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农村自建房没有手续政府可以强拆的，任何房屋只要没有手续，就都属于违章建筑政府是可以强制拆除的，所谓的违章建筑，指的就是未取得拟建工程规划许可证(原址、选址建房意见书)，在规划区以外建设，违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。违章建筑不仅要被拆除，违建当事人还要承担拆除违建所花费的全部费用。农村建房怎么申请1、向所在地村委会提出宅基地用地建房书面申请，领取了申请表之后，并且准备相关的资料。2、相关的资料需要先由村委会来进行审核，公示期为15个工作日，村民未提出异议或异议不成立的，村委会签署审查意见后将相关材料报送乡镇人民政府。3、乡镇综合便民服务中心设立一个窗口统一对外受理收件，同意利用旧宅基地或存量建设用地建设的，10 个工作日内核发《乡村建设规划许可证》和《农村宅基地批准书》。4、乡镇相关部门严格落实批后监管施工“一告知四到场”工作，可以开始施工建设。5、建房竣工后通过验收的，出具《农村宅基地用地和建房验收意见》，农村村民凭此验收意见向不动产登记部门申请办理不动产登记。
农村自建房被强拆怎么办
145****9307 | 2018-07-05 19:29:59
已有3个回答
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136****0207
查看全文↓ 2018-07-05 19:31:25
ask8375411770
你好,陈军律师为您服务,你的情况我已了解,请您及时与我电话联系,由我为您当面服务 -
158****7691
查看全文↓ 2018-07-05 19:30:52
雾雨忧
强拆是违法的,建议积极维权,争取补偿 -
153****5296
查看全文↓ 2018-07-05 19:30:19
wanghm30
按政策办。。。。。。。
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答
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答
是不合法的。拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：(1)房屋补偿费(房屋重置费)(2)周转补偿费(3)奖励性补偿费，不同的房屋性质会获得不同数额的补偿，如商业用房补偿比住宅用房要高很多。如果补偿额过低或者补偿不合理，建议委托专业律师处理。可以通过申请政府信息公开、行政复议、行政诉讼、新闻媒体曝光等多种方式来维权。拆迁中存在巨大利益的，建议主动采取措施积极争取，以获得更多的补偿。
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答
遇到强拆可根据我国《行政诉讼法》和《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，向上级部门进行投诉控告或向人民法院提起诉讼。 1、 《行政诉讼法》第二条规定，公民、法人或者其他组织认为行政机关和行政机关工作人员的具体行政行为侵犯其合法权益，有权依照本法向人民法院提起诉讼。 2、《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条规定，实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。 任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。 第三十一条规定，采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁，造成损失的，依法承担赔偿责任；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，构成犯罪的，依法追究刑事责任；尚不构成犯罪的，依法给予处分；构成违反治安管理行为的，依法给予治安管理处罚。
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这个要看你和卖方签定的是什么合同，根据我的经验，小产权房的合同形式一般为租赁合同、投资协议、联建协议等形式，那么你可以根据你签定的合同来维护你的权益。但不管是那种形式的合同，在现行的法律框架下，你都只能针对你的合同方依据合同中的条款来进行权益维护，找拆迁方赔偿是找不到法律和政策上的依据的。不知道你的合同怎么签的，也只能给你这点建议了，建议你找个律师看看你的合同，依据合同上的条款找卖方退房或要求赔偿。备注：没有经过规划审批的建筑统称为违章建筑，城市房屋主管部门（房管局、建设局、规划局、城管）都可以依法进行拆除并对责任人进行经济处罚。
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农村盖自建房流程如下：1、农村建房须履行审批手续，即向所在村委会提出宅基地使用申请。2、经村委会同意后，向当地乡镇政府提出申请，并提交下列材料。（1）申请人身份证明材料；（2）申请人户籍登记家庭成员身份证明材料；（3）申请人所属村委会同意使用宅基地的意见；（4）拟使用宅基地的位置、面积及界址范围的材料；（5）市、县（区）规定的应当提供的其他材料。3、符合条件的，由当地乡镇政府提出审核意见，报区人民政府批准，批准后即可盖房。
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