请问48层住宅如何选楼层？

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• 151****7471

  1、从空气质量角度来说，生态学家研究发现，8－11层是环境学上的扬灰层。建筑周围气流灰“峡谷效应”容易影响处于建筑群中间、周边有公交干道或工厂的住宅。在“峡谷效应”的作用下，含有灰尘的气流不是平稳移动，而是在高楼之间的某个区间上下“徘徊”。这个“高度”，大概在30米左右。
  2、从采光角度看。选择3层以下要注意看能否保证有效日照，能否达到‘冬至日有效日照不少于1h’的规范要求。
  3、从噪音污染来看。低楼层噪音、震动都会比较严重，小区内部的一些噪音声源也相应增多，如入口防盗门的关门声及门铃，地下泵房产生的噪音。如果邻近车库入口或通风口，也会受到进出车辆产生的噪音、灯光及排风的干扰，选房时要小心避开。对于超高建筑，若是在北方，考虑到太阳光照和通风采光，楼层高肯定有优势，但是考虑平时生活方便**好在30层左右。但是从后期费用来看，电梯是有寿命的，20年后更换电梯的费用由谁来支付还是一个问题。还有就是，到达一定层数后，给排水设施都要和普通住宅不一样，费用也不可小觑。所以30层往上的楼层也要慎重选择。

  查看全文↓ 2018-07-06 22:28:48
• 153****1714

  买高层不是越高越好的，具体主要是看个人的喜好确定的。
  底层：优点是适合有老人的家庭居住，出入方便，如有花园更好。但是缺点是，采光通风都不好，潮气重，特别是南方。再加上临马路，汽车噪音大，比较吵。
  2至5层：优点是夏天温度比上面要低点，如遇火灾等逃生容易。缺点是视野不好，房间较暗开灯时间比较长，噪音偏大。
  6至7层：优点是有风景看，但是视野还是没那么好，不用担心潮湿问题。缺点是光照还是不足。
  8至11层：优点是光照、空气等都比上不足，比下有余，停电的话，爬楼梯也在接受范围内，这个高度也比较适宜。
  12至23层：优点是专家眼里的楼层，楼层的采光很不错，日照时间也长，视野也很开阔。噪音的影响也比较少。缺点是出行不方便，比如停水或者停电后供水和电梯无法正常，购房时这一点要考虑，还有这几层的价格，也往往偏贵的。
  24至48层：优点是安静、视野好，蚊虫、灰尘、噪音都不必担心。缺点是空气相对稀薄，不适合心脏病、慢性支气管炎等病人居住，还有儿童也不宜长期居住，对发育不好。
  顶层：优点是风景独好，价格相对便宜。缺点是水压不足，顶楼渗水，风大等问题，并且夏季的温度比底层要高。

  查看全文↓ 2018-07-06 22:28:38
• 132****3693

  1、从空气质量角度来说，生态学家研究发现，8－11层是环境学上的扬灰层。建筑周围气流灰“峡谷效应”容易影响处于建筑群中间、周边有公交干道或工厂的住宅。在“峡谷效应”的作用下，含有灰尘的气流不是平稳移动，而是在高楼之间的某个区间上下“徘徊”。这个“高度”，大概在30米左右。
  2、从采光角度看。选择3层以下要注意看能否保证有效日照，能否达到‘冬至日有效日照不少于1h’的规范要求。
  3、从噪音污染来看。低楼层噪音、震动都会比较严重，小区内部的一些噪音声源也相应增多，如入口防盗门的关门声及门铃，地下泵房产生的噪音。如果邻近车库入口或通风口，也会受到进出车辆产生的噪音、灯光及排风的干扰，选房时要小心避开。对于超高建筑，若是在北方，考虑到太阳光照和通风采光，楼层高肯定有优势，但是考虑平时生活方便**好在30层左右。但是从后期费用来看，电梯是有寿命的，20年后更换电梯的费用由谁来支付还是一个问题。还有就是，到达一定层数后，给排水设施都要和普通住宅不一样，费用也不可小觑。所以30层往上的楼层也要慎重选择。

