房贷担保公司怎么盈利

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• 152****6159

  担保公司往往成为理财的主体，因为担保公司通常提供代偿服务，负责向出资人收回借款。 担保公司是否可以稳健的运营，关系到了客户理财资金的安全性，担保公司通常的运营方式是怎么样的呢？担保公司的盈利特点都有哪些？ 担保公司的主要的赢利点就是通过客户提供贷款担保、贸易融资担保、投标担保等等。
  由于担保公司收取的担保费用是双方协商的，贷款方多数都是短期融资，一般来说支付的利率比较高，担保公司的收益通常有保障，多数担保公司都聘请了专业的金融人士进行风险把关，资金的流向掌控更加严格。
  担保公司还是可以通过开展票据承兑担保，获得担保费，提高资金的利用率，因为担保资金量很大，因此产生的担保费用也很多，为担保公司带来比较客观的利润。
  担保公司还可以利用法定比例进行投资，担保公司活跃在市场经济的**前沿，可以保证资金周转效率的**大化，保证公司效益**大化，对于项目有着比较强的执行力，这是担保公司投资的项目更加容易成为成功人力资源保障。

  查看全文↓ 2018-07-08 17:03:49
• 136****4250

  其他业务，比如咨询费，也有一些担保公司做了一些股权投资或别的尝试。但这部分的占比很小，如果体现在账面上该部分收入很大的话，一般是为了规避监管，将担保费或委托贷款利息拆分一部分到咨询费等名目形成的。

  查看全文↓ 2018-07-08 17:03:29
• 155****2303

  担保机构之所以在在，是因为有些企业并不具备在银行取得贷款的资格，也就是银行贷款的门槛高。但企业得生存，所以让担保公司做担保，他交纳担保费，一般是同期贷款利率的一半以下。

  查看全文↓ 2018-07-08 17:03:00
• 155****7147

  资金业务，即担保公司自有资金的投资收入。一般情况下，担保公司会从接触的大量客户中遴选有承受能力的客户给予其委托贷款，收入在四倍基准利率以内，基本在20%-24%。
  在做银行贷款担保的同时，在贷款发放之前也做一些过桥业务。在中担华鼎事件之前，监管比较松的时候，还可以动用提取的准备金和应缴存的保证金做资金业务。

  查看全文↓ 2018-07-08 17:02:41
• 155****4311

  担保费，视不同风险程度的不同客户定价，一般工商企业银行贷款担保收费一般在3%左右，房地产企业可以收到4%-5%，一般是在期初收取。规模大实力强有较高资本市场主体评级的担保公司也介入资本市场担保业务，如债券、保本基金的担保，收费视产品不同。非政策性的担保公司，平均收费达到3%肯定是没有问题的。
  
  

  查看全文↓ 2018-07-08 17:02:21

相关问题

• 问 房贷担保公司怎么盈利呢？有没有什么影响吗？
  答

  担保公司提供担保服务也要求客户提供相应的担保措施，比如质押股权，房屋抵押。抵押率大于银行的抵押率，收取担保费用担保金额的1.5% 担保公司**大的风险：就是他所担保的贷款公司或企业无法偿还银行的贷款。通常情况下，被担保的公司要给担保公司提供反担保的东西。比如：机器，设备，厂房，房产，或地皮，等等。未来如果被担保公司不还款，担保公司就可以拍卖他们所抵押的东西。

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• 问 房贷需要担保公司吗？贷款买房为什么需要担保公司担保？
  答

  1、办理公积金贷款确实有需要担保，但担保形式应该不只限于担保公司，自然人也可进行担保。服务费都是要交的。不过现在公积金贷款担保这项已经取消了。如果是近期办理的还要求缴纳担保，就可以到有关部门进行投诉了。2、公积金管理中心要求担保公司担保主要是降低风险。 而且双方之间应该是建立合作关系的。3、在借款人申请担保时，担保公司向借款人收取一定数量的担保费，同时要求借款人将所购商品房作为抵押物。在借款人因特定原因不能如期偿还所欠银行贷款时，担保公司对该笔贷款承担连带偿还责任。4、在个人住房置业担保贷款所涉及的法律关系主体中，银行、担保公司、购房者三者间为贷款人、保证人及借款人之间的法律关系，即担保公司以自由资产为购房者的贷款提供偿还担保。5、担保公司的资金来源主要通过政府预算资金、资产划拨及骨干房地产企业获得，在其承担保证责任的能力方面具有可靠的实力保障。

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• 问 小区物业公司靠什么手段盈利？请举例。
  答

  开发商:北京新城时代房地产开发有限公司 投资商: 北京城建集团 物业管理公司: 北京城科第一太平物业管理有限公司 建筑单位: 北京城建 代理商: 北京思源经纪有限公司

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• 问 房贷是怎么盈利呢？有没有什么影响吗？
  答

  1；存贷利差，即存款和贷款之间的利率差，比如你去银行存款，利率再高，也不会比你去银行贷款的利率高，存贷之间的差额，就是银行的一个主要盈利来源。国外先进的银行在这个方面比国内的银行小，发达国家的银行一般存贷利差只占总盈利的30%左右，甚至更少，国内的要占到50%,甚至更多。2；上存人民银行准备金盈利，商业银行可以把钱存入人民银行，上存准备金的利率也高于银行的存款利率，这个部分的差额也是银行的收入之一。3；中间业务收入，比如代缴费，电汇，等等。这些业务都要收费，也是银行的主要收入之一。发达国家的银行中间业务往往占总收入的50%以上，国内的银行就很少，大部分20%，甚至都不到。

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• 问 房贷需要担保公司吗
  答

  1、借款人没法提供符合银行要求的足值抵押物，因此引入担保公司为借款人在银行做担保。一旦逾期或欠息由担保公司承担责任进行代付。2、那么担保公司又凭什么为借款人提供担保呢？借款人就必须向担保公司提供一些财产作为反担保措施。这些反担保措施比起银行要求的硬抵押要求就少多了，方式也更灵活多变。3、通过担保公司担保的借款人，进一步进过担保公司的审查，控制风险更多一环，银行更容易接受。4、担保公司介入，银行不用去办财产抵押，放款手续简单，就一个贷款合同一个保证合同。。。

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