房子卖掉了再买新房，这种情况贷款时是算第几套房？

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• 136****3145

  如果之前有贷过款，如果你贷款了，在你的征信里就会体现，不管你房子卖没卖，都算是第二套

  查看全文↓ 2013-01-12 15:23:32
• 138****7269

  可以用公积金贷款，算是第一套

  查看全文↓ 2012-10-16 16:33:03
• 156****4859

  看你之前是否贷过款，如果你贷款了，在你的征信里就会体现，不管你房子卖没卖，都算是第二套

  查看全文↓ 2012-10-16 16:32:33

相关问题

• 问 贷款房子还清卖了再买算第几套
  答

  贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房——算首套。若贷款未结清——算二套

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• 问 这种情况如果货款算第几套？
  答

  您好，向您现在这种情况，如果想要算首套的话，只能从上套房将您名字去除，去除之后再购买算作首套，如果不去，贷款购买就是二套！

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• 问 有过贷款记录，卖掉房子再买算几套？
  答

  你贷款的房子卖掉后，算第二套，现在不止认贷，还要认房的，房管局查询结果你肯定是有一套房产的（就算你卖了一套）。房管局查询的不管你贷没贷款，只看是不是在你和你配偶及未成年子女名下的房产。

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• 问 贷款还完再买房算第几套房
  答

  1、若你买第二套房需要贷款,就算第二套房。2、如果不需贷款,就没有人管你啦!3、如果你申请公积金贷款,也不会受到影响。 关于二套房认定标准:去年之前只以“有无贷款”为认定方法,如果你的旧房子没有贷款,那你现在买新房申请贷款也不算二套房。 但现在变成了“有无房产登记”,不管你第一套房有没有贷款,也不管你收已经卖掉, 但只要是在房屋产权交易系统中能够查到你名下有房产(或曾经有),而且新购房又申请商业贷款的情况下,也会被认定为二套房。 但公积金贷款目前还没有查核房产的规定,因此申请公积金贷款不受你以前房产的影响。

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• 问 首套房是二手房，卖掉之后，再买新房算几套房？**几成？
  答

  您卖掉名下唯一一套住宅后再买房，是算首套的；但是如果需要贷款，则还需要看您之前购买二套房时是否有贷款记录，如果有贷款，则再使用商业贷款买房算二套房贷，****少6成；如果之前没有贷款记录，此次房贷也是首套，****少3成。