商品房地面鼓怎么回事

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• 155****7217

  砖空鼓是严重的质量问题，会造成地砖开裂、脱落，负重时容易破碎。所以，地砖不能有空鼓现象，验收时要格外注意。要检验地砖是否空鼓，方法其实非常简单。专业的检测方法是手拿检测锤轻轻敲击地面或者沿地面表面轻轻扫过，若不是出现清脆的“当当”声，而是发出空洞的“冬冬”声，则可判断为空鼓。若没有专业的检测工具，也可随便找一金属器物，逐块敲击地面，根据声音不同，查出空鼓的地砖。
  
  

  查看全文↓ 2018-07-08 22:02:25
• 141****2935

  房子空鼓是指房屋的地面、墙面、顶棚装修层（抹灰或粘贴面砖）与结构层（混凝土或砖墙）之间因粘贴、结合不牢实而出现的空鼓现象。
  危害：经过一段不太长的时间后，空鼓部分会自行脱落（或掉落）。
  空鼓问题出现的原因：
  1、水泥也有热涨冷缩，粘贴的水泥干缩厉害容易产生空鼓
  贴水泥时，水泥桨料太干的话，料与贴面粘合不牢固，容易有空鼓现象，水泥桨料太稀的话，上料后，时间一长浆料会下滑或者流失，也能造成空鼓。
  2、泥工技术问题，不熟练的工匠操作不当也会产生空鼓
  3、上墙面装饰之前，基层没有清理干净
  4.水泥浆料拌制不合格，细料未经筛选，造成贴面与浆料粘结不够而分离，形成空鼓。
  空鼓修补办法：
  用切割机划定空鼓范围，刀口深度要掌握好，不能用錾子凿，那样可能会造成空鼓范围越来越大，然后才能用錾子在空鼓范围内凿。
  基层一定要清理干净，并用水润湿，用1:3水泥砂浆分两次修补，抹压，掌握好紧光时间。如果是混凝土基层，修补前应涂刷混凝土界面剂，否则还会空鼓。

  查看全文↓ 2018-07-08 22:02:07
• 131****5804

  割开重铺地面砖空鼓的原因多有以下几种:
  1、地面基层处理不净,或浇水湿润不够。
  2、垫层水泥沙浆铺设太厚或加水较多。
  3、瓷砖背面浮尘未除或用水浸润不够,造成粘结不实等。 下边教你怎么处理:借个割瓦机或者磨光机安上无齿片,顺着鼓起**高的那条线切割,如果一锯不行时割到头再继续第二锯,直到落下。千万不要上去踩,防止踩碎砖,可用长板子两头垫起,再在上边作业。**后用稀水泥浆灌缝,用木棍轻振捣。用彩色水泥美缝预防的方法是:
  1、要求水泥浆结合层涂刷均匀,涂刷时间不能过长,以防风干结硬,造成面层和基层分离,导致起鼓。 朗孚装饰
  2、严格按配比拌制沙浆,不能任意加水,砂浆要用干硬性,一般厚度控制在2—3厘米为宜。
  3、铺贴地面砖时,应清理背面浮尘,浇水湿润,保证其粘结的良好。
  4、铺贴地面砖时,四角同时用力压,使其与砂浆平行接触,并高出拉线2—3厘米,再用木锤或橡胶锤敲击,面部用水平尺找平。铺完一块后,向两侧或后退方向顺序铺贴。如发现有下陷现象,应将瓷砖掀起,用砂浆垫平后再铺。

  查看全文↓ 2018-07-08 22:01:50

相关问题

• 问 哪位朋友知道商品房地面鼓怎么回事？
  答

  地砖起拱的原因有几个，1、原房间地面的护垫层和铺装地板砖时的水泥层粘接不好。2、铺装地板砖时出现空鼓现象，也导致起翘。3、在南方，多是地面潮湿引起的。4、砖的本身是陶土砖，自身存在热胀冷缩的问题，如果铺设中使用的水泥是劣质水泥，使地面基层对砖体未能产生很强粘性，以致砖在热胀冷缩的过程中出现起翘现象。

