买5楼楼间距多少不影响采光？

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• 133****7679

  楼间距规定可以用：楼高：楼间距＝1：1.2比值计算。 按照国家规定（设计规范）以冬至日照时间不低于1小时（房子**底层窗户）为标准。间距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a) a-各地在冬至日正午时的太阳高度角。 你这情况，需要两楼间隔60米左右。
  楼间距规定 　　
  
  可以用：楼高：楼间距＝1：1.2比值计算。 　　
  
  按照国家规定（设计规范）以冬至日照时间不低于1小时（房子**底层窗户）为标准。间距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a) a-各地在冬至日正午时的太阳高度角。 　　
  
  其他相关：房的采光状况是每个业主都十分关心的问题，当有新建的建筑在自己住房周围出现时，大家都会考虑到自己的采光是否受到侵犯。根据《民法通则》第八十三条规定，“不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系，给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除障碍，赔偿损失。”这条规定给采光权受到侵犯的业主获得赔偿提供了基本法律依据。但是，是否真的侵犯采光权，还要结合具体的实际情况来分析。 　　
  
  首先，采光权是一种有条件、有范围的权利，它不是通过专业人员进行测量就能准确确定的。由于我国土地资源紧缺，城市房屋居住密集，现在的住宅都会有不同程度的遮挡阳光现象，不能因为有遮光就认为自己的采光权受到侵犯。况且由于地理位置的不同，南方和北方的日照条件和生活习惯都存在较大的差异。在如何处理建筑采光问题上，依据《民法通则》的基本法律原则，只能是通过各个地方根据自身的特点，制定相应的地方法规来进行规定。
  

  查看全文↓ 2018-07-09 10:58:44
• 158****7215

  一共16层，那么楼高不会超过50米，楼间距50米，买5楼的话不会影响采光。

  查看全文↓ 2018-07-09 10:58:30
• 144****9349

  图上看不清楚那栋楼，如果前面的楼是点式楼应该是没遮挡了
  我们一般40米左右算日照，是从一楼开始算起的
  到五楼就算影响也只影响几个小时日照，不碍事的
  

  查看全文↓ 2018-07-09 10:58:16

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• 问 7楼间距多少不影响采光
  答

  　楼房**合理的楼间距是　　楼高：楼间距＝1：1.2比值计算。按照国家规定（设计规范）以冬至日照时间不低于1小时（房子**底层窗户）为标准。间距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a) a-各地在冬至日正午时的太阳高度角。　　楼间距：两相邻楼的外墙面距离。同一个小区两栋相邻的楼与楼之间的距离。建筑间距的控制是为了保障人们工作、生活的质量与安全，满足必须的日照时长、采光、通风、隔音等要求。

  全部5个回答>
• 问 楼间距多少不影响采光
  答

  楼间距规定可以用：楼高：楼间距＝1：1.2比值计算。 按照国家规定（设计规范）以冬至日照时间不低于1小时（房子**底层窗户）为标准。间距是碃储百肥知堵版瑟保鸡用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a) a-各地在冬至日正午时的太阳高度角。你这情况，需要两楼间隔60米左右，

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• 问 楼间距多少不影响采光
  答

  楼间距不想影响到正常采光的话，一般来说标准间距和整栋楼房的高度是一样的，也就是说是把整幢楼横过来放在两幢楼之间的地上，这就是标准距离。另外，你讲的采光，你住的房子，在冬至那一天，太阳光能够照到你家一扇窗一个小时以上，就是合格的。（只要有一扇达标就可以了）。目前城市中的楼房都是大型小区，一个小区中楼房有很多，楼层也都比较高，小区的楼间距要从两个方便来看，一个是前后间距，另一个是左右间距。根据建设部制定楼间距国家标准，住宅室内空间的高度应不低于2.40米，各楼栋之间的距离南北应不小于楼高乘以0.70，东西应不小于0.50这一系数值。楼间距（前后距）应该根据日照间距来计算。所谓日照间距：指前后两排南向房屋之间，为保证后排房屋在冬至日底层获得不低于时的满窗日照而保持的小间隔距离。

• 问 楼间距多少不影响采光
  答

  楼间距可以按照两楼间距不小于前楼高度的1.2倍计算，在此距离范围之内，一般对于房屋的采光影响比较小，按照城市居住区域规划设计的规范，是否会影响到正常的采光，要以冬至日日照时间不低于一小时为标准。正常来说，如果所处的楼层并不是特别高，比如是多层住宅，每栋建筑的间距在6米左右，12层以上的多层住房间距在9米，如果是高层建筑，需要在13米以上。现在的小区大多数都属于高层住宅，如果每栋楼之间的距离比较近，一方面小区内的密度高，人们活动的场所就会比较小，除了会影响采光的照射之外，比较直观的影响就是隐私得不到保障。再加上每栋楼层比较高，在通风问题方面也会受到比较大的影响，所以在选择房屋时要多考虑通风采光以及居住的安全性。

• 问 楼间距多少不影响采光
  答

  楼间距多少不影响采光是有相关计算标准的，普通小区住宅可以按照两楼间距不小于前楼高度的1.2倍计算，而目前大多数小区都是多层或者是高层住宅，一般左右之间的楼间距在6~9米为比较适中的距离，高层和高层之间的楼间距要不小于13米，才不会影响正常的彩光，按照我国建设部的相关规定各楼栋之间的距离不小于楼层高度乘以0.7的系数。因为当前大多数的楼盘都是高层住宅，如果楼和楼之间的距离过近，不仅仅会影响正常的采光，导致大白天也需要开灯，特别是一些低层的住户，因为阳光无法照射，还会导致整个室内的温度较低，空气比较潮湿，而每个住户之间的隐私也成为了问题，如果距离比较近的话，噪音也会非常的明显影响正常的生活和居住，久而久之导致生活质量下降。