请问如何撤销网签备案？

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• 148****3260

  (1)当事人填写注销申请：
  通过服务窗口签约的，当事人填写《存量房买卖合同信息注销申请表(自行成交)》。
  通过房地产经纪机构或交易保证机构进行签约的，由房地产经纪机构或交易保证机构在系统中填写注销申请并打印《存量房买卖合同信息注销申请表(经纪成交)》。
  (2)所需材料：
  A、《存量房买卖合同信息注销申请表》(当事人已签字或盖章)。
  B、当事人身份证件原件和复印件；委托办理的，还需提供授权委托书。
  (3)服务窗口的工作人员核对注销材料后，在网签系统中注销该合同网上信息。

  查看全文↓ 2018-07-08 22:20:52
• 133****7643

  自己带着房本户口本身份证，和买家一起去房管局办理
  网签如果不撤，你这房子以后也卖不了，有记录

  查看全文↓ 2018-07-08 22:20:41
• 132****2041

  买卖双方带着各自的身份证原件、复印件，房东带着房产证原件复印件，一份网签合同，到当地房管局房屋过户机构撤网签。本人要到场，本人不到场，需要有委托书。

  查看全文↓ 2018-07-08 22:20:32

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• 问 请问网签未备案如何撤销网签？
  答

  你好！个人认为：这是只要开发商同意，肯定没有问题。

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• 问 请问房屋网签如何撤销？
  答

  　新房网签，意味着双方已经达成买卖意向，如果买主不想要了，可能带来以下后果：　　1、网签后又不要了，这在某种程度上讲属于违约，可能需要向卖主支付一定的违约金。　　2、如果此前买主已经缴纳的诚意金不会退还，直接归卖主所有。　　如果双方协商达成统一意见，可以到房产管理部门办理撤销手续。程序如下：　　1、买卖双方带着各自的身份证原件、复印件，　　2、网签合同，房东带着房产证原件复印件，到当地房管局房屋过户机构撤销网 签。　　3、如果办理过程涉及到手续费应由买方承担。　　4、办理这种手续时需要本人要到场，本人不到场，需要有委托书才能够办理。

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• 问 如何撤销网签备案好呢？谁能说说呢？
  答

  符合以下条件之一的可以撤销网签。 (1)买卖双方协商一致解除《北京市存量房屋买卖合同》的; (2)如果中介只是把合同信息录入到网上，而没有打印出网签合同让买卖双方签字确认，这样的网签是无效的; (3)法院判决解除《北京市存量房屋买卖合同》或者判决撤销《北京市存量房屋买卖合同》或者确认《北京市存量房屋买卖合同》无效的。

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• 问 网签备案如何撤销好呢？应该怎么查询呢？
  答

  1、可以办理，没有问题。2、不用看公示，你也看不到。3、这是一个你和开发商两者间的合同关系，与其他人无关。开发商能卖给你，就会解决你说的这个问题。4、网签后，你购买的商品房网签合同有备案号，并可在网上查询到即可。

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• 问 网签备案可以撤销吗
  答

  　　理论上允许，实践中几乎没有，因为手续特别麻烦。　　1、已经网签的合同，原则上是不允许私自改的。国家房产政策比较严，如果允许开发商改合同，会出现“变相炒房”的现象，影响国家的调控政策；　　2、如果是开发商违约的话，购房人可以通过法律途径进行解决，诉请撤销合同，通过仲裁或是法院的判决书等相关文件，房产部门依法撤销合同。

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