有谁知道擅自提高容积率如何处罚

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• 136****8304

  这个问题比较复杂，一是各地政策有差异；二是与历史遗留问题有纠葛；三是处罚本身也是个技术活。

  查看全文↓ 2018-07-07 18:09:37
• 142****8335

  中华人民共和国住房和城乡建设部《建设用地容积率管理办法》第十四条　建设单位或个人违反本办法规定，擅自调整容积率进行建设的，县级以上地方人民政府城乡规划主管部门应按照《城乡规划法》第六十四条规定查处。
  《国有建设用地使川权出让地价评估技术规范（试行）》调整容积率的，需补缴地价款等于楼面地价乘以新增建设面积。楼面地价应评估测算以下内容后择高确定：新容积率规划条件下评估期日的楼面地价，原容积率规划条件下评估期日的楼面地价，原容积率下出让时楼面地价进行期日修正后在评估期日的楼面地价。

  查看全文↓ 2018-07-07 18:07:56
• 138****3664

  可以要求依据合同要求多方了承担违约责任

  查看全文↓ 2018-07-07 18:07:39
• 148****6160

  向规划局投诉，也可固定证据，起诉要求赔偿。

  查看全文↓ 2018-07-07 18:07:29
• 131****3671

  要负相关的法律责任的

  查看全文↓ 2018-07-07 18:07:18

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  容积率计算规则具体的应根据《建筑工程建筑面积计算规范》(GB/T50353-2005)和当地相关部门的文件计算。一般情况下，建筑面积计算值按照《建筑工程建筑面积计算规范》(GB/T50353-2005)的规定执行；遇有特殊情况，按照本规则下列规定执行。

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  就走正常的流程就好了，主要是楼主这个问题倾向性太大，刚在群里讨论，说这个“政府想通过调整控规帮开发单位提高容积率”，政府如何想帮助开发商？这说出去可就玩大了，所有的都是要走流程，而且要现有调整的依据，再有调整的结果才行。

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