绿化率高有什么好处

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• 152****2943

  环境优美，空气清新，鸟语花香，怡情养性，好处多了。
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  查看全文↓ 2018-07-07 22:28:40
• 158****6211

  绿化可以改善城市生态环境，丰富城市绿化景观重要而有效的方式。发展立体绿化，能丰富城区园林绿化的空间结构层次和城市立体景观艺术效果，有助于进一步增加城市绿量，减少热岛效应以及吸尘、减少噪音和有害气体等，营造和改善城区生态环境。
  

  查看全文↓ 2018-07-07 22:28:30
• 144****6776

  1 园林绿化在保护城市生态环境方面的作用
  在城市中，从人类的生存着眼，绿色植物可使城市生态系统向更加健全的方向转化。园林绿化生态系统对城市**突出的影响表现在改善气候、净化大气和减弱噪音等3个方面。
  1.1园林绿化能调节城市气候
  1.1.1调节温度
  绿地对城市小气候的形成，有很大的影响。因为，城市中有建筑和铺装地面所构成的空气下垫面加上密集的热源，据测定市区气温经常比大量植被覆盖的郊区高2～5℃，形成 “城市热岛”效应。园林绿化可以调节气温，起到冬暖夏凉的作用。树木通过叶面蒸发水分，可降低自身的温度，提高附近的空气湿度。因而，夏季绿地内的气温较非绿地低3～5℃，建筑物地区可降低10℃左右。所以，在绿化好的地方，人们会感到空气清新，可为人们提供消暑纳凉、防暑降温的良好环境。在寒冷的冬季，有乔木覆盖的公园、庭院和道路上，由于树木降低风速，减弱冷空气的侵入，树林内及其背向的一侧温度可提高1～2℃。
  1.1.2调节湿度：园林植物是湿度的“调节器”。植物通过叶面蒸腾水分，使土地的大量水分被释放到空气中，使空气中的湿度明显增加。据研究，森林中的空气湿度比城市内高30％左右。由于树木强大的蒸腾作用，使水气增加，空气湿润，因而绿化区域内的湿度比非绿化区域大10％～20％，从而为人们在生产、生活上创造了凉爽、舒适的气候环境。
  1.2园林绿化能净化城市的空气
  大规模的城市园林绿化，可以净化城市空气，调节城市气候，并能极大地改善城市环境质量。以它巨大的叶面积，浓密的枝干，阻滞、过滤、吸附空气中的灰尘和飘尘，同时还能起到滞留、分散、吸取大气中的各种有毒气体的作用，从而可使空气得到净化。
  据资料得到的数据，以某地500m×500m为单位的不同地段绿化覆盖率与大气中污染物的浓度有密切关系。干燥气候，公园的降尘量比附近的商业区高出54％，比一般居住区高出300％。这就清楚地说明，在干燥的气候大风降尘会飘行很远，一旦遇到林木绿地则很快降落地面。绿化覆盖率为10％、20％、40％时大气中污染物浓度下降的总悬浮颗粒物和二氧化硫分别是15.7％、20％和31.4％、40％以及62.9％、80％。这就明显说明绿化覆盖率越高，大气中污染物浓度下降就越大，相互成正比变化。2005年的数据，宁波市环境空气优良天数已达到336天，占全年总数的91.8%。
  1.3园林绿化能减弱城市噪音
  现代城市中工厂林立，建筑工地比比皆是，在生产过程中由于震动、摩擦和撞击等而不断产生噪音；同时，汽车、火车、轮船等也轰鸣尖叫。这些噪音，不仅影响人们的正常生活，严重的还危害人们的健康，影响人们的中枢神经系统和精神反应，出现精神不振、疲劳过度、脉搏和呼吸加快、血压增高等症状。而利用绿化树木的庞大的树冠和枝干，则可以吸收和隔离噪音。据资料表明，在没有树木的高大建筑林立的街道上，噪音强度比两侧种满了树木的街道上大5倍以上。沿街房屋与街道之间，如能有一个5～7米的树林带，就可以减轻车辆的噪音。据测定，一个9m宽的绿带如结构合理，实际可以降低噪音11～13分贝，而35m宽的绿带可以降低25～29分贝。可见，园林绿化是噪音的“消声器”，用来隔离噪声源，可使居民区减弱和避免噪音的干扰。2005年数据，宁波市城市区域环境噪声52.8分贝，交通干线噪声68.3分贝，都在标准以内。同时，园林绿化还可以减少降水径流，也就减少了径流所造成的河湖污染，涵蓄地下水。
  2 园林绿化对于发展经济及城市建设的意义
  近年来随着国家大力建设园林化城市的带动，城市园林绿化已经成为一门新兴的环境产业。在国家法律、法规的调控下，城市园林绿化与经济发展形成了相互促进、互为基础的态势，也从中显示着古老园林的崭新魅力。