  查看全文↓ 2018-07-06 22:28:27

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• 问 48层住宅如何选楼层呢？有没有什么影响吗？
  答

  1、从空气质量角度来说，生态学家研究发现，8－11层是环境学上的扬灰层。建筑周围气流灰“峡谷效应”容易影响处于建筑群中间、周边有公交干道或工厂的住宅。在“峡谷效应”的作用下，含有灰尘的气流不是平稳移动，而是在高楼之间的某个区间上下“徘徊”。这个“高度”，大概在30米左右。2、从采光角度看。选择3层以下要注意看能否保证有效日照，能否达到‘冬至日有效日照不少于1h’的规范要求。3、从噪音污染来看。低楼层噪音、震动都会比较严重，小区内部的一些噪音声源也相应增多，如入口防盗门的关门声及门铃，地下泵房产生的噪音。如果邻近车库入口或通风口，也会受到进出车辆产生的噪音、灯光及排风的干扰，选房时要小心避开。对于超高建筑，若是在北方，考虑到太阳光照和通风采光，楼层高肯定有优势，但是考虑平时生活方便**好在30层左右。但是从后期费用来看，电梯是有寿命的，20年后更换电梯的费用由谁来支付还是一个问题。还有就是，到达一定层数后，给排水设施都要和普通住宅不一样，费用也不可小觑。所以30层往上的楼层也要慎重选择。

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• 问 楼层48层选**层好
  答

  ,走楼梯逃生也方便而且八多吉利啊 发嘛不过如果八楼前面有大楼档住那住着就可能缺少阳光了 多憋屈啊..看看你家前面的楼房有没有当住阳光 要是八楼没有档住阳光当然八楼**好拉电梯也有的坐 就算偶尔电梯人多或是出故障或是维修爬楼梯也不会非常痛苦啊再往恐怖里说万一发生什么灾害事故八楼也不是很高

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• 问 请问43层住宅如何选楼层？
  答

  购买采暖散热器，首选要考虑家中水质，然后决定暖气片材质，如果水质非常差的话，可以选用铜铝复合暖气片，因为其具备超强耐腐蚀性。要是水质好的，可以使用钢制暖气片因为其美观而又经济。所以说要根据其自身需求而定，不管家中是自采暖还是集中供暖。而暖气片规格，是可以按照家中房间面积和朝向还有位置，定制暖气片的，一般暖气片高度在300-1800mm之间。

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• 问 请问50层住宅如何选楼层？
  答

  如果客厅是长方形的，可以将客厅分为两个区域，一边会客一遍作为书房。知道高层住宅怎么选择楼层吗？高层住宅风水讲，高层除了8-11层之外可按照如下方法来选择楼层。15层高层住宅几层**好：5-7层。22层高层住宅几层**好：5-7层。14-17层。24层高层住宅几层**好：6-7层。15-20层。25层高层住宅几层**好：6-7层。15-20层。26层高层住宅几层**好：6-7层。15-20层。28层高层住宅几层**好：6-7层。15-22层。39层高层住宅几层**好：6-7层。15-24层。装修布置刀剑、奖牌、火器、动物标本等不应挂在墙上，这些物品都带有阴气，有尖角、尖锐形状的灯饰、装饰品也不能摆在家里，任何摆放在家里的东西**终还是要看家人的五行喜忌来决定。

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• 问 42层住宅如何选楼层？
  答

  好不好就看你们自家的需要了，高的楼房是视野比较好，可以噪音其实也是挺大的，那些风声啊车声啊，其实比低的还要明显的，毕竟上空比较空旷嘛，还要看看家里是否有老人家，老人家是否喜欢搭这么久的电梯啊，有好多老人家都不喜欢的，而且还要预防个万一，高楼层可是二次供水的，停电的话，可是水电齐停的，别说公摊的水电比较多，不符合经济效益，赶时间的话跑个楼梯都要想想啊。

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