没户口本,买房怎么办？

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• 152****1324

  没有户口本是买不了房的
  
  一、购房前需要准备的材料
  　　1、身份证
  　　2、户口本
  　　3、有效的收入证明
  　　4、婚姻证明
  　　5、首期房款证明
  　　6、银行流水存折
  　　7、没有信用不良记录；
  二、如果需要贷款，那么需要提供以下证件；
  （1） 借款人获得保证额度所需的保证人同意提供担保的书面文件。
  （2） 保证人的资信证明材料。
  （3） 社会认可的评估部门出具的抵押物的评估报告。
  （4）建设银行规定的其他文件和资料。
  （5） 借款人有效身份证件的原件和复印件。
  （6） 当地常住户口或有效居留身份的证明材料。
  （7） 借款人出具所在单位出具的收入证明、借款人纳税单、保险单。
  （8） 借款人获得质押、抵押额度所需的质押权利、抵押物清单及权属证明文件权属人及财产共有人同意质押、抵押的书面文件。
  （9） 借款人还需提供公司场地的水电物业的缴费单据及个人住址的水电物业的缴费单。

  查看全文↓ 2018-07-06 09:49:51
• 146****4153

  没有户口本是不能买房，购房需要的手续如下：
  
  一、购房前需要准备的材料
  1、身份证
  2、户口本
  3、有效的收入证明
  4、婚姻证明
  5、首期房款证明
  6、银行流水存折
  7、没有信用不良记录
  二、购房的手续流程
  第一步看房验明产权是关键
  买房一定要看土地、房屋产权的关系是否明晰，有无遗留纠纷问题，防止一房两卖;审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性。注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等;要搞清楚所购房子是商品房、集资房还是经济适用住房。集资房需要单位盖章后才能真正上市交易，而经济适用住房要住满5年才能上市交易。
  如果是期房首先了解开发商是不是已具备商品房预售资格，也就是查看“五证”是否齐全。五证是指《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》。
  第二步签合同
  确认买卖双方合法身份，签署房产中介合同前一要审查其资格，看是否办理了工商登记手续;审查对方的委托授权书，以确认对方是卖主的合法代理人。签订《买卖契约》时，买方需交纳购房**款或订金，切记此款应亲自交给卖主，并由卖主出具收据。交给其他人，一定要审查对方的委托授权书，以确认对方是否是卖主的合法代理人。
  第三步办手续
  必要程序不能简化经过选房、看房、签合同三个步骤后，将进入买房的实质性阶段。具体是:房屋面积测绘、房屋价值评估、房屋抵押贷款、房屋产权过户、取得回执。
  购房后应尽快办理房产证，并督促卖方尽快迁出户口;千万不要简化程序，不要私下交易，要合法、彻底办理过户手续。产权过户必须报经产权部门才能完成过户手续。
  第四步交房
  按照合同约定执行办理完所有手续后，买卖双方按合同条款交接房屋，验收房内不得拆除的房屋装修和附属设施，验收合格后买方付款。买方在未取得房产证前，不应付清全部房款。
  关于税费的交纳应在《买卖契约》中注明由哪一方缴纳，未注明的要按照规定各自承担;**后，按照房地产交易中心规定，领取房产证时，必须本人到场，如本人因故不能到场领证，应提前办理委托领证公证手续。

  查看全文↓ 2018-07-06 09:49:46
• 158****2647

  不行，买房子户口本、身份证必须要有。
  

  查看全文↓ 2018-07-06 09:49:42
• 138****1401

  1、部队是没有户口的，你入伍后的户口只能注销或者留在原户口所在地。户口管理规定：应征入伍的，在入伍前由本人或亲属持入伍通知书、户口簿到派出所办理注销户口手续并交回身份证。但如果你没有办理注销户口手续，户口就还在原籍；如果你转业后，可以迁移到就业当地。
  2、现役军人可以在驻扎地购买商品房，不受纳税政策和居住年限影响，但不能购买经济适用房和限价房；
  3、军人购房的规定和群众不同，一般不受限购政策影响。如果你想购买商品房，凭有效证明参照本市户籍居民购房条件办理。一般的地方规定：驻本市部队现役军人，在本市无住房的，凭所在部队团级以上机关出具的驻地证明，可以购买一套住房（不能购买两套以上）。 祝你购房顺利！

  查看全文↓ 2018-07-06 09:49:38
• 141****4971

  正规的商品房销售，无论当地购买房子还是异地购买房子，在办理购房手续时必须使用户口簿而且还要在开发商处留存一段时间。

  查看全文↓ 2018-07-06 09:49:34

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• 问 没户口本，买房怎么办？
  答

  没有户口本可不行，不要说贷款了，就是你付全款，你没有户口本也不行，不管是期房还是二手房都需要买方的户口本原件及复印件，买房不是小事，需要很多手续的，如果你是单身还需要户口所在地民政局开的单身证明，如果要贷款还需要工资证明，有的银行还需要3个月的工资明细。

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• 问 集体户口买房没户口本怎么办
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  没办法(请采纳)

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• 问 交契税没户口本怎么办
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  办理契税需提交的申请材料：1、商品房买卖合同原件和复印件； 2、销售不动产统一发票或收据原件和复印件； 3、购房人身份证原件和复印件； 4、户口本、结婚证等相关证件；5、如果购房人需委托他人代办契税的，应提供委托书原件和代理人身份证原件和复印件（委托书需本人签名、按指印）。

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• 问 买房没有户口本怎么办
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  买房没有户口本可以先回户籍所在地补办户口本，如果已婚，也可以换成妻子或丈夫的名字来买房。买房主要看是否贷款，贷款买房是一定要提供户口本的，一次性付款只需要提供本人的身份证即可。贷款买房，还需要贷款者本人的身份证，单身证明，收入证明，贷款银行的银行卡等材料，如果贷款金额过大，贷款者近三个月至半年的银行流水也必须要提供。买房是现代人寻求港湾的需要，而且也是一笔大的开支，需要综合考虑和权衡。那么，在买房的过程中，需要注意一下几方面的问题：①关键是看房验明产权，买房主要是图的安心，在买房前一定要查看土地和房屋产权是否明晰，有没有遗留的纠纷问题，主要是防止一房两卖。要审查房屋产权的真实性和完整性。②一定要注意产权证上的名字和卖房的人名字是否相符，查清楚是否存在抵押或者共有人等。

• 问 买房没有户口本怎么办？
  答

  如果你的户口本是丢了的话,出具丢失证明,去派出所补办新的户口本和身份证就可以啦。如果在的话**好是拿上去买房的,希望能帮你的!

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