**款不够怎么买房

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• 142****2809

  房价一直在上涨，我们也要住房啊，所以大多数人选择贷款买房，每月还月供，若干年后贷款才可以还清，面对高额的利息也都认了，但是贷款买房的前提也是要**的，在高压的贷款政策下，**款也不是个小数目，对于一些小年轻们来说，贷款买房**不够该怎么办呢? 贷款买房**不够怎么办： 一、首先就是家人的支持 如果你比较幸运，父母有数额不算太少的退休金或许还有一笔存款，那么可以考虑请求父母支援一些。不过要记住，其实父母也不容易，一定要好好孝顺他们。 二、亲戚朋友 既然是真的想买房，也不要光顾面子了，挨个问吧，看看谁能支援一点，筹集一点是一点。但是手里有钱一定要记得先还人家哦，有钱就还再借不难。 三、银行贷款 如果你是公务员的话，还有政策照顾，有面向公务员的贷款，这样的话，可能能够通过贷款筹集资金，但是缺点是交房之后既要还按揭，还要还**贷款，生活压力比较大。 四、开源节流 不仅要减少不必要的开支，还要想办法看能不能多点赚钱的途径，毕竟钱是赚出来的，不是省出来的。如果能多条赚钱的途径，生活的压力可能会得到缓解，比如基金，股票，或者其他理财方式，在有把握的情况下不妨一试。
  

  查看全文↓ 2018-07-07 11:09:59
• 148****1932

  按揭买房的**是一定要交的，否则就没有办法进行下一步操作。
  
  2013年房贷首套房**比例为20%-30%，二套房**比例为50%-70%，执行利率为基准利率的1.1倍。各地区**比例会有差别。
  
  房屋按揭贷款是指个人购买的房产具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时，自己支付一定比例**款，其余部分以要购买的房产作为抵押，向合作机构申请的贷款。
  
  一般来说，具有有效身份证及婚姻状况证明;良好的信用记录和还款意愿;稳定的收入;所购住房的商品房销售合同或意向书;具有支付所购房屋首期购房款能力;在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保。在满足以上条件后，将申请资料提交银行即可，由银行审核决定是否放款。
  按揭贷款中人们**关心的是条件及程序，首先办理按揭贷款需要提供的资料：
  1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口 的需另附婚姻关系证明）。
  2、购房协议书正本。
  3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。
  4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。
  5、开发商的收款帐号1份。

  查看全文↓ 2018-07-07 11:09:55
• 131****7368

  寻求父母以及亲朋好友帮助。
  
  **就是买房子时第一期付款，买房子时不能全部贷款，要先付一部分，余下的从银行贷款；考虑到贷款的还款风险，相关的部门都会要求购房人提供一部分**，就是预先由个人支付一部分房款，以证明有还款能力。
  
  借款人能够履行合同，一直能正常还本付息，不存在任何影响贷款本息及时全额偿还的消极因素，银行对借款人按时足额偿还贷款本息有充分把握。
  
  贷款买房，指购房人以在住房交易的楼宇作抵押向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息，的贷款业务。也被称为房屋抵押贷款。
  一般对于个人综合消费贷款、个人信用贷款这类的贷款类型来说，申请贷款的条件很大程度上依据个人在银行的信用累积高低来发放贷款，申请贷款时尽量提交一些能够增加信用度的材料，比如：学历证书、收入证明等；信用度累积越高，贷款金额越大。

  查看全文↓ 2018-07-07 11:09:51
• 137****1632

  私人家庭借贷，抑或其它渠道，，首先要明白自己可持续赚钱的能力如何，再行决定，千万谨慎，这个是一条不归路

  查看全文↓ 2018-07-07 11:09:46

相关问题

• 问 买房**款不够怎么办?**不够怎么凑齐?
  答

  买房子钱不够怎么办？1、贷款或借钱买房，有条件可以用住房公积金贷款更便宜，不行商业贷款。贷款要量力而行，预算好风险自己能不能还。2、凑钱买房。凑钱买房子免去商业贷款的利息或尽量多给**。3、买相对便宜房子——郊区房子、小户型、买二手房。挑选一些房龄不是太久，同时方便自己生活和上下班的二手房。或者等时机，先租后买，等房价下滑。买房子钱不够怎么办？**不够怎么凑齐？**不够怎么凑齐？1、**分期：也有的开发商为了吸引客源，会推出**分期的活动。**分期是指购房人先按照一定的比例支付部分**款并签订贷款合同，然后在合同约定的规定时间内将剩余**款尾款补齐。开发商垫付的首期款免息，客户只需与开发商签订有关合同，约定分期还款时间以及相关违约责任即可。2、合理申请信用贷款：申请信用贷款也是一种不错的凑齐**的方法。如果个人的工作稳定，信用良好，就可以申请信用贷款来弥补**的不足。随着近些年来金融业的发展，银行的信用贷款业务开展不错，申请的难度已经小了不少。但是这种方法适用于收入较高的人群，因为买房后不光要还房贷，还要偿还信用贷款，后期还款压力比较大。3、将有价证券变现：如果平日里购买了基金、股票等，此时不妨将这些有价证券变现抵**，虽然匆忙变现可能会损失一部分收益，但在借不到钱的倩况下这是唯1的办法。4、使用抵押物抵押贷款：如果说大家还有其他的固定资产，可以通过抵押自己的其他固定资产来获得贷款，然后将获得的贷款用来付房子的**。但是大家要在注意是不能够贷太大金额的贷款，以免导致负债过高使房子不能够申请按揭还款。5、找亲友借钱，买房是人生大事，若是亲友愿意支持的话，那是再好不过的事情。当然大家也要注意向亲友开口借钱一定要合理衡量对方的经济承受能力，并且签订正规借贷收据，并且按时还款。这样的话，才会不因为经济原因导致亲友之间的情感受损。

