中行房贷审批严格吗

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• 154****0142

  符合条件是可以审批的，但是现在年底放款收紧，建议耐心等待
  个人住房按揭贷款条件：
  1、具有城镇常住户口或有效居留身份;
  2、具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力;
  3、具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的**款;
  4、具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;
  5、具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值;
  6、银行规定的其他条件。
  房贷申请需要提供的资料：
  1. 夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本
  2.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份
  3.收入证明(银行指定格式)
  4.所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章)
  5.资信证明:包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等
  6.如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。

  查看全文↓ 2018-07-05 20:33:58
• 138****6457

  银行信用贷款申办时间与多方面因素都有关系，申办的银行信用贷款为信用贷款，审核速度较快，一般在5个工作日左右即可获贷。
  　　银行信用贷款一般在一周左右，银行贷款一般要征信良好，企事业单位上班，且负债很低的才能办理，根据各个银行的情况不同，有的银行申请信用贷款大概一个星期或者半个月左右才可以放款的。
  一般情况下在房贷批下来了后，就证明银行当天就打款给开发商了，只要不存在大问题银行都会放款；除非特殊情况，比如国家经济调控的后果提高存款准备金率、银根紧缩、贷款的人多、额度不够用等情况才会延迟放款时间。

  查看全文↓ 2018-07-05 20:33:37
• 153****1729

  房贷申请是否审批通过是跟个人征信良好，在银行评估系统里没有问题有关系，跟哪个银行没有关系

  查看全文↓ 2018-07-05 20:33:20
• 137****1023

  中行房贷审批相对严格或者暂定审核，等有额度了再审核放款。如果房贷批不下来，要看你购房合同附加条件里的约定。如非你个人原因可以和开发商好好协商是可以退全款的。如果是你资质有问题而没批下来贷款，可能就要好好商量了。尽量都退了吧。

  查看全文↓ 2018-07-05 20:33:03

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  是的，农行比较难，商业银行比较容易！

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  房屋按揭贷款是指个人购买的房产具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时，自己支付一定比例**款，其余部分以要购买的房产作为抵押，向合作机构申请的贷款。一、办理按揭贷款需要提供的资料：1. 申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）；2. 购房协议书正本；3. 房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份；4. 申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等；5. 开发商的收款帐号1份。二、按揭贷款的条件：1. 年龄 18-65周岁之间，具备完全民事行为能力；2. 交齐首期购房款；3. 有稳定合法收入，有还款付息能力；4. 借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物；5. 所购二手房的产权清晰，符合当地政府规定的可进入房地产上市交易流通的条件；6. 所购房屋不在拆迁公告范围内；7. 贷款银行要求的其他条件。三、按揭贷款的流程：1. 贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；2. 贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；3. 审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；4. 银行放款，贷款人履行还款责任。

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• 问 银行审批房贷严格吗
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  原业主作为收款方，一定要带上收款银行卡。现在全中国所有银行各自只有一张I类卡，II类卡是不能作为接收尾款的账户的。如果原业主在新业主购房的按揭银行办理过银行卡，一定要把该银行的I类卡带过来，尤其是公积金、社保卡作为I类卡的账户，要特别留意。就算临时挂失，也要10个工作日才能制作出新卡。

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• 问 中行房贷好批吗
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  商品房按揭贷款的基本条件1、借款人具有稳定的职业和收入，信用良好，确有偿还贷款本息的能力；2、所购住房座落在城镇（包括市区、县城、大集镇）且原则上为借款人现居住地或工作、经商地；3、已与开发商签订了《商品房买卖合同》，根据个人信用情况，并已支付了银行规定的**款比例，**低为30%以上；4、贷款金额根据借款人的信用情况、职业、教育程度、还款能力、所购住房变现能力等情况确定。5、同意先办理预购商品房抵押登记，并承诺在所购买的住房竣工并取得房地产权证后，以购买的住房作贷款抵押且重新办理抵押登记手续；

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  房贷在中国银行，我有几次是忘记晚还了1天，但是从网银查我没有逾期记录，这样的情况下算我逾期吗问题详情：但是从网银查我没有逾期记录，这样的情况下算我的逾期吗房贷在中国银行，我有几次是忘记晚还了1天推荐回答：之前也有过好几次忘记晚还了好几天（不过没有过月）不算的，上个月去提前还贷了，我也是房贷在中国银行的办理房贷银行需要查几次征信问题详情：如题 办理购房贷款 只签了一份授权书，商业银行会查几次个人征信报告推荐回答：只查1次就行银行审核贷款人资料要打多少次电话？问题详情：因为还不想让太多人知道我买房子了，中行已经打了两次电话到单位核实我的信息了从中行贷款买的房子，所以想知道他们一般打几次电话核实推荐回答：一般都三五次，第一次问对应资料，第二次核实资料，第三次通知贷款人进程，各银行审核手续不同的。贷款所需资料：1.借款人的有效身份证、户口簿；2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；4.借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；5.房产的产权证；6.担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）注意的是：1.必须有抵押物才能贷款，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2；2.有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源；3.担保人;4.借款人年龄限制：男的年龄＋贷款期限不超过60岁，女的年龄＋贷款期限不超过55岁；5.进入征信系统黑名单的客户不能办理贷款；贷款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等。一般贷款下来要1个月左右流程：1.向银行提出贷款申请，2.银行受理后，对抵押房产价值进行评估，根据评估值核定贷款金额；3.开立个人活期存款帐户、签定借款合同等；4.办理房地产抵押登记事宜；5.银行放款 .办理公积金贷款时,银行会查贷款人诚信报告,我以前自己去查过几次,这对我贷款推荐回答：当初查了那么多为什么没通过，那么人家肯定会想，完全免费，你去几家银行进行贷款征信查询，那就需要根据当初业务办理情况来确定，一定要细查，现在又跑到这家银行贷款查询，则此次贷款审批难度增加其实道理很简单，比如是贷款申请查询征信如果以前是你个人查询的，请百度搜索“脸谱金融”，那么对你的贷款没有影响如果是银行业务查询，如果当初贷款没有审批通过，是不是有什么问题。如果你需要贷款方案说明策划书，选择方案策划服务，有问题在哪里中国银行如何查询贷款余额推荐回答：一，手机银行查询，步骤如下：1，打开手机，点击桌面上的【中国银行】图标。2，点击右上角的头像图标3，输入您的登陆密码，如果您还没有密码可以先注册。4，登陆成功后，点击【贷款管理】图标。5，选择一个您的贷款账户，点击。6，此时就可以查询到此贷款账户的详细信息了。也可以点击下方的【提前还款试算】，可以计算提前还款后的每月应还情况。二，到银行柜台查询去办理贷款的银行，必须贷款人本人带身份证去查银行贷款征信被查询几次不能贷？推荐回答：不同银行不同要求，通用的是两个月不能超过4次中国银行申请房贷要打电话审核几次 在支行审核完就上报省行吗？省行还要打电话核实吗？会派人到单位调查吗推荐回答：省行审核只是程序性过程一般就一次电话核查；申请材料或申请人明显有问题的情况除外，一次当面谈话，有时候电话或谈话只选其一，一般不会电话核查或单位调查

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