商品房地面局部凸起不平怎么回事

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• 131****3186

  可以先联系物业，协商不行可以找卖家或开发商，购买房屋的时候应该有合同书的，或者有住房质量保证的吧。如果是毛墙毛地的交房标准的话，在你领钥匙的时候开发商要给你出示两书一表，也就是:住宅质量说明书，和住宅质量保证书，还有竣工验收备案表，如果这些东西全，证明房子质量没问题。
  地面的话你就可以要求验房的时候给你补修，那都是很常见的问题不用担心朋友，只要房子手续合法，你是受法律保护的不用过多担心。

  查看全文↓ 2018-07-06 22:26:45
• 135****8758

  铺设复合地板前要对水泥地面做整体找平。找平时应先将地面清理干净，刷一层界面剂，然后用普通强度32.5的硅盐酸水泥和上中砂成浆抹平。阴干时间在一个星期左右。水泥找平时装修中非常重要的基础工作，一些施工队使用劣质的水泥和上沙子做地面找平，或和兑的水泥比例不足，做完后用脚一蹭地面的水泥就磨掉了一层，到处是沙子末。这种劣施工的地面就好像松动的“泥土”一样，根本不能满足家庭居住的需要。还有一种情况，房屋原本的地面比较平整，但业主铺装地暖后，地暖公司在回填水泥时施工工艺不过关，导致地面存在较大水平差，这里高出一块，那里陷下去一块，给后期施工带来麻烦。已经施工完毕的地面如果发现不平只能继续加高地面进行找平，使得房屋空间月缩越小。所以铺装地暖后要请专业的瓦工做水泥回填，保证地面质量。

  查看全文↓ 2018-07-06 22:25:50
• 155****6330

  水泥地面验收时要看地面平不平，业主可以用一根2米的靠尺对屋子进行地毯式测量（同一位置需交叉方向测量），如果靠尺下方出现大于3毫米的空隙，就说明地面不平，反之则表示基本齐平。
  