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• 问 **款不够怎么买房？应该怎么做呢？
  答

  1.可以向开发商申请延期，先交部分**，其他的分期给，**多应该可以延一个月到三个月不等，关键看开发商愿不愿意。2.**贷。国家现在已经明令静止了的，但还是有很多金融商阳奉阴违，你可以向销售员咨询。3.可以邀请几个朋友一起众筹付**，可以开联名户头，并列明财产分割关系，以后等你有钱了，再申请更名。

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• 问 **款不够，怎么样才能买房子？
  答

  买房子**不够怎么办1、我们都知道的找亲友借钱亲戚朋友在经济方面都是互帮互助的买房子是人生的大事，一般来说，当我们找可靠的亲友借钱的话，他们都会支持我们的。所以我们在没有那么多**的时候找亲友是好的办法。当然我们要向亲友借钱的时候务必要合理衡量对方的经济承受能力，还要签订正规的欠条，按时还款。这样一来，亲友之间也不会因为经济原因情感受损。2、假如年轻人的话，可以向父母寻求帮助很多的年轻人都是刚步入社会，没有大量的积蓄这是很正常的，在这样的情况下我们啃老是不可不避免的情况。假如说父母的情况很好，又有钱在闲置 的话，我们就可以找父母帮忙。但是也要注意，就算向父母借钱也要打欠条，这样的话也是给自己压力。我们在年轻的时候资金大的时候啃老正常，但是只要资金周转过来的时候，我们要及时的还给父母。3、申请信用贷款要合理这几年，信用贷款业务是非常的不错，所以说，假如你个人能有稳定的收入，信用方面也良好，大家就可以通过信用贷款来弥补**的不足。4、将我们个人持有的有价的证券变现假如你们平时购买了基金、股票、纸黄金等等的一些理财的产品，在这个时候不防把这些有价证券变现抵**。虽然这样急忙变现会有一定的损失，但是我们借不到钱的时候，这也是一种有效的办法。假如买房目前的资金不足以支付**的话，也可以降低买房的标准，选一个适合自己的小的户型房子，可以降低房屋的总价。买房子的注意事项一是必须要买“五证”俱全的房子。这一条看似简单浅显，可以说人人都知道，可是大家在买房特别是在买期房的时候，由于心态和心理问题，架不住商家的忽悠，**容易忽略的往往就是这一条。结果不少朋友等住进去之后，才发现他买的房子根本办不了产权，或者煤气等无法开通等。这时候，往往是叫天天不应，哭地地不灵的，整日是回家就添堵，怎么都不舒心。要是再为此成了“房奴”，那简直比窦娥还冤的。二是要买周边环境好的房子。买房时，要记住周边环境永远都比位置重要。有的商品房看似不错，洋派十足。可是其周边却是贫民窟，每天你开车上下班不但交通拥挤不说，就是天天看着这些破破烂烂的棚户区你都不会有好心情。三是一定要买位于城市上风口的房子。这一点尤为重要，直接关系到你和你家人的健康。有的朋友说，我不知道我所居住的城市上风口怎么办?其实你只要记住你这里经常刮什么风就行了，一般情况下，北方城市西北风多一些，南方城市东南风多一些。四是一定要选一个好邻居，尤其是你的楼上的这位。住过楼房的人都知道，这一点有多么重要。他在你的楼上就是你的天，要是这个“天”整天打雷下雨，跑冒滴漏，不知道你能够容忍他几次。要是再发生个口角，整天抬头不见低头见的，你说得有多闹心。其实这一点也挺好选择的，你悄悄和售楼小姐搞好关系，侧面打听一下就可以了。

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• 问 **款不够啃老买房可以么？
  答

  不支持这样子做啊。想累死老人么。

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• 问 买房子**款不够有哪些解决方法？
  答

  1、向亲朋好友筹借：若借贷人贷款买房**款不足的话，**直接的办法就是向身边经济实力雄厚的亲朋好友筹借，等到钱宽裕时，再逐一偿还。2、向父母寻求帮助：若是年轻人购房的话，也是可以直接向父母寻求资助，目前许多年轻人刚进入社会，经济情况也不太稳定，若是父母经济能力不错，有一笔钱闲置暂时不用，也是可以寻求父母帮助付**款的。3、申请个人信用贷款：若是借贷人个人信用良好，还款能力也较强，那么也是可以申请个人信用贷款来弥补**款的不足的，不过，申请个人信用贷款时，需要借贷人注意的是，若是申请信用贷款来付**的话，还需借贷人还款能力较强，收入较高才行，因为在付完**款之后，每月还会还房贷和信用贷款的，后期的还款压力较大。4、公积金：找一个可以借给你钱的机构，签完购房合同，以购房手续申请提取公积金，再将这笔钱还给帮你垫资的机构，这中间有个时间差。不过这种方式需要打个时间差，因为公积金是不能以**款名义提取的，用公积金当**，你得先垫资后“报销”。5、抵押旧房子：抵押旧房子获得贷款来付**是一种比较常见的方式，你得有房子才行。这种方式能获得较大额度的贷款，但要同时背两个贷款，压力很大，而且抵押获得的贷款利率更高，贷款年限也会缩短。

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