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• 问 商品房地面局部凸起不平怎么回事
  答

  找平主要有整体找平和局部找平两种方式。局部找平就是用石膏把不平的地方顺一顺，适用于整体较平整的情况。倘若铺贴师傅建议找平，**好是用整体找平，现在**好的就是自流平。自流平施工工艺决不能马虎，否则不出两个月，地面就会开裂。其次是注意使用品牌界面剂，劣质胶水甲醛的释放期限是三十年，危害极大。地面找平主要有以下三种方法：自流平找平、石膏找平、水泥砂浆找平。　一、自流平找平。首先对地面进行预处理，把凸出的地方打磨掉。在打磨平整的地面上涂刷两次界面剂。通常自流平水泥和水的比例是1：2，确保水泥能够流动，但又不可以太稀。在界面剂干燥之后，将自流平水泥倒在地面上，将水泥推开推平，用滚筒将水泥压匀。二、石膏找平。优势：可用于局部找平，地面不需抬高，找平厚度大概在5～20mm左右，对房间高度几乎没有影响，干燥速度快，价格相对便宜，施工方便。适用环境：房间平整度略好，地面较为光滑，局部有不平的地方。缺点：只可用于小范围内的找平使用。4三、水泥砂浆找平。优势：适合各种地面、各种地板铺设前的地面找平。适用环境：房子举架高，暖气片采暖、实木地板铺设前找平、复合地板铺设前找平。缺点：找平厚度太厚在25-35mm，如果水泥砂浆配比不对会使面层粉化起砂，起灰及裂纹。地板（复合地板）与找平层形成一些间隙，人踩上去以后压迫地面灰尘向四周分散，然后从伸缩缝窜出。透过踢脚板缝隙扩散出来，形成了扬灰的现象，同时还有水泥砂浆找平不细致的地方会出现空鼓现象。

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• 问 商品房地面局部凸起不平怎么回事
  答

  可以先联系物业，协商不行可以找卖家或开发商，购买房屋的时候应该有合同书的，或者有住房质量保证的吧。如果是毛墙毛地的交房标准的话，在你领钥匙的时候开发商要给你出示两书一表，也就是:住宅质量说明书，和住宅质量保证书，还有竣工验收备案表，如果这些东西全，证明房子质量没问题。地面的话你就可以要求验房的时候给你补修，那都是很常见的问题不用担心朋友，只要房子手续合法，你是受法律保护的不用过多担心。

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• 问 商品房地面局部凸起不平怎么回事？
  答

  一、水泥地面不平怎么办？水泥地面验收时要看地面平不平，业主可以用一根2米的靠尺对屋子进行地毯式测量（同一位置需交叉方向测量），如果靠尺下方出现大于3毫米的空隙，就说明地面不平，反之则表示基本齐平。水泥地面不平则需要地面找平。所谓地面找平是指将建筑物的原始地面通过找平使地面平整度达到一定的标准。二、水泥地面不平补救的方法有哪些？1.水泥砂浆找平优点：适合各种地面、各种地板铺设前的地面找平。适用环境：实木地板铺设前找平、复合地板铺设前找平等。缺点：找平厚度太厚，大概在25?35毫米。如果水泥砂浆配比不对会使面层粉化起砂，起灰及裂纹。此外，水泥砂浆找平不细致的地方会出现空鼓现象。2.石膏找平优点：可用于局部找平，地面不需抬高，找平厚度大概在5?20毫米，对房间高度几乎没有影响，干燥速度快，价格相对便宜，施工方便。适用环境：房间平整度略好，地面较为光滑，局部有不平的地方。缺点：只可用于小范围内的找平使用。3.自流平找平自流平是科技含量较高、技术环节也比较复杂的高新绿色产品。它是由多种活性成分组成的干混型粉状材料。

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• 问 谁知道新房地面裂缝是怎么回事？
  答

  建议请专业人士现场查看，有必要需进行专业检测。若是城里按规范设计施工验收合格交付使用或乡村已经使用多年的房屋，在确定无地基变化（如滑坡，空陷，地震等原因造成），可初步判断为工艺性、损伤性等成因裂缝，可对照附表查找原因及对应处理。根据所述现象，基本确定是温度较大变化造成的表面抹灰裂纹，但亦要密切注意河岸的变化可能对房屋造成结构伤。另汽车经过震动为正常情况，不必要担心。

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