拆迁安置房分得了多少平方

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• 133****7717

  目前国家对于征地拆迁的补偿无特定标准，基本上会按照您们拆迁时房屋或土地周边的市场价格。 地方上会对拆迁地出示相关安置方案公告，如无公告个人可向相关部门申请信息公开

  查看全文↓ 2018-07-07 10:27:47
• 133****7441

  （1）如果是农村的，农村的房子拆迁有三种补偿方式，1.有条件的，优先采取宅基地迁建安置，另补偿房屋重建成本价；2.纯货币补偿，就是房屋重建成本价+宅基地地价；3.房屋置换，相同地段按面积**低1：1；
  （2）如果是城市的，城市的房子有两种补偿方式：1.房屋置换，相同地段**低拆多少补多少；2.货币补偿，**低是周边房地产市场价；
  我只能提供上述法律规定的标准，没有办法给您确定具体的数额，具体多少钱一平米，需要根据当地的物价、地价来评估和计算，一般**低是重建成本价。

  查看全文↓ 2018-07-07 10:27:07
• 137****7317

  拆迁安置房的具体面积，要根据国家及当地的拆迁政策了，如果说是一平方还一平方，那你原来有多少平方，就补偿你多少平方。
  
  如果房屋建后没有相应平方的套房，那你可以找开发商谈、通常可以按优惠价格处理给你的多的平方。

  查看全文↓ 2018-07-07 10:26:25

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• 问 拆迁安置房分得了多少平方?不要安置房拆迁补偿多少一平方，不要安置房拆迁补偿
  答

  各地政策不同，可以参看具体地方的房屋拆迁安置补偿条例或者实施办法如果是西安的话人均住房60平，商铺20平

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• 问 拆迁安置房分得了多少平方?拆迁后的安置房是不是想要多大面积都可以？
  答

  不可以。拆迁安置房的具体面积，要根据国家及当地的拆迁政策了，如果说是一平方还一平方，那你原来有多少平方，就补偿你多少平方，如果房屋建后没有相应平方的套房，那你可以找开发商谈、以优惠价格处理给你的多的平方

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• 问 拆迁安置房分得了多少平方?安置房归还面积怎么计算
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  1、安置房**初是没有房产证的，但人可以到相关房管部门办理安置房的房产证。2、在办理房产证后，即补缴了土地使用金后，安置房就变成了商品房。3、此时过户交易与一般的房屋没有任何区别之处，也就是说此时的安置房的产权与一般商品房的产权是一样的。4、一般民用住宅建筑权属年限为70年，那么取得房产证后，安置房的产权为70年。

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• 问 拆迁安置房超出平方怎么算?
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  《城市房屋拆迁管理条例》规定:拆迁实行房屋产权调换(就是房屋安置)的,拆迁人与被拆迁人应当根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格,双方结清产权调换的差价后,安置房屋的产权归被拆迁人所有。

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• 问 如果拆迁安置房平方超出了应该怎么办
  答

  房屋实测面积和当时的设计图纸面积有出入是正常的,但允许误差一般不超过3%,安置房面积大于被拆除房屋面积补差价是合理的,也是符合法律法规相关规定的。

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