年提前还款，收取提前还款额的百分之一。　　农业银行，贷款不满一年提前还款，按照本金乘以月利率的方式收取，月利率为贷款利率除以12个月减去还款月数。贷款满一年后提前还款，只要之前没有任何提前还款记录，则不收取违约金。如已采取过提前还款的，一年之后再申请者，也不收取违约金。　　工商银行，贷款不满一年提前还款，收取提前还款金额的百分之五作为违约金。贷款满一年后提前还款，则不收取任何违约金。　　中国银行，贷款不满一年提前还款，收取**高不超过六个月利息违约金(按照提前还款日的贷款利率计算)。贷款满一年后提前还款，则不收取违约金。　　交通银行，部分提前还贷规定**低不能少于每月还款额的6倍，**高不能超过每月还款额的35％，部分提前还款者可每年免费还款一次。全部提前还款者需承担支付违约金，收取当次还款金额的1％。但具体还款金额还需按照合同实施。

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