请问房屋网签如何撤销？

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• 151****2625

  　新房网签，意味着双方已经达成买卖意向，如果买主不想要了，可能带来以下后果：
  　　1、网签后又不要了，这在某种程度上讲属于违约，可能需要向卖主支付一定的违约金。
  　　2、如果此前买主已经缴纳的诚意金不会退还，直接归卖主所有。
  　　如果双方协商达成统一意见，可以到房产管理部门办理撤销手续。程序如下：
  　　1、买卖双方带着各自的身份证原件、复印件，
  　　2、网签合同，房东带着房产证原件复印件，到当地房管局房屋过户机构撤销网 签。
  　　3、如果办理过程涉及到手续费应由买方承担。
  　　4、办理这种手续时需要本人要到场，本人不到场，需要有委托书才能够办理。

  查看全文↓ 2018-07-09 11:13:51
• 154****9979

  可以，户主本人（户主全部到场）填写商品房变更申请，预告登记变更申请，带上身份证复印件到房管局办理，很简单的！
  

  查看全文↓ 2018-07-09 11:13:40
• 131****0545

  (1)当事人填写注销申请：
  通过服务窗口签约的，当事人填写《存量房买卖合同信息注销申请表(自行成交)》。
  通过房地产经纪机构或交易保证机构进行签约的，由房地产经纪机构或交易保证机构在系统中填写注销申请并打印《存量房买卖合同信息注销申请表(经纪成交)》。
  (2)所需材料：
  A、《存量房买卖合同信息注销申请表》(当事人已签字或盖章)。
  B、当事人身份证件原件和复印件；委托办理的，还需提供授权委托书。
  (3)服务窗口的工作人员核对注销材料后，在网签系统中注销该合同网上信息。

  查看全文↓ 2018-07-09 11:13:32
• 141****2628

  新房网签，意味着双方已经达成买卖意向，如果买主不想要了，可能带来以下后果：
  1、网签后又不要了，这在某种程度上讲属于违约，可能需要向卖主支付一定的违约金。
  2、如果此前买主已经缴纳的诚意金不会退还，直接归卖主所有。
  如果双方协商达成统一意见，可以到房产管理部门办理撤销手续。程序如下：
  1、买卖双方带着各自的身份证原件、复印件，
  2、网签合同，房东带着房产证原件复印件，到当地房管局房屋过户机构撤销网 签。
  3、如果办理过程涉及到手续费应由买方承担。
  4、办理这种手续时需要本人要到场，本人不到场，需要有委托书才能够办理。

  查看全文↓ 2018-07-09 11:13:20

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• 问 请问网签未备案如何撤销网签？
  答

  你好！个人认为：这是只要开发商同意，肯定没有问题。

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• 问 请问如何撤销网签备案？
  答

  (1)当事人填写注销申请：通过服务窗口签约的，当事人填写《存量房买卖合同信息注销申请表(自行成交)》。通过房地产经纪机构或交易保证机构进行签约的，由房地产经纪机构或交易保证机构在系统中填写注销申请并打印《存量房买卖合同信息注销申请表(经纪成交)》。(2)所需材料：A、《存量房买卖合同信息注销申请表》(当事人已签字或盖章)。B、当事人身份证件原件和复印件；委托办理的，还需提供授权委托书。(3)服务窗口的工作人员核对注销材料后，在网签系统中注销该合同网上信息。

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• 问 请问如何起诉网签撤销问题？
  答

  一般情况下，网签撤销需要在双方协商同意之后才能完成。如果协商不成功，想撤销的一方只能到通过法院起诉来解除网签。二手房网签后，卖方还可以违约吗？如果在整个二手房交易流程中，买家没有出现违约且已经网签，卖家无故违约属于过错方。购买人可以要求继续履行合同，如卖方不配合，买房可以通过法院走诉讼程序完成房屋过户，卖方不仅房子留不住，还需要赔付违约金。而如果卖家在与买房者签订购房合同之后、网签之前，又将房子卖给另一出价更高的买房者，完成网签过户等全部手续。这种情况下，卖方需要依据合同规定支付违约金或其他损失。如果由于买方违约导致网签后合同无法进行履行，卖家可以根据合同内容来要求买家支付违约金及其他赔偿。

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• 问 请问已网签的住户如何撤销？
  答

  1、当事人填写注销申请：通过服务窗口签约的，当事人填写《存量房买卖合同信息注销申请表(自行成交)》。通过房地产经纪机构或交易保证机构进行签约的，由房地产经纪机构或交易保证机构在系统中填写注销申请并打印《存量房买卖合同信息注销申请表(经纪成交)》。2、所需材料：①、《存量房买卖合同信息注销申请表》(当事人已签字或盖章)。②、当事人身份证件原件和复印件；委托办理的，还需提供授权委托书。③、服务窗口的工作人员核对注销材料后，在网签系统中注销该合同网上信息。

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• 问 房屋网签如何撤销呢？谁知道呢？
  答

  （一）因重大误解订立的； （二）在订立合同时显失公平的。 一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。 当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。 第五十五条 有下列情形之一的，撤销权消灭： (一)具有撤销权的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内没有行使撤销权； (二)具有撤销权的当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为放弃撤销权。

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