商品房门向以哪个为准

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• 137****0431

  买房时除了需求留意户型是不是方正以外，采光好坏也相同十分重要。房子的采光跟户型朝向密切相关。那么你知道哪个朝向的户型**适合寓居吗？
  
  依据窗户的方位，多见的房子的朝向有正南、正北、正东、正西、东南、西南、西南、西北等。**多见的是前面六个朝向。通常来说，板楼的朝向是正南正北，兼有正东或许正西的客厅；塔楼则是各个朝向都有。
  不一样的朝向房子，优劣势如下：
  
  1、正南
  正南朝向的户型**受喜爱。正南既能够确保有足够的阳关，又能够防止早晨阳关直射，又没有西晒的困惑。通常咱们常说的“南北通透”，条件即是有南向的屋子。
  2、东南
  东南与正南比较，下午阳光照耀量显着削减，随之也带来通风缺乏，易湿润的疑问。
  3、正东
  正东的优势即是早晨以及上午阳光好，正午往后就照耀不到阳光。正东相同存在通风差的疑问。
  4、西南
  西南向的采光较好，通常也不会存在湿润的疑问，可是有必定西晒的困惑。
  5、北向
  北向的房子照耀不到阳光，冬季简单阴冷，理论上应该是**差的朝向，可是很多人忧虑西晒，宁可挑选北向。
  6、西向
  西向下午阳光足够，也即是常说的西晒的疑问。本来，我自己觉得，西向远好于北向。小编的房子的客厅即是西向的，夏天的确热门，可是拉上窗布，温度也不是特别高。如今的房子外立面都有保温办法，西晒也远不如之前那么严峻。
  
  本来，房子朝向还跟纬度有关，低纬度的购房者通常不在意房子的朝向，只是在北方，由于光照时刻较短，所以才这么受注重。
  再者，如今新建的板楼，**少能够满意有一个房间是南向的。有些塔楼或许公寓的确有纯北向的，可是也具有报价低的优势。在采购房子的过程中，要归纳评价各个房间的朝向，思考房子的全体采光和通透性，不能由于某几个房间的朝向欠好而否定了全部房子。

  查看全文↓ 2018-07-09 21:18:35
• 135****1372

  偶是卖房的。呵呵。买房子朝向的确很重要，甚至有的人还会带着长辈拿着指南针来看房子呢，为什么呢？太阳是从东方升起，西方落下，那么，如果是朝东的房子，早晨就有太阳照，不适合睡懒觉，如果不用起早床上班的，卧室选择朝南的**好，当然，东晒不是很重要，必尽早晨的太阳不会让人感到不适，不想被太阳照醒的只要在卧室里安个不透光的窗帘就可以了。朝西的房子，到了下午就会有西晒，夏天就太要命了，冬天也不会暖和到哪里，所以买房子**好不要买朝西的。如果是朝北的，冬天北风吹会很冷，而且还会窗子还会飘雨。朝南的**好，光线不会很差，屋子也没有太阳直射，很舒适。当然，选择房子不会只有一种朝向可以选择的，一般都是有两个朝向，有的板式楼会有三面开窗的，那么，房间就会很通透，一般人都喜欢南北朝向的，我国古代的房子也全都是正南北朝向的，一是因为风水，再者就是考虑的通风采光，南北朝向的房子是既没有太阳晒，通风和采光又**好的朝向。其次是东南，但是东南不通透，虽然采光好，但可能夏天不够通风，会有点热，如果说你一直开着空调的话，那我也没话说，呵呵。如果说每天开着空调开着灯，那也不必看什么朝向了，只要房子地理位置，房型和价钱合适就可以直接买下了。如果讲究风水，再请个风水大师看看便可，呵呵。
  楼主，各种朝向都跟你讲了，你觉得买什么样的房子好，可以自己权衡。

  查看全文↓ 2018-07-09 21:18:25
• 139****4815

  买房是人生中的大事，动辄动用一家人大半辈子的积蓄，购房者必须格外小心才能避免后悔。好房子的标准有很多，面积、户型、楼层等等都很重要。而朝向作为挑选房子的重要考量标准，一直是购房者**关心也是**头疼的问题之一。
  说房屋朝向，首先购房者要弄懂什么是房屋的朝向，一般以房屋**大采光面为该房屋的朝向。有阳台的房子，自然以客厅或主卧的阳台方向为房子朝向；没有阳台的，则以**大采光的窗户方向为朝向。
  
  接下来看看各房屋朝向的优劣势：
  1、南朝向
  南朝向的户型是**受追捧的，朝南的房屋可以保持充足的阳光，即使在冬天阳光也一样能照射到同样的深处，令人有明亮温暖的感觉，而夏季阳光直射，屋内则受不到强烈日光的照射；其次房屋可以保持良好的通风，保证室内的清新和干燥。
  2、东朝向
  很多人买房子时，都喜欢优先选择东边的房子。从古到今说法就是东边为吉祥方位，户型朝东的整个房子会更有朝气。从实际上看，应该说东朝向的户型尚算不错，但可能早晨就有太阳照射，如果想要提高睡眠质量应该在卧室里安个不透光的窗帘。
  3、西朝向
  夏日存在西晒的可能性，但是采光一般较好，朝西的户型夏天西晒厉害，一般来说夏天日照的时间较长，朝西的房子从下午开始就会有太阳的直射，一直到日落，这段时间家里会很热。
  4、北朝向
  朝北的房子一般价位上较朝南的要低一些，因为朝北的房子存在阳光不足的弊端，阳光不足可能会造成房子潮湿、阴冷，这对身体健康是不利的。
  其实朝向的选择还是要结合具体情况，北方人喜欢挑中间套，更节能保温，冬天更保暖；而南方人对住房的朝向就不太讲究，因为纬度低，太阳直射角度高，甚至朝北的房子也会有不错的光照。
  
  一般而言，房子朝向的优劣顺序大致为南、东南、东、西南、北、西，朝南**好，朝西**差。所以一般的来讲，**好是买南北朝向的。这和我们中国人的传统观念有关系。另外我们国家处于北半球，气候特点是以南北向风为主，南北向的房屋不仅采光性好，如何户型是通透户型的，通风也比较好。
  淡然也需要购房者注意，一些平时使用时间较少的，比如厕所，厨房等，虽然没有客厅，卧室那么讲究朝向，但是有些方面还是需要关注一下的，比如，厨房尽量不要朝西、北，因为朝西、北，秋冬季西北风强盛，西、北向厨房会导致厨房油烟不通，甚至倒灌入屋。卫生间**好不要朝西、北，因为采光不足，容易潮湿，滋生细菌。

  查看全文↓ 2018-07-09 21:18:14

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