  2.1园林绿化的产生和发展源于改善环境的社会需求
  早在19世纪，人们为消除工业革命带来的诸多近代城市弊病而寻找改革的良方，**终发现营建园林、绿化是**好的措施之一，并从此使园林绿化的建设开始得到迅速发展。上世纪50年代，为重建因第二次世界大战而遭受破坏的城市时，欧洲许多国家都开始将绿地系统引入到城市的总体规划之中，由此改变了工业革命初期的那种拥挤、杂乱、污染的所谓“近代城市”形象。从西方公园绿地百余年的发展历史中可以看到，自其出现以来，尤其是二战之后它在改善城市环境方面起到了十分重要的作用。
  我国在进入近代社会后各地的城市虽然都有所发展，但总体变化并不太大。改革开放后，社会经济飞速发展，人们在基本生活水平有了大幅度提高后，改善环境、获得更多的精神满足和审美享受逐渐成了一种普遍需求。而日益密切的对外交流，使人们认识到我国在关注人的精神需求和环境意识上与国外先进国家的差距，因此城市园林绿地的建设重新受到重视。我国城市绿地面积增长很快，1998年、1999年、2000年，分别比上一年提高了9.14、9.58、8.95个百分点，都接近于国民经济的增长幅度。在绿化事业的发展过程中，城市绿地系统的结构发生了变化。据《中国城市建设统计年报》测算，在城市绿地中，公共绿地占15.8%～16.95%，公园占9.8%～10.1%，属于园林专业部门以外的占61.19%～62.82%。苗圃占城市绿地的3.67%，其中属于园林专业部门以外的占40.58%～59.16%。当今绿化事业的实践，比过去任何时期都要丰富得多、精彩得多，不但出现了量的增长，而且形成了质的变化。
  园林绿化在现代城市中承担着减轻污染、改善环境质量的作用，但更有满足市民日常的散步休闲、锻炼游憩、舒缓压力的精神要求。随着社会经济的发展、工作节奏的加快，人们对园林绿化需求会变得越来越大。据统计，宁波市近几年来平均新增加公园绿地100公顷以上，到2006年为止，绿地率达到33.8%，人均公绿达11.5平方米，近五年投入生态园林建设资金已达53.5亿元。
  2.2园林绿化逐渐成为一种“环境产业”，带动城市建设
  城市绿化是一门新兴的环境产业。城市绿化的建设过程、功能要求和经营目的，与林业有所不同，但都是生产建设的组成部分，一个是以取材为主，一个是以环境保护为主。城市绿化是对社会环境资本的投入，其经济回报是多方面的，而且是十分丰厚的。
  2.2.1绿化的环境功能，是潜在的生产力，融合在社会生产的全过程中，作为一项重要的环境资本，是可持续发展的保障条件之一。许多城市和社区出现了“以绿引资，因绿兴市”的连锁反应，因环境改善、景观美化，而招来投资者、旅游者，繁荣了经济。有的城市计算建设投入与产出之比达到1∶5的高值。一次投资长期受益，走上了环境与经济互相促进、协调发展的道路。有远见的建设者、开发商，为了适应当今人们注重环境选择“择绿而居”的时尚，自觉地投入土地、资金兴建绿地，成为决策的热点。因为有了绿色的环境而房价上升，楼盘热销，绿化与物业市场出现了密不可分的“经济波澜”。
  2.2.2城市园林绿化形成的“经济波澜”渗透在社会经济和人民生活的各个方面。结合城市建设工程进行绿化建设，以及在人口稠密、建筑拥挤的地区进行“拆房建绿”，对国家和建设单位来说，都是一笔不小的投入。但是绿化建设所形成的经济动力，涉及许多经济领域。首先是提高了环境质量，提升了地区的物业价值，改善了居住条件，造福人民；拉动了房地产市场、金融市场、装潢市场、建材市场、劳动力市场、搬运市场等。五年来，宁波市共建设公园绿地660公顷，新增公园35座，对社会经济的拉动作用是很大的，只要进行综合核算，其经济效益将大大超过投资额。如宁波市江北区通过日湖公园建设，给其周边带来极大的连锁效应，其中仅房产开发一项即由2003年商品房均价3500-4500元/ m2飙升至6500-7000元/ m2。
  2.3园林绿化促进旅游业以及城市综合实力的发展和提高
  园林绿化在旅游事业中也起到积极的作用。我国山川秀丽，自然美景很多，名胜古迹遍地，这是我国发展旅游事业的基本条件。对名川大江和名胜古迹等，除要对历史文物进行整理、维修、筑路和建亭外，还必须栽花种树、绿化装饰，方可使旅游胜地锦上添花，让旅客流连往返。在风景区种植成林成片的植物，可使旅游者置身绿树从中，而使风景区产生更大的旅游价值。新辟风景区，通过园林绿化，组景配置，建设更多的“百花园”、“方草地”，形成四季有花、有果、有绿的美丽的旅游景点，才能够吸引更多的旅客，同时促进城市的经济建设。

