电梯房8楼怎么样

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• 138****1480

  你好，电梯房价格与楼层成正比，高一点的楼层视野较好，但是高层也有他的不足之处,购买电梯房应该注意以下几个问题：
  1、电梯的质量问题。看一下是哪个公司的产品，不是我媚外，国外的产品用过三年后，你就会发现跟国内的产品不一样！还有特别注意一下载重量和容量（考虑到将来的装修和家具的搬运）。
  此外，应该特别询问物业公司或开发商，如果15年后该电梯报废后，重新安装电梯的费用是从哪里出！注：维修基金那几个钱根本就不够换新电梯的！
  2、高层的供水系统。这个很重要。
  3、物业管理。看看是否有专业的物业管理公司，因为高层住宅对物业管理有较高的依赖性！
  4、高层住宅要分摊电梯间、楼梯间、部分外墙、垃圾通道等公用面积，相应的其室内使用面积比例变小，所以同地段高层住宅比同档次多层住宅价格稍低（这个并不是绝对的），选择的时候要根据自己的实际情况选择！
  望采纳，谢谢。

  查看全文↓ 2018-06-25 22:23:03
• 137****4163

  房子买了八楼很好的。
  一般，居中的楼层阴阳平衡，**适合居住。至于哪层**好，这就因人而异。一般要看个人**看重的是什么，重视风水就从五行八卦考虑。重视舒适度的就从通风光照安静程度等方面考虑。假如恐高，就只能住在低楼层的单位了。
  **佳楼层——大楼的3/1到 3/2之间处以21层的大楼为例，它的**佳楼层是7-14层之间。这里无论是采光还是空气都不错，如果是景观楼观景的效果也很好；这样一个高度人站在阳台上也不会有眩晕的感觉。
  对于中年和青年人都很适合；这个高度离地面有一定距离，受马路上噪音的影响也不大。即使电梯坏了，住户跑10几层楼也不是问题。
  多层房型好，多层住宅就是砖混结构。这种结构成本低，比钢筋混凝土结构低40%左右。这类房子的耐久性一般，折旧较快。它的优势是房子由于受到各种限制，通常只能是板式，大多南北通风。
  少了柱梁的限制，户型也比较好。加之没有电梯，少了电梯井、候梯厅等公用建筑面积，房间利用率高。多层的**佳楼层为3、4层。
  高层住宅就是钢筋混凝土建筑。又分为框架结构、框架剪力墙结构、框筒结构等。框架结构，就是用几根柱子和栋梁架起整栋房子，这种结构可以随意更改户型结构。缺点是房间内有梁有柱出现，影响美观、家具布置。
  框剪结构，优点是隐梁隐柱。缺点是房型布局有局限性，室内多数墙壁不能拆卸，装修不便，同层平面难免会出现较差户型。
  框筒结构：整体建筑主要由几大框筒承担重量。单元内的墙体不起承重作用，真正的活性建筑，墙体可以随意改变，甚至整层都可以随意间隔。这是现在**先进的结构。
  挑选楼层六个注意
  1、光线
  从光线的角度考虑，楼层自然不适宜于太低，低层单位的阳光会被周围的建筑物遮挡。但楼层过高，角度不对，也会影响阳光的照射。
  2、噪声
  城市的噪音源很多，噪音会影响人体的健康，让人吃不香、睡不着、学习效率降低等。楼层低吸收的噪音就多。但如果低层单位周围有树木、隔音板之类吸收声波的物体，就会好一些。而声音就会向上传，高层单位也不能幸免。一般来说，20层以上的单位噪音影响较小。
  3、灰尘
  一般认为10层是扬灰层，灰尘都会悬浮在这个高度，不上不下。10层以上的单位基本不会受到灰尘的困扰。
  4、视野
  这一条不必多说，肯定楼层越高视野越好。但是顶层单位太阳直射楼顶，夏天会很热，32层的住宅31层会相对好些。
  5、风水
  根据五行八卦来说，每个属相都有对应的属性，而每个楼层也都有对应的属性。人应该选择与自己属性相同的楼层居住，有利于自己的工作等。
  6、民俗
  中国人一向偏爱数字6、8，讨厌4。而西方视13、18都是不吉利的数字，这个要根据个人信仰作出选择。

  查看全文↓ 2018-06-25 22:22:31
• 134****2328

  七死八活.八在中国文化中是**吉祥的数子.十五个吊桶打水七上八下.这是个歇后语.我心里七上八下.这是个成语,用来说楼太没文化."七"是**不吉利的数子.人死后每七天为一个祭日."七"往往与死亡联系在一起.结婚为啥不选7号?而要选8号?官位的升降岂能是楼层能决定的?哪要看人的本事.七楼不好,不吉利.

  查看全文↓ 2018-06-25 22:21:44

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• 问 高层8楼怎么样？有哪个专家能回答下呢？
  答

  采光不好，一般情况下，楼间距是总楼高的1.2到1.5倍，也就是24层高的楼，每层按2.8米计算，那么楼间距大概为81到101米，但是一般的高层楼间距都没有这么大，所以24层选择8层的话，挡光比较严重。一般高层的楼间距大多为40米，这样的话至少得选择17层才不影响采光。

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• 问 买房8楼怎么样
  答

  先不说8楼好不好的问题，一般情况下8楼是较难买到的。南北向的房子，东为上，西为下，如果既是8楼又是东面的那就更难买到了。相信你应该明白我的意思了。

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• 问 买房8楼怎么样？作用都有哪些呢？
  答

  一、买房楼层的选择应当考虑的主要因素有：住宅楼总层数、逃生难易、生活便利性、家庭人口年龄构成及健康状况、住宅通风采光情况、楼层价格差异等因素。二、低层住宅：指一层至三层的住宅。楼层选择优势：低层对于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外发生的时候，比如地震、倒塌、火灾等事故，低层是**有利于逃生的。价格低空间利用率高：开发商一般会在这段楼层把空间设计得灵活，比如1楼有地下室，花园，车库等空间，其他层有露台、阳光房、天井等布局，这些空间往往半卖半送，购房者可以花小钱得到更多的房屋面积。三、多层住宅：指四层至六层的住宅。楼层选择优势：安全性能好，方便家人出行，楼层价格适中。四、中高层住宅：指七层至九层的住宅。楼层选择优势：比较接近地面，可以看到地面人物和景物，舒适度、方便度和空间尺度比高层好，通风、采光、日照基本能满足生活居住需求。

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• 问 高层的8楼怎么样？风水是否比较好？哪位能回答下？
  答

  基本上是黄金楼层，电梯，楼梯都可用（应急通道）。八层防盗也可，不用装护窗。只是价格也高啊，呵呵！

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• 问 高层的8楼怎么样?
  答

  小高层8楼的位置是非常好的。底层：优点是适合有老人的家庭居住，出入方便，如有花园更好。但是缺点是，采光通风都不好，潮气重，特别是南方。再加上临马路，汽车噪音大，比较吵。2至5层：优点是夏天温度比上面要低点，如遇火灾等逃生容易。缺点是视野不好，房间较暗开灯时间比较长，噪音偏大。6至8层：优点是有风景看，但是视野还是没那么好，不用担心潮湿问题。

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