房贷时必须用两个人的收入证明吗

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• 146****0960

  1只要你一个人的收入够月供的两倍以上.那就只有开一个人的收入证明也就可以了.
  2一样可以.只要是你所在单位开的出来的.有盖章就可以了。
  3每月月供大约为1100左右。
  4一般只要收入证明没有问题和个人信用没有问题。银行都是可以审批通过的。所以收入证明尽量开高一点。
  超过2200就可以了.4000多多有余了.

  查看全文↓ 2018-07-05 20:19:10
• 143****3191

  如果你是已婚人士，并且双方都上班，银行往往会要求提供申请人及其配偶的收入证明和**近半年的银行流水帐单。如果一方无工作，则不需要提供银行流水。
  
  一、什么叫银行流水
  银行流水也叫银行卡存取款交易对账单，就是一段时间（一般为近6个月）内，申请人银行账户的存取款业务交易清单。包含工资、卡存、现存、转入、货款、卡取、转账等方面内容。
  
  打印银行流水，记得带上银行卡和本人身份证，以免白跑一趟。
  
  二、贷款买房需要银行流水满足什么条件
  银行考察银行流水的重要原因很简单，就是看你的收入水平是否有能力、稳定地每月还款。
  
  所以，除了让你在单位开具收入证明外，还要打印一份银行流水。
  
  一般情况下，银行会要求借款人的每月收入为月供的2.2倍以上。
  
  当然，银行主要看重的是存入金额，尤其是银行流水中的工资部分，以及现存、转入等现金流水。
  
  一般银行要求提供**近半年或1年的银行流水，不同银行要求可能有所差异。
  
  三、银行流水不够该怎么办？
  1.如果你是单身，如果银行流水不够，还可以让父母作为共同还款人，申请贷款。
  
  2.通过一次性在工资卡里面存入一定数额资金，比如10万或者20万等，补充证明自己还款能力。
  
  3.如果公积金、个税、社保没有断掉，部分银行也会同意以“个人纳税证明，公积金缴存证明、个人社保证明”代替银行流水。
  
  但是个人纳税证明、社保证明代替银行流水，有一个前提条件是每月都是在同一固定时间缴纳。这样才能证明借款人有稳定、固定的收入，同时也并不是所有银行都可以，要具体咨询。
  
  4.有的银行允许借款人提供有效的担保证明，加上单位出具的收入证明，如果能证明其整体还款能力符合要求，也会放贷。比如有的人是二套房，因为名下本来就有一套没有贷款的房，即使工资流水不够，也可以此为由开具担保证明。
  
  5.没有办法的办法就是提高**，减少月供额

  查看全文↓ 2018-07-05 20:19:02
• 132****0124

  是的，办房屋贷款手续一定要夫妻双方收入证明、还要符合银行其他规定，如下：
  　　　1、一手房按揭贷款
  　　买的是刚开发的新房子，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。
  　　贷款手续需要：贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证（买卖合同）、土地证（或复印件）、无房证明（首次购房的）、单位出具的夫妻收入证明、担保公司的担保证明。
  　　一般由开发商集体办理一手房按揭，比较简单。
  　2、二手房按揭贷款
  　　买的是二手房，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。
  　　贷款手续需要：买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、买卖合同、契税票、评估报告、单位出具的买方夫妻收入证明和无房证明（首次购房的）。

  查看全文↓ 2018-07-05 20:18:55

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  银行考察银行流水的重要原因很简单，就是看你的收入水平是否有能力、稳定地每月还款。

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