  水泥地面不平则需要地面找平。所谓地面找平是指将建筑物的原始地面通过找平使地面平整度达到一定的标准。
  
  
  二、水泥地面不平补救的方法有哪些？
  
  1.水泥砂浆找平
  
  优点：适合各种地面、各种地板铺设前的地面找平。
  
  适用环境：实木地板铺设前找平、复合地板铺设前找平等。
  
  缺点：找平厚度太厚，大概在25?35毫米。如果水泥砂浆配比不对会使面层粉化起砂，起灰及裂纹。此外，水泥砂浆找平不细致的地方会出现空鼓现象。
  
  2.石膏找平
  
  优点：可用于局部找平，地面不需抬高，找平厚度大概在5?20毫米，对房间高度几乎没有影响，干燥速度快，价格相对便宜，施工方便。
  
  适用环境：房间平整度略好，地面较为光滑，局部有不平的地方。
  
  缺点：只可用于小范围内的找平使用。
  
  3.自流平找平
  
  自流平是科技含量较高、技术环节也比较复杂的高新绿色产品。它是由多种活性成分组成的干混型粉状材料。
  
  优点：效果**好，可作为饰面面层，亦可作为耐磨基层。
  
  适用环境：可用于工业厂房、车间、仓储、商业卖场、展厅、体育馆、医院、各种开放空间、办公室、居家、别墅、温馨小空间等。
  
  缺点：价位较高。

  查看全文↓ 2018-07-06 22:25:13
• 132****7424

  可能是地基出现问题，没有打好地基

  查看全文↓ 2018-07-06 22:24:19

相关问题

• 问 商品房地面局部凸起不平怎么回事
  答

  找平主要有整体找平和局部找平两种方式。局部找平就是用石膏把不平的地方顺一顺，适用于整体较平整的情况。倘若铺贴师傅建议找平，**好是用整体找平，现在**好的就是自流平。自流平施工工艺决不能马虎，否则不出两个月，地面就会开裂。其次是注意使用品牌界面剂，劣质胶水甲醛的释放期限是三十年，危害极大。地面找平主要有以下三种方法：自流平找平、石膏找平、水泥砂浆找平。　一、自流平找平。首先对地面进行预处理，把凸出的地方打磨掉。在打磨平整的地面上涂刷两次界面剂。通常自流平水泥和水的比例是1：2，确保水泥能够流动，但又不可以太稀。在界面剂干燥之后，将自流平水泥倒在地面上，将水泥推开推平，用滚筒将水泥压匀。二、石膏找平。优势：可用于局部找平，地面不需抬高，找平厚度大概在5～20mm左右，对房间高度几乎没有影响，干燥速度快，价格相对便宜，施工方便。适用环境：房间平整度略好，地面较为光滑，局部有不平的地方。缺点：只可用于小范围内的找平使用。4三、水泥砂浆找平。优势：适合各种地面、各种地板铺设前的地面找平。适用环境：房子举架高，暖气片采暖、实木地板铺设前找平、复合地板铺设前找平。缺点：找平厚度太厚在25-35mm，如果水泥砂浆配比不对会使面层粉化起砂，起灰及裂纹。地板（复合地板）与找平层形成一些间隙，人踩上去以后压迫地面灰尘向四周分散，然后从伸缩缝窜出。透过踢脚板缝隙扩散出来，形成了扬灰的现象，同时还有水泥砂浆找平不细致的地方会出现空鼓现象。

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• 问 商品房地面局部凸起不平怎么回事？
  答

  一、水泥地面不平怎么办？水泥地面验收时要看地面平不平，业主可以用一根2米的靠尺对屋子进行地毯式测量（同一位置需交叉方向测量），如果靠尺下方出现大于3毫米的空隙，就说明地面不平，反之则表示基本齐平。水泥地面不平则需要地面找平。所谓地面找平是指将建筑物的原始地面通过找平使地面平整度达到一定的标准。二、水泥地面不平补救的方法有哪些？1.水泥砂浆找平优点：适合各种地面、各种地板铺设前的地面找平。适用环境：实木地板铺设前找平、复合地板铺设前找平等。缺点：找平厚度太厚，大概在25?35毫米。如果水泥砂浆配比不对会使面层粉化起砂，起灰及裂纹。此外，水泥砂浆找平不细致的地方会出现空鼓现象。2.石膏找平优点：可用于局部找平，地面不需抬高，找平厚度大概在5?20毫米，对房间高度几乎没有影响，干燥速度快，价格相对便宜，施工方便。适用环境：房间平整度略好，地面较为光滑，局部有不平的地方。缺点：只可用于小范围内的找平使用。3.自流平找平自流平是科技含量较高、技术环节也比较复杂的高新绿色产品。它是由多种活性成分组成的干混型粉状材料。

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• 问 商品房地面鼓怎么回事
  答

  砖空鼓是严重的质量问题，会造成地砖开裂、脱落，负重时容易破碎。所以，地砖不能有空鼓现象，验收时要格外注意。要检验地砖是否空鼓，方法其实非常简单。专业的检测方法是手拿检测锤轻轻敲击地面或者沿地面表面轻轻扫过，若不是出现清脆的“当当”声，而是发出空洞的“冬冬”声，则可判断为空鼓。若没有专业的检测工具，也可随便找一金属器物，逐块敲击地面，根据声音不同，查出空鼓的地砖。

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• 问 哪位朋友知道商品房地面鼓怎么回事？
  答

  地砖起拱的原因有几个，1、原房间地面的护垫层和铺装地板砖时的水泥层粘接不好。2、铺装地板砖时出现空鼓现象，也导致起翘。3、在南方，多是地面潮湿引起的。4、砖的本身是陶土砖，自身存在热胀冷缩的问题，如果铺设中使用的水泥是劣质水泥，使地面基层对砖体未能产生很强粘性，以致砖在热胀冷缩的过程中出现起翘现象。

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• 问 谁知道新房地面裂缝是怎么回事？
  答

  建议请专业人士现场查看，有必要需进行专业检测。若是城里按规范设计施工验收合格交付使用或乡村已经使用多年的房屋，在确定无地基变化（如滑坡，空陷，地震等原因造成），可初步判断为工艺性、损伤性等成因裂缝，可对照附表查找原因及对应处理。根据所述现象，基本确定是温度较大变化造成的表面抹灰裂纹，但亦要密切注意河岸的变化可能对房屋造成结构伤。另汽车经过震动为正常情况，不必要担心。

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