个人贷款的抵押物是什么？

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• 141****9258

  办理个人贷款中的抵押贷款，大家可能对于这些知识不太了解。今天就给大家介绍个人贷款中抵押物的注意事项。
  一、哪些财产可以抵押？
  对于个人贷款中的抵押贷款，《中华人民共和国物权法》有着明确的规定。债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
  1、建筑物和其他土地附着物；
  2、建设用地使用权；
  3、以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；
  4、生产设备、原材料、半成品、产品；
  5、正在建造的建筑物、船舶、航空器；
  6、交通运输工具；
  7、法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
  二、个人贷款中的抵押贷款申请过程中的注意事项：
  1、选择办理个人贷款的抵押贷款，要看看这种贷款是否符合个人自身情况。
  2、选择适合自已的还款方式。目前银行可供客户归还贷款的方式很多，如等额本金还款等方式，贷款人应根据自已的情况选择**合适自已的还款方式。
  3、向银行提供资料要真实。

  查看全文↓ 2018-07-06 21:50:30
• 141****6454

  以住房抵押作贷款担保：贷款银行可接收的抵押物有：所购买的住房、自己已经拥有(有产权)的住房。如果借款人以所购住房作抵押，按贷款银行的规定，则不需要对抵押物进行评估，对借款人来说，可以节省一笔评估费用，如果以自己已经拥有产权的住房作抵押，该抵押物则需要经过银行指定的评估机构进行评估，抵押人需要支付一笔评估费用，目前评估费用是按照政府规定的房地产评估收费标准收费的。
  以住房作贷款担保，借贷双方要按有关法律规定到房地产管理机关办理抵押物登记手续，抵押登记费用由借款人承担，借款人选择抵押作贷款担保方式，还需按规定到贷款银行认可的保险公司购买抵押物财产保险和贷款保证保险，并明确贷款银行为本保险的第一受益人，保险期不短于贷款期，保险金额不低于贷款的全部本息，抵押期间保险单由贷款银行保管，保险费用由借款人承担。采取抵押担保方式，借款人要支付抵押登记费用、保险费用和抵押物评估费用如果借款人经济条件较为富足，这种方式是较为理想的选择，也是银行**愿意接受的贷款担保方式。

  查看全文↓ 2018-07-06 21:50:23
• 142****0263

  你好
  贷款可分抵押贷款与信用贷款：
  抵押贷款必须抵押或质押物品才可以，信用贷款是以一个人的信用为贷款的，不用抵押物，但也要符合银行的相关条件，然后申请登记即可！
  给你参考平安银行的信用贷款条件：有房，有车，有社保、平安寿险客户！

  查看全文↓ 2018-07-06 21:50:17

相关问题

• 问 什么是贷款抵押物
  答

  处理抵质押无流程：通过押品管理团队对押品的现场核查情况确认抵质押物的现状和登记的有效性，若现场核查的时间间隔较长，应在处置前到相关部门重新核实。通知债务人和抵质押人对设定的抵质押物进行处置以及处置的方式，如果采取变卖或折价方法处置抵质押物，变卖价格或折价金额由双方协商确定，协商不成，应采取拍卖的方式进行。采取拍卖的方式处置时，抵质押权人和抵押人共同委托具有相应资质的评估机构对拟处置的抵质押物进行评估确定处置价格。抵质押权人和抵押人共同选定拍卖行依据评估价格进行公开拍卖。

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• 问 一手房贷款抵押物是什么
  答

  抵押贷款人自己去办理。第一步：借款人要与目标楼盘的开发商签订《购买商品房合同意向书》或《商品房销（预）售合同》，并支付30%以上的**款。第二步：选择贷款银行。在一般情况下，借款人是不可以随意选择自己房屋贷款的银行的，开发商会出于自身利益，对于自己楼盘的房贷有指定银行。第三步：持相关手续到银行办理借款申请。银行需要的手续一般包括：1.借款人合法的身份证件（居民身份证、户口本、军官证或其他身份证件）；2.贷款行认可的经济收入或偿债能力证明（如借款人收入证明、纳税证明或职业证明等）；3.有配偶的借款人需提供夫妻关系证明；4.有共同借款人的，需提供借款人各方签订的明确共同还款责任的书面承诺；5.抵押物或质押物的清单、权属证明以及有处分权人同意抵押、质押证明和抵押物估价证明；6.借款人与开发商签订的《购买商品房合同意向书》或《商品房销（预）售合同》；7.开发商开具的首期付款的发票或收据复印件（也有银行要求原件）；8.借款申请书；9.银行要求提供的其他文件或资料。第四步，审批通过后银行就会向你放贷了。追问是不是去办理抵押登记后，银行才放款的？追答是的追问那是自己去办的吗？还是开发商去办的？办了没有证明给我们的呢？

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• 问 贷款抵押物有哪些
  答

  个人抵押贷款，一般需有符合我行规定的房产进行抵押申请；我行抵押类贷款目前只接受以房产作抵押；如需申请个人汽车按揭贷款，则可以用所购买的的车辆做抵押申请；若您有未到期的定期存款、存单等，也可尝试申请质押贷款。

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• 问 贷款抵押物有哪些？什么叫贷款抵押物？希望大家说我听听？
  答

  银行能接受的抵押物大致分为两类，一是有形财产，另外一种是无形财产。有形财产包括房屋、汽车、机器设备、原材料、产品等；无形财产包括专利权、有价证券（股票、债券、国库券、提单等）。这些抵押物一般都是被银行认可的。

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• 问 哪些贷款要抵押物？哪些贷款不用抵押物？有哪位能说说？
  答

  在一般情况下，尤其向四大国有银行（工商、建行、交行、中行）借款，如果你没有抵押物和担保是不能贷款的。然而，有些股份制银行如民生银行、浦东发展银行等，对中小企业推行了一系列的新的金融产品：比如银行与卖方签署合同，卖方将在国内采用赊销方式进行商品交易所形成的应收账款转让给银行，买方偿还货款直接给银行，由银行对卖方提供综合性金融服务，当然也包括贷款。但是，实行这种形式的贷款，银行对企业非常的了解。特别是对企业的上、下游的客户也非常的了解，还要对企业的整个生产经营活定实行监督。这为中小企业解决了不用抵押和担保就能取得贷款的先例，相信以后会有更多的金融产品出现。相信我的解释对你能有些益处。

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