自住房能随便买吗

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• 157****8179

  １、自住商品房首先是商品房，但政府在出让土地时就对开发商限制了未来的出售价格；其次，自住商品房购买者范围更宽，指买不起普通商品房但又不符合保障房购买资格的人。购房对象不用审核收入，但北京家庭需要审核名下是否无房或者是不是只有一套房；而非京籍家庭需审核是否符合购房条件以及是否无房。
  ２、自住型商品房申请条件：名下无房或仅有一套住房的北京户籍家庭可申请自住型商品房；符合购房条件且名下无房的非京籍家庭（需持有有效暂住证，连续５年（含）以上在本市缴纳社保或个税，可以购买一套自住型商品房）；单身者申购北京自住型商品房需年满２５周岁。
  ３、本市户籍的无房家庭和目前已在轮候经适房、限价房的家庭可优先购买，北市户籍无房家庭（含夫妻双方及未成年子女），经济适用住房、限价商品住房轮候家庭，注：符合条件的家庭只能购买一套自住型商品住房。　

  查看全文↓ 2018-07-07 18:38:18
• 136****9243

  北京自住房申请条件1. 北京市户籍家庭:名下无房或仅有一套住房;2. 非京籍家庭:持有暂住证、连续5年缴纳社保或个税,可购买一套自住房;3. 单身购房者:需要年满25周岁。

  查看全文↓ 2018-07-07 18:36:34
• 151****1300

  名下无房的北京市户籍家庭（含夫妻双方及未成年子女），其中单身人士须年满25周岁；已在轮候经济适用房、限价商品住房的家庭可以优先购买。

  查看全文↓ 2018-07-07 18:35:54

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• 问 自住房能随便买吗？如果随便买会有什么代价？清楚的能否都说下哈？
  答

  你好！ 农村集体土地及集体土地上的房屋是不能上市买卖的，只能在同一个农村集体组织成员中买卖，其他人购买，不受法律保护。

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• 问 住房公积金能随便支取吗
  答

  表示不知道~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~什么叫公积金~！！！！！！！！

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• 问 名下有房能买自住房吗
  答

  只要北京市内无房，且满足北京市购房资格，就可以申请自住房。外地有房不影响申请自住房。

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• 问  自住房能出售吗
  答

  自住型商品房在取得房屋产权证5年后可以上市交易，交易收益部分30%返还北京市政府，且今后不允许购买自住型商品房如有疑问请追问，如果满意请及时采纳~！

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• 问 自住房能卖吗
  答

  您好，自住型商品房在取得房屋所有权证5年后可以上市交易。根据《关于加快中低价位自住型改善型商品住房建设的意见》京建发[2013]510号文件规定：自住型商品住房购房人取得房屋所有权证后，原则上5年内不得转让。购房人取得房屋所有权证5年以后转让的，如有增值，应当按照届时同地段商品住房价格和该自住型商品住房购买时价格差价的30%交纳土地收益等价款。购房人将自住型商品住房转让后，不得再次购买自住型商品住房。

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