商品房门向以哪个为准

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• 131****9638

  住户门定楼层两家住户区位置般都南北朝向便于采光所般东户西户看看区朝向判定

  查看全文↓ 2018-07-03 16:46:43
• 131****3855

  是以整栋楼的朝向为准。
  一般以卧室朝南为益，在南方应躲开西北方，因为雨水多，那一侧的山墙容易渗水，房间爱发霉。主要房间不益朝西，夏天会浪费空调能源。

  查看全文↓ 2018-07-03 16:46:28
• 137****8949

  商品房怎样定坐向：走出大楼时的方向即为向，后方即为坐。

  查看全文↓ 2018-07-03 16:46:11
• 141****4975

  客厅，阳台的朝向为准。不是以入户门为准。大部分朝南。

  查看全文↓ 2018-07-03 16:46:01
• 132****4955

  要看情况而定：
  　　1、如果进门是大厅，就以大门为向；
  　　2、如果大阳台朝着大街，就以大阳台为向；
  　　3、如果同时具备，还是以大门为向，原因是要以进气口为重。

  查看全文↓ 2018-07-03 16:45:49

相关问题

• 问 商品房门向以哪个为准
  答

  买房时除了需求留意户型是不是方正以外，采光好坏也相同十分重要。房子的采光跟户型朝向密切相关。那么你知道哪个朝向的户型**适合寓居吗？依据窗户的方位，多见的房子的朝向有正南、正北、正东、正西、东南、西南、西南、西北等。**多见的是前面六个朝向。通常来说，板楼的朝向是正南正北，兼有正东或许正西的客厅；塔楼则是各个朝向都有。不一样的朝向房子，优劣势如下：1、正南正南朝向的户型**受喜爱。正南既能够确保有足够的阳关，又能够防止早晨阳关直射，又没有西晒的困惑。通常咱们常说的“南北通透”，条件即是有南向的屋子。2、东南东南与正南比较，下午阳光照耀量显着削减，随之也带来通风缺乏，易湿润的疑问。3、正东正东的优势即是早晨以及上午阳光好，正午往后就照耀不到阳光。正东相同存在通风差的疑问。4、西南西南向的采光较好，通常也不会存在湿润的疑问，可是有必定西晒的困惑。5、北向北向的房子照耀不到阳光，冬季简单阴冷，理论上应该是**差的朝向，可是很多人忧虑西晒，宁可挑选北向。6、西向西向下午阳光足够，也即是常说的西晒的疑问。本来，我自己觉得，西向远好于北向。小编的房子的客厅即是西向的，夏天的确热门，可是拉上窗布，温度也不是特别高。如今的房子外立面都有保温办法，西晒也远不如之前那么严峻。本来，房子朝向还跟纬度有关，低纬度的购房者通常不在意房子的朝向，只是在北方，由于光照时刻较短，所以才这么受注重。再者，如今新建的板楼，**少能够满意有一个房间是南向的。有些塔楼或许公寓的确有纯北向的，可是也具有报价低的优势。在采购房子的过程中，要归纳评价各个房间的朝向，思考房子的全体采光和通透性，不能由于某几个房间的朝向欠好而否定了全部房子。

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• 问  商品房门向以哪个为准？有什么作用吗？
  答

  商品居住房的坐向有两种参考，五层以下的房屋以单元口的朝向来定向。五层以上的以居住房屋的大门口朝向来定向。

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• 问 商品房坐向以什么为准
  答

  如果你是单元小区，当然以所在栋房子的座向为准，但要是这栋房子太高了，比如你住在已超过15层的18楼，那么就要以你家的大出纳口来定座向了。道理很简单，你家风水受地气的作用很小，而受风气的作用很大了，如果你在的小区房子乱七八糟的方向，那么你要考虑小区大门的方向了，道理也简单，无纲领的时候，以大纲为准。当然实际情况远不是这些，希望你能参透些道理来~~~2：单元楼入口方向

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• 问 商品房大门以什么为准
  答

  自建房以大门口为准，商品房一般以阳台为准，但也要看房子里面的格局怎样，要看整体朝向

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• 问 经适房转商品房交易契税以哪个为准？
  答

  一、经适房转商品房前提条件:需要确认经适房是否满五年，不是买房日期，是契税发票上的日期，或者房产证发放日期。一般契税的时间会比房产证日期早1年左右，所以只要看契税日期满五年就可以了。注：经适房是一定要满五年才能交易的，否则连预约的资格都没有。二、经适房转商品房所需材料：1、户口本;2、双方身份证及复印件(**少3张);3、结婚证(必须带，若转让给年龄大的父母，已没结婚证的，可以用户口本证明夫妻关系也可);4、经济适用房买卖合同原件或复印件(不带也可，大厅可以帮助打印，不收费，就是耽误时间);5、房本中的户型图和房屋登记表各两张(登记表一定要将所有权人名字隐去);6、买经济适用房时已缴纳的综合低价款证明(蓝色纸)和契税证明及其复印件;7、房本及复印件。三、经适房转商品房流程:1、门口咨询台领取网签号;2、到窗口排队等待叫号进行网签。可以先去窗口要个存量房买卖合同信息表。填写表格信息。3、网签后，去咨询台领取2份表格(个人销售已购住房涉税申报核定表 5年以上家庭少有生活用房证明)，都是缴纳契税用的。4、缴纳契税。5、拿到契税票后，凭契税票到咨询台领取登记过户号。6、交纳土地出让金，算法是3621元*面积*10%(当初购房已交的超标经济适用房面积的部分要减掉)。7、登记过户排号等待办理过户。8、办理登记过户后，10个工作日由买方来取房本。

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