今年买房子好不好。听很多人说不要买

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• 144****4120

  现在很多人说房价要跌 其实这是必然的一个过程 真正说房价是否跌了 很多人也说不清楚
  如果大家仔细观察 就会发现房价回落的主要原因是地段不一样了 但市中心的房价是否跌了呢
  很肯定的说“没有” 仅仅是在城市周边的新开发的房子有小的回落 原因很简单 城市周边还没有发展起来 价格肯定上不去 但是现在大部分开发量都在城市周边 这样就导致了一个城市的住房均价与往年比较有所下降了 其实我们做任何事情要冷静 不要因为房价疯涨就要买房子 也不要因为房子跌价就观望
  只选**好的 不选**贵的 看到合适自己的房子 有能力一定要买 不合适自己的再便宜也不要买

  查看全文↓ 2018-07-05 20:47:32
• 134****2899

  坐标杭州，身边的人饭后都在谈论房子，地价一直在涨，房价也一样，大部分人都看好房地产市场，有钱就买房

  查看全文↓ 2018-07-05 20:47:24
• 138****3834

  千万不要购买一些经济适用房，这种房子是政府补贴出来的，我们在购买这种房子的时候，如果他没有满五年的话，很有可能没有房产证，到时候自己的合法权益受不了保护，所以说我们在购买这种房子的时候，一定要特别的注意，千万不要触犯了法律的底线。
  不法商家开发的楼盘，我们在购买房子的时候一定要检查开发商是不是有合格的开发资格?开发商必须有五证两书，如果没有这一套手续的话，你购买了这种房子，房子也有可能不是你的，房产证都办不下来，房子也有可能不属于你。
  小产权房，在这里需要给大家普及一些知识，有一些地段是属于国家的，也有一些地段是属于集体的，像这种小产权房的话，一般都是一些公司或者国企，他们给自己的工人自带的房子，这种房子是不可以出售的，想用这种房子去银行办贷款的话，是一种完全不可能的行为，政府也可以随时拆除。

  查看全文↓ 2018-07-05 20:47:20

相关问题

• 问 买房4楼好不好?为什么很多人买房子不选4楼?
  答

  各楼层的优劣势：一层优：当发生意外时，比如地震、倒塌、火灾等事故，一层当属**安全的楼层了。这种情况下，如果外窗没有安装用于防盗的栏杆，从一层的房间内逃生就简单一些。一楼**不安静，如果临街，受路上的汽车尾气、扬尘污染**重。在一些老小区，地下室还会返上来潮气，而且更易受到蚊虫的侵扰。此外，一楼还**易遭盗窃。二层优：相对一楼来说比较安全，尤其是对那些有小孩的家庭而言，更是如此。劣：和一楼的不足之处一样，二楼的楼层也稍低了一些。三层优：综合各方面因素，如果是普通老式的五、六层楼高的住宅，三层是**理想的劣：一般老式楼房没有电梯，人可以很轻松地爬三层的楼梯，但若是抬洗衣机、沙发等，就没那么简单了。五、六层优：从环境的角度来看，安全性**好。劣：如果没电梯，老人上下楼是个难题七层优：对于高层住宅楼来说，七层是“黄金楼层”段。这个楼层安静，不受汽车尾气等影响，并且也不至于让人达到恐高的程度。劣：七层及以上的楼层，对有心血管病、胘晕的人来说，不适宜居住。八到十六层优：从八楼到十六楼及以上楼层，是**明亮的楼层。**高的树也达不到这个高度，因此光线不易被遮挡。劣：如果在这几层上下有排放废弃物的管道，那么这几层所受的影响是**大的。十六层以上优：视野**好，空气**清新。住宅楼暖气是往上升的，所以十六层以上**暖和。劣：发生火灾时不易逃生，并且火灾散发的有毒气体都是由下向上扩散的，因此是**危险的楼层。顶层优：发生火灾时，可以从房顶施救。一些楼房顶层还加装了附属设施，更增加了施救的可行性。劣：在一些老的小区，高层住宅楼一般水压较小，有时会出现停水的现象。此外，高层住户**好自备救生用品，如吊篮、自锁环钩等，低层住户准备绳索软梯，以便逃生。

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• 问 13楼层好不好? 13楼，很多人说这个楼层不好，怎么办
  答

  原本没忌讳，后来一些假洋鬼子学西方，忌讳十三。结果好多人跟风。早年间中国人对十三没啥恶念

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• 问 买房子的时候听到很多人说搭板
  答

  占地面积有几种计算方式：1、建筑占地的地下(埋在地中)看不见部份，2，竖直墙的外围地面肉眼看见部份，3，整个建筑物竖直向地面投影范围部份。到目前为止，到底采用那种方案较为实用，较为真实地在实际中运用，在学术界引起争议，在民间也引岀不少答案，变成持久性争议的话题。一般来说，采用整个建筑物竖直向地面投影范围部份的计算方式比较通俗。但是一般为了考虑降低建筑密度，一些规划师还是按照首层建筑占地面积来计算，这样飘窗凸窗等可以不计入占地面积。建筑占地面积就是指建筑物水平方向的投影面积，之所以不说首层建筑面积，是因为有些架空部分、外伸雨蓬等部位在计算建筑面积时只计算50%甚至不算，但占地却是100%建筑面积亦称建筑展开面积，它是指住宅建筑外墙外围线测定的各层平面面积之和。它是表示一个建筑物建筑规模大小的经济指标。它包括三项，即使用面积、辅助面积和结构面积。

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• 问 **近很多人为了买房离婚，为什么要离婚买房子？
  答

  假离婚买房的好处假离婚，是在中国主要城市房价暴涨的过程中出现的。此种现象的出现，主要和利益有关系，同时也反映出高房价下部分百姓的无奈。对于假离婚的人而言，假离婚有以下3个好处：1）避免缴纳更高的税目 前，在一线城市购买二套房，过户时缴纳的契税税率为3%，一套80平米、总价300万的房子需交纳9万的契税。假离婚后，将房产归至夫妻一方名下，另外一 方则可以获得首套房购买资格，这时候一套80平米、总价300万的房子就只需要缴纳3万的契税。算下来，假离婚能帮助一对夫妻省下6万的税。2）获取更高的公积金贷款额度以北京为例，购买二套房**高只能申请80万贷款额度，对于很多人而言根本不够用。首套房则不同，**高可申请120万元公积金，考虑到公积金利率已经降至史上**低水平，没有人不愿意使用更高的公积金贷款。3）享受更低的贷款利率若被认定为购买二套房，购房人使用的贷款利率将上浮1.1倍，虽然看起来利率依然不高，但贷款120万元的话，30年算下来，利率的上升将导致购房人多承担逾7万的利息。假离婚后，购房人就无需承担这多出来的利息。

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• 问 请问为什么很多人离婚买房？
  答

  因为二套房**要70%并且要交更多的二套房房产税。而夫妻双方即使一方买房也是双方共同财产，如果离婚了每人名下都可以拥有一套房。这是一种规避国家规定的方法。希望可以帮到您。

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