  查看全文↓ 2018-07-07 22:28:16
• 145****5749

  绿化好处多
  顺眼望去，若空地上不再是沙漠而是绿洲该有多好呀！我们和动物在生长过程中，每天都要吸收大量的氧气，放出大量的二氧化碳。所以说呢！有大量的绿色植物就会放出大量的氧气，那我们就不愁每天呼吸不到氧气了！
  
  据报道，地球上的树木每天可向大气中散发1.7亿吨烯物质，这种芳香物质具有无可比拟的杀菌能力和兴奋作用。有数据表明，能分泌含有挥发性植物杀菌素的树木如香樟、松树、榆树、侧柏、柠檬、桂树、丁香等达到300多种。所以说：如果多种一棵树，我们生活中的一些杀伤性极强的细菌也就会消失一些。在远古时代，人们生活在森林之中，每天都第一时间呼吸到了新鲜的氧气，那是多么美好的一件事情啊！
  
  如果在每立方米的土地上种上一棵树，每天就可以多获得30——50立方厘米的氧气。根据测定城市室内空气中的负氧离子，每立方厘米为40——50个，室外为100——200个，而森林中可达10万——100万个。如果我们室内多放几盆绿色植物，那么每天的氧气释放量就会大大增加很多。
  
  大量的绿色植物可有效防止水土流失和土地沙漠化。同样如果绿化面积率达到30%的地段，空气中的致癌物质可下降5%，二氧化碳可至少下降90%。我们生活在这个土地上呼吸的是氧气，也就在间接说明：生活中我们离不开绿色植物。
  
  绿色植物是天然的调节器。在繁多绿色植物的地段的空气湿度要比城市高达38%，所以说，我们的生活离不开绿色植物。
  
  如果我们在周遭的环境中多进行绿化，对我们，对全部有生命的物体都是一种付出与爱护。

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• 问 绿化率高有什么好处
  答

  绿化可以改善城市生态环境，丰富城市绿化景观重要而有效的方式。发展立体绿化，能丰富城区园林绿化的空间结构层次和城市立体景观艺术效果，有助于进一步增加城市绿量，减少热岛效应以及吸尘、减少噪音和有害气体等，营造和改善城区生态环境。

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• 问 什么是绿化率 开发商的高绿化率骗局是什么
  答

