贷款房子还清卖了再买算弟几套

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• 136****0916

  贷款按揭买的第一套房子，如还清后再贷款按揭买房，依然可以享受首套房的待遇的。
  2，新的房贷政策不再以家庭拥有的房屋数量来认定，二套房购买家庭只要还清首套贷款，再次贷款也将按照首套房认定。

  查看全文↓ 2018-07-07 16:54:24
• 151****5514

  有贷款记录的算二套**6成

  查看全文↓ 2018-07-07 16:54:00
• 134****5101

  如果继续用公积金 算第二套如果用商业贷款 目前大多数城市 算第一套

  查看全文↓ 2018-07-07 16:53:47
• 141****0087

  二套，因为现在认房又认贷。

  查看全文↓ 2018-07-07 16:53:28
• 156****5002

  第一次使用公积金购买第二套房算第一套房。属于家庭购买第二套

  查看全文↓ 2018-07-07 16:52:05

相关问题

• 问 贷款房子还清卖了再买算第几套
  答

  贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房——算首套。若贷款未结清——算二套

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• 问 有过贷款记录，卖掉房子再买算几套？
  答

  你贷款的房子卖掉后，算第二套，现在不止认贷，还要认房的，房管局查询结果你肯定是有一套房产的（就算你卖了一套）。房管局查询的不管你贷没贷款，只看是不是在你和你配偶及未成年子女名下的房产。

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• 问 房子卖了再买契税怎么算?
  答

  1、个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行; 2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为1.5%；3、所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3%征收。

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• 问 房贷还清再买房算几套房?首套还是二套?
  答

  以下情况执行首套房贷款利率：1、贷款买过1套房，但商贷已还完2、贷款买过1套房，后来卖掉，房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录3、首套房全款付清无贷款，申请贷款购买新房4、首套房全款付清无贷款，卖掉后房屋登记系统查不到房产5、个人名下曾有2套商贷购房，均已还清贷款并出售，需提供2套房的出售证明。6、个人名下1套房商贷已还清，另1套是公积金贷款已出售，并能够提供住房出售证明。7、夫妻2人，一方婚前有房无贷，另一方婚前有贷无房，婚后贷款买房。8、纯公积金贷款：如果购房者申请的是纯公积金贷款，首套住房的认定，是以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）名下无成套住房登记为依据。也就是说，只要当前名下无房，且之前申请的公积金贷款都已还清，那么不管之前申请过多少次公积金贷款，再买房还是可以算“首套房”。具体的认定需要由贷款受理网点通过《借款人及家庭成员名单、住房坐落情况表》等资料相结合进行。

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• 问 我想问问房贷还清再买房算几套?
  答

  以下情况执行首套房贷款利率：1、贷款买过1套房，但商贷已还完2、贷款买过1套房，后来卖掉，房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录3、首套房全款付清无贷款，申请贷款购买新房4、首套房全款付清无贷款，卖掉后房屋登记系统查不到房产5、个人名下曾有2套商贷购房，均已还清贷款并出售，需提供2套房的出售证明。6、个人名下1套房商贷已还清，另1套是公积金贷款已出售，并能够提供住房出售证明。7、夫妻2人，一方婚前有房无贷，另一方婚前有贷无房，婚后贷款买房。

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