一、买房楼层的选择应当考虑的主要因素有:住宅楼总层数、逃生难易、生活便利性、家庭人口年龄构成及健康状况、住宅通风采光情况、楼层价格差异等因素。二、低层住宅:指一层至三层的住宅。楼层选择优势:低层对于有小孩和老人的家庭而言,出行是非常方便的。有意外发生的时候,比如地震、倒塌、火灾等事故,低层是**有利于逃生的。价格低空间利用率高:开发商一般会在这段楼层把空间设计得灵活,比如1楼有地下室,花园,车库等空间,其他层有露台、阳光房、天井等布局,这些空间往往半卖半送,购房者可以花小钱得到更多的房屋面积。三、多层住宅:指四层至六层的住宅。楼层选择优势:安全性能好,方便家人出行,楼层价格适中。四、中高层住宅:指七层至九层的住宅。楼层选择优势:比较接近地面,可以看到地面人物和景物,舒适度、方便度和空间尺度比高层好,通风、采光、日照基本能满足生活居住需求。
全部3个回答>买房8楼怎么样
152****8770 | 2018-07-10 09:45:26
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136****3379
先不说8楼好不好的问题,一般情况下8楼是较难买到的。南北向的房子,东为上,西为下,如果既是8楼又是东面的那就更难买到了。相信你应该明白我的意思了。
查看全文↓ 2018-07-10 09:45:51
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143****2836
请问,你们的房子的顶层是几楼?其实只要不是顶层,还有你们的小区有电梯吗?只要有电梯8层,10层感觉都挺好的。高楼层只有有电梯,**好还是住10层,因为视野开阔哦,还可以没有底户层的噪音,潮湿的干扰。
查看全文↓ 2018-07-10 09:45:47
希望我的答案能给予你帮助,望采纳,谢谢 -
153****5686
买高层的**佳楼层应该是——大楼的3/1到 3/2之间处,以21层的大楼为例,它的**佳楼层是7-14层之间。这里无论是采光还是空气都不错,如果是景观楼观景的效果也很好;这样一个高度人站在阳台上也不会有眩晕的感觉。
查看全文↓ 2018-07-10 09:45:43
根据这个定律,计算其他楼层**好之高层住宅楼层如何选(仅供参考,具体以各小区具体情况为准):
15层住宅之买房几层**好:5-7层。
18层住宅之买房几层**好:6-7层。
30层住宅之买房几层**好:6-7层、15-24层。
不过,这也要根据现实情况,因人而异,比如家里有老人小孩,选低层会比较适合,如果一楼带小院,而且是那种不是很小的小院儿,**合适不过了!如果顶层有阁楼,而且是那种可利用空间较大的那种,那么可以选顶楼;如果这些都没有,那么不妨选8楼以下的,这样万一停电什么的,不用太辛苦;如果你是年轻人,可以选择10层以上,视野开阔一点。 -
158****0302
我买的就是8楼,有人说7上8下,8楼不好,但我不信这些。我认为这样理解的人,简直无聊透顶。说什么当官的要7楼比较好,做生意的要8楼较好等等。我想选楼层适合自已就行,不要想太多,要不然你信这信那,就不要买了.
查看全文↓ 2018-07-10 09:45:38
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采光不好,一般情况下,楼间距是总楼高的1.2到1.5倍,也就是24层高的楼,每层按2.8米计算,那么楼间距大概为81到101米,但是一般的高层楼间距都没有这么大,所以24层选择8层的话,挡光比较严重。一般高层的楼间距大多为40米,这样的话至少得选择17层才不影响采光。
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基本上是黄金楼层,电梯,楼梯都可用(应急通道)。八层防盗也可,不用装护窗。只是价格也高啊,呵呵!
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小高层8楼的位置是非常好的。底层:优点是适合有老人的家庭居住,出入方便,如有花园更好。但是缺点是,采光通风都不好,潮气重,特别是南方。再加上临马路,汽车噪音大,比较吵。2至5层:优点是夏天温度比上面要低点,如遇火灾等逃生容易。缺点是视野不好,房间较暗开灯时间比较长,噪音偏大。6至8层:优点是有风景看,但是视野还是没那么好,不用担心潮湿问题。
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你好,电梯房价格与楼层成正比,高一点的楼层视野较好,但是高层也有他的不足之处,购买电梯房应该注意以下几个问题:1、电梯的质量问题。看一下是哪个公司的产品,不是我媚外,国外的产品用过三年后,你就会发现跟国内的产品不一样!还有特别注意一下载重量和容量(考虑到将来的装修和家具的搬运)。此外,应该特别询问物业公司或开发商,如果15年后该电梯报废后,重新安装电梯的费用是从哪里出!注:维修基金那几个钱根本就不够换新电梯的!2、高层的供水系统。这个很重要。3、物业管理。看看是否有专业的物业管理公司,因为高层住宅对物业管理有较高的依赖性!4、高层住宅要分摊电梯间、楼梯间、部分外墙、垃圾通道等公用面积,相应的其室内使用面积比例变小,所以同地段高层住宅比同档次多层住宅价格稍低(这个并不是绝对的),选择的时候要根据自己的实际情况选择!望采纳,谢谢。
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