房屋网签如何撤销呢？谁知道呢？

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• 154****3783

  （一）因重大误解订立的；
  （二）在订立合同时显失公平的。
  一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。
  当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。
  第五十五条 有下列情形之一的，撤销权消灭：
  (一)具有撤销权的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内没有行使撤销权；
  (二)具有撤销权的当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为放弃撤销权。
  

  查看全文↓ 2019-08-10 14:22:06
• 156****9659

  新房网签，意味着双方已经达成买卖意向，如果买主不想要了，可能带来以下后果：
  　　1、网签后又不要了，这在某种程度上讲属于违约，可能需要向卖主支付一定的违约金。
  　　2、如果此前买主已经缴纳的诚意金不会退还，直接归卖主所有。
  　　如果双方协商达成统一意见，可以到房产管理部门办理撤销手续。程序如下：
  　　1、买卖双方带着各自的身份证原件、复印件，
  　　2、网签合同，房东带着房产证原件复印件，到当地房管局房屋过户机构撤销网 签。
  　　3、如果办理过程涉及到手续费应由买方承担。
  　　4、办理这种手续时需要本人要到场，本人不到场，需要有委托书才能够办理。
  

  查看全文↓ 2019-08-10 14:21:59
• 131****8850

  已在网上签订商品房买卖合同的，除以下8种情形外，原则上不得撤销或变更合同信息：
  (一)因房地产开发企业工作人员失误，将购房人信息录入错误，需要更正合同信息的(提交错误内容及更改说明);
  (二)户口本常住人口登记卡索引表中登记的家庭成员之间，变更合同买受人信息的(提交户口本、身份证);
  (三)开发企业与购房者之间因某方违约而发生纠纷，经仲裁机构、法院裁定或判决需要解除合同的(提交裁定或判决的有效证明);
  (四)房屋交付公告自公布之日起90日内，购房者所购房屋因质量存在严重问题，经有关部门认定，需解除合同的(提交由质量监督部门出具的质量鉴定报告)。
  (五)购房者办理贷款手续未获批准，合同无法继续履行并承担违约责任，需要解除合同的(提交不能受理贷款的有效证明);
  (六)购房者(或者直系亲属)因患重大疾病急需资金等原因，需要解除合同的(提交二级以上公立医院相关证明);
  (七)商品房交付后，实测建筑面积与合同约定误差超过±3%，合同中已约定解除的(提交测绘机构的房屋测绘报告);
  (八)法律法规规定的其它情形(写明具体内容并提交相关证据)。

  查看全文↓ 2019-08-10 14:21:55

相关问题

• 问 网签未备案 如何撤销网签呢？谁知道呢？
  答

  签订完购房合同买需要税局缴纳契税才能房管局做购房合同备案才完整中国签流程 中国签目保障购房者合权益防止发商房两卖情

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• 问 网签合同如何撤销好呢？谁知道呢？
  答

  1、现在北京实行二手房买卖合同网上签约，只有网签之后才能办理贷款和过户，对于房主，若不能撤销网签，其房屋将无法过户给第三人，二手房买卖合同网签有效的防止了一房二卖; 　　2、符合以下条件之一的可以撤销网签。 　　(1)买卖双方协商一致解除《北京市存量房屋买卖合同》的; 　　(2)如果中介只是把合同信息录入到网上，而没有打印出网签合同让买卖双方签字确认，这样的网签是无效的; 　　(3)法院判决解除《北京市存量房屋买卖合同》或者判决撤销《北京市存量房屋买卖合同》或者确认《北京市存量房屋买卖合同》无效的。

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• 问 如何网签工作呢？谁知道呢？
  答

  看你的的选择，你与网签只是一种要约行为，劳动合同还没履行，在网上签的劳动合同应是诺成合同吧；应以你实际到单位报到为准；也没有给单位造成损失，不应承担责任；没有一个法律对网签合同的限制；（以上为本人观点）但本人觉得你失去了信用。

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• 问 谁知道呢？
  答

  现在的销售人员拿其现在的销售提成，而对于现在兼负责招商提成可以分为两部分，如果现在招商已经的完成的，可以给其全部招商提成，而如果现在的招商只进行了一部分，还需要后来专门的招商人员来共同完成得，提成可以销售和招商各占50%，等该招商彻底完成发提成。

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• 问 如何 网签备案单好呢？谁知道呢？
  答

  1. 网上登记备案确认单是指房地产开发企业在取得商品房预售许可证、房地产权属证明后进行预(销)售房屋签订合同时、在房屋所在地的房地产管理局官方网站或住宅与房地产门户信息网站(如合肥市商品房网上备案可登陆“合肥家园网”)上进行合同确认和打印的单子。2. 根据您与开发商签所签的购房合同。经过有关房产局的审核认可后会产生备案号。显示在合同页面的右上角。购房者可根据备案号在网上进行合同备案查询。同时。您的合同会出现房产局加盖的网签备案章。因此。产生了备案号并且加盖了网签备案章的合同就是你们商品房网上备案的**好证明了。3. 各省份在支取住房公积金是所提交的手续都是不一样的。网签备案成功的证明是会产生一个加盖在合同书上的网签备案号。不存在出具商品房网签备案确认单这个流程。

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