  每到一个售楼处，售楼员在介绍自家楼盘时，没等你问就会主动告诉你，他家的绿化率能达到XX%！小区环境有多好多好！你一听，咦！这么高的绿化率呢啊！那这房子环境肯定不错啊，可事实呢？ 你只有入住了才能看到这园区环境究竟咋样！ 这里大家要区分一个概念啦！绿地率&绿化覆盖率。一般情况下：绿化覆盖率＞绿地率。让购房指南具体来给你解释一下吧。 一、绿化率是什么意思？ 绿化率是项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比，树的影子、露天停车场可以中间种草的方砖都可算入绿化率。绿化率是一个不准确、不规范的用词，准确的提法应为“绿化覆盖率”。绿化覆盖率是指绿化垂直投影面积之和与小区用地的比率，相对而言比较宽泛，大致长草的地方都可以算作绿化，所以绿化率一般要比绿地率高一些。 但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据，开发商在统计绿化率时，没有太多严格的限制，只要是种植了绿色植物的地方，哪怕只有一块普通的草皮，都可以计入绿化率。 所以绿化率有时能做到60%以上。购房人要注意房地产商在销售楼盘时宣传的绿化率实际不少是绿化覆盖率而非绿地率。 二、绿化率怎么算？ 绿化率计算公式：绿化率=绿地面积/规划建设土地面积 请输入帖子标题 字数上限40个汉字这里的绿地面积包括公共绿地、宅旁绿地、公共服务设施所属绿地（道路红线内的绿地），不包括屋顶、晒台的人工绿地。公共绿地内占地面积不大于百分之一的雕塑、水池、亭榭等绿化小品建筑可视为绿地。 请输入帖子标题 字数上限40个汉字规划建设用地面积是指项目用地红线范围内的土地面积，一般包括建设区内的道路面积、绿地面积、建筑物(构筑物)所占面积、运动场地等等。 三、小区绿化率多少合适？ “绿地率”它是用来描述居住区用地范围内各类绿地的总和与居住区用地的比率，包括公共绿地、宅旁绿地等。对公共绿地**小的要求是宽度不小于8米，面积不小于400平方米，该用地范围内的绿化地面积不少于总面积的70%，且至少1/3的绿地面积要能常年受到日照；而宅旁绿地在计算时距建筑外墙1.5米和道路边线1米以内的用地，不得计入绿化用地。在房地产开发中，政府有规定绿地率的指标，一般是不少于30%。而“绿化率”则要求就没有那么严格，只要有一块草皮就算，所以开发商喜欢用“绿化率”这个名词。 绿化率较高，容积率较低，建筑密度一般也就较低，发展商可用于回收资金的面积就越少，而住户就越舒服。这两个比率决定了这个项目是从人的居住需求角度，还是从纯粹赚钱的角度来设计一个社区。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿化率应不低于30%。 四、绿化率和绿地率的区别？ 绿地率是规划指标，描述的是居住区用地范围内各类绿地的总和与居住区用地的比率（％）。 绿化覆盖率是绿化垂直投影面积之和与占地面积的百分比，比如一棵树的影子很大，但它的占地面积是很小的，两者的具体技术指标是不相同的。简单说就是绿地率是针对种植面积而言，绿化率是针对投影覆盖面积而言。 绿地率：管得严，标准高 在计算绿地率时，对绿地的要求非常严格。绿地率所指的“居住区用地范围内各类绿地”主要包括公共绿地、宅旁绿地等。其中，公共绿地，又包括居住区公园、小游园、组团绿地及其他的一些块状、带状化公共绿地（公共绿地内占地面积不大于百分之一的雕塑、水池、亭榭等绿化小品建筑可视为绿地）。而宅旁绿地等庭院绿化的用地面积，在设计计算时也要求距建筑外墙1.5米和道路边线1米以内的用地，不得计入绿化用地。 此外，还有几种情况也不能计入绿地率的绿化面积 。如地下车库、化粪池。这些设施的地表覆土一般达不到3米的深度，在上面种植大型乔木，成活率较低，所以计算绿地率时不能计入“居住区用地范围内各类绿化”中；而屋顶绿化、晒台绿化等装饰绿化的面积，按目前国家的技术规范，也算正式绿地。在房地产开发过程中，政府相关部门在**初项目规划要求的就是绿地率这一指标。根据北京的地方规定，凡符合规划标准的新建居住区，居住小区绿地率不得低于30%，且要保证居住区内人均2平方米，居住小区人均1平方米的规模。 绿化率：管得松，绿得广 绿化率可以在小区绿得广。像地下车库这样大面积的底下设施，它的地表虽然种不了树，但可以种草；像距建筑外墙1.5米这样的范围，虽然不算正式绿地，但若能种一些草，总比地砖铺砌更吸引人……在小区规划设计中，计算绿化率所指的绿地，简单地说，就是有块草皮便可以计入，所以绿化率有时能做到60％以上。在开发商销售楼盘的时候，当然喜欢引用绿化率的概念。而对于消费者来说，有草的环境总比满地铺砖的广场环境更惬意吧？ 绿地率是绿化用地占总土地面积的比例，在通常的情况下，许多开发商都是在售楼书上印制出“绿化率”一词，其实这是不准确、不规范的用词，国家有关园林绿化用语根本就没有这个用语，准确的只有“绿地率”和“绿化覆盖率”两种说法。 五、买房：不可盲目相信宣传的绿化率 绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念。广大开发商在卖楼时也开始争相拼“绿”，将绿化率、园林景观作为重要宣传卖点。所以，咱们购房者不可一味迷信楼盘宣传语中的绿化率。绿化率并没有严格意义上的法律和法规依据。开发商在统计绿化率时，没有太多严格的限制，只要是种植了绿色植物的地方，哪怕只有一块普通的草皮，都可以计入绿化率。并且，屋顶绿化、墙面绿化、空中花园、架空层绿化等等也都被开发商算入绿化率范畴。这正是很多楼盘绿地面积有限，但绿化率却很高的原因。

