贷款按揭买的第一套房子,如还清后再贷款按揭买房,依然可以享受首套房的待遇的。2,新的房贷政策不再以家庭拥有的房屋数量来认定,二套房购买家庭只要还清首套贷款,再次贷款也将按照首套房认定。
全部5个回答>贷款房子还清卖了再买算第几套
158****0259 | 2019-08-02 15:45:13
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1、若你买第二套房需要贷款,就算第二套房。2、如果不需贷款,就没有人管你啦!3、如果你申请公积金贷款,也不会受到影响。 关于二套房认定标准:去年之前只以“有无贷款”为认定方法,如果你的旧房子没有贷款,那你现在买新房申请贷款也不算二套房。 但现在变成了“有无房产登记”,不管你第一套房有没有贷款,也不管你收已经卖掉, 但只要是在房屋产权交易系统中能够查到你名下有房产(或曾经有),而且新购房又申请商业贷款的情况下,也会被认定为二套房。 但公积金贷款目前还没有查核房产的规定,因此申请公积金贷款不受你以前房产的影响。
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如果之前有贷过款,如果你贷款了,在你的征信里就会体现,不管你房子卖没卖,都算是第二套
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这个是算第一套房子的,没有任何影响的
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你贷款的房子卖掉后,算第二套,现在不止认贷,还要认房的,房管局查询结果你肯定是有一套房产的(就算你卖了一套)。房管局查询的不管你贷没贷款,只看是不是在你和你配偶及未成年子女名下的房产。
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