• 问 绿化率高不？
  答

  绿 化 率：30.0%

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• 问 绿化率是什么 绿化率有什么陷阱
  答

  绿地率和绿化率有什么区别，仅一字之差含义却大不一样。买房之前必须弄清两者之间的区别，先从概念上进行了解，才能帮助我们更好地区分。 一.绿地率是什么？ 计算公式: 绿地率=绿地面积/土地面积。 绿地率指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率，主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等，但需要明确的是并不是长草的地方都可以算做绿地率，距建筑外墙1.5米和道路边线1米以内的土地和地表覆土达不到3米深度的土地，不管它们上面是否有绿化，都不计入绿地面积。 此外，还有几种情况也不能计入绿地率的绿化面积，如地下车库、化粪池。此外，还有几种情况也不能计入绿地率的绿化面积，如地下车库、化粪池。这些设施的地表覆土一般达不到3米的深度，在上面种植大型乔木，成活率较低，所以计算绿地率时不能计入“居住区用地范围内各类绿化”中。 二.绿化率是什么？ 绿化率是一个不准确、不规范的用词，国家有关园林绿化用语根本就没有这个用语，准确的提法应为“绿化覆盖率”。绿化覆盖率是指绿化垂直投影面积之和与小区用地的比率，相对而言比较宽泛，大致长草的地方都可以算作绿化,所以绿化覆盖率一般要比绿地率高一些。 计算绿化覆盖率所指的绿地，简单地说，就是只要有块草皮就可以计入，所以绿化覆盖率有时能做到60%以上。 三.绿地率与绿化率的区别 1.绿地率是一个准确、严谨的概念，必须是符合条件程度绿地面积才能纳入绿地率的计算当中。绿化率是个不规范，宽泛的概念，小区内长草的地方都属于绿化率的计算内。 2.计算方法不一样。绿地率总的绿地面积有严格要求，而绿化率对绿地面积并无要求。 3.使用频率不一样。购房者常常所接触到的是绿化率，这是开发商**常使用的概念，因为绿化率的计算方式对绿地并无严格的要求，所以绿化率都会比绿地率高，这样也能美化小区的绿化面积。 绿地率与绿化率的区别，通过对概念的梳理应该熟知于心了。绿地率和绿化率的高低能够直接放映小区的生活环境，绿地率和绿化率较高的小区，因绿地面积较多，生活的体验度也就更好。

• 问 哪个楼盘绿化率高好呢？应该怎么做呢？
  答

  绿化率是一个不准确、不规范的用词，准确的提法应为“绿化覆盖率”。绿化覆盖率是指绿化垂直投影面积之和与小区用地的比率，相对而言比较宽泛，大致长草的地方都可以算作绿化，所以绿化覆盖率一般要比绿地率高一些。绿地率=绿地面积/土地面积绿地率通常以下限控制：并不是长草的地方都可以算做绿地率，距建筑外墙1.5米和道路边线1米以内的土地或地表覆土达不到3米深度的土地，不管它们上面是否有绿化，都不计入绿地面积。绿地率所指的“居住区用地范围内各类绿地”主要包括公共绿地,宅旁绿地,配套公建所属绿地和道路绿地等。公共绿地内占地面积不大于百分之一的雕塑、水池、亭榭等绿化小品建筑可视为绿地。

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