经济适用房算福利房吗

已有5个回答

• 136****0297

  你好。福利房是计划经济年代的产物，原指单位集资建设然后按成本价分配给内部职工的住房，向房管部门申请以微利价购买的住房。
  经济适用房主要是针对户籍低收入的住房困难家庭而设的，除了要求户籍和无房外，还要求以家庭为单位提出申请；
  有资产和收入的限制；婚姻形成时间符合规定；全家名下没有房地产且规定年限内没转让过房地产；未违反计划生育规定；市政府要求的其它条件。

  查看全文↓ 2018-07-10 11:17:41
• 132****2983

  1、权属性质上不同,福利房是租赁性质,承租人没有产权,不能将房转租或出让,经适房产权人取得有限产权,一般在满5年后,上交一定比例的土地收益金后,可以按市场价格转让;
  2、在申请标准上不同,福利房申请门槛高,一般是城市低收入、低保家庭才能申请,申请人必须具有本市城镇户籍;申请家庭人均住房面积不超7.5平方米,家庭资产不超过40万元。经适房相对低,一般是城市低收入或中低收入家庭。

  查看全文↓ 2018-07-10 11:17:19
• 158****7198

  你好，经济适用房不是福利房，它属于保障房的一种！出售价格实行政府指导价，按保本微利的原则确定。针对中低收入家庭。一般对家庭人均住房面积或家庭年收入有严格要求，具体申请资格请查询无锡住房保障网！

  查看全文↓ 2018-07-10 11:17:03
• 148****9340

  　福利分房 是单位用单位的地皮盖的单位房子 以一些标准来分给本单位正式员工的福利房（大部分情况下需要个人拿出一部分钱 远低于市场价） 单位扣留房产证 终身不允许对外交易（办理的有房产证但是不发）一般都在本单位周边或者指定地点
  　　经济适用房，是国家将一片土地给以某种协议形式让开当上盖楼盘 其中有几栋或者多少亩为经济适用房，开放商将在房子盖成后核算成本后 以所谓的成本价卖给符合国家核实过购买标准的个人，（远低于市场价）可以办理房产证 但需要五年后才能交易。（目前是五年）
  　　具体一下 以我单位来说符合福利房的标准 有以下几点：
  　　已婚 名下无住房 本单位正式员工。
  　　因为有个先来后续 有两种办法
  　　1.夫妻双方都是本单位正式职工家2分
  　　2.父母 公婆 为本单位正式或退休职工加2分
  　　3.购买者工龄（按工龄加）
  　　4.有无不良记录（视情节加减，具体情节有明细 这里不显示）
  　　5.贫困情况 收入情况。
  　　现在这个标准取消了 成抓条
  　　就是好几个箱子，每个符合条件的人去抓纸条 上面有的就有 没有的就米有，然后等到买的时候按上面的标准依次挑房
  　　还有就是福利房的购买方式 一般情况下 是需要不定期的给开放商钱 贷款的时候比较少 但一次不会太多 一万 两万 五万的。
  　　等等
  　　经济适用房：已婚。或单身26岁以上 收入低于所在城市公布的平均线或者制定金额
  　　名下无住房。或人均面积小于所在城市制定的大小。
  　　一般白天在，白天可以给你回话
  　　这个可以贷款，公积金 商代都可以。

  查看全文↓ 2018-07-10 11:16:52
• 145****2756

  　福利房是计划经济年代的产物，原指单位集资建设然后按成本价分配给内部职工的住房，向房管部门申请以微利价购买的住房。98年之后政策规定停止实物分房，所以现在已经没有所谓的福利房了，有的只是保障性住房，经济适用住房也属于保障房的范畴，在这里我给你解释一下吧。
  　　保障性住房一般包括经济适用住房、安居型商品房、公共租赁房、廉租房、人才公寓等等。这些房子的申请条件，都是要求你是本市户籍、名下无房。其中，经济适用住房是比较常见的，经常会在各大媒体听闻到。经适房主要是针对户籍低收入的住房困难家庭而设的，除了要求户籍和无房外，还要求以家庭为单位提出申请；有资产和收入的限制；婚姻形成时间符合规定；全家名下没有房地产且规定年限内没转让过房地产；未违反计划生育规定；市政府要求的其它条件。条件的话大概主要就这些了，仅供参考，因为各地区政策不一样，所以要具体咨询当地的经适房主管部门。
  　　申请流程主要是到街道办填表交资料，然后配合入户调查以及配合区住建部门的复审，包括补充有关工薪收入证明等等，**后是市主管部门终审。终审要查的包括全家人的银行帐户及近几年大额资金转让情况、证券及基金帐户情况、拥有房地产情况及房地产转让记录（包括农民房集资房等任何形式的房产都要查）、拥有车辆情况、投资办企业情况、商业保险、户籍、婚姻、计划生育、残疾及优抚等情况。当然，也是因为各地区政策不一样，所以要具体咨询当地的经适房主管部门。
  　　建议你关注各大媒体的消息，以及保障房主管部门的网站（一般主管部门叫国土局、房管局、住建局之类），也可以到当地的街道办或社区工作站咨询。如果开始申请的话，一般都是先到街道办填表交资料的。

  查看全文↓ 2018-07-10 11:16:23

相关问题

• 问 经济适用房算福利分房吗
  答

  你好。福利房是计划经济年代的产物，原指单位集资建设然后按成本价分配给内部职工的住房，向房管部门申请以微利价购买的住房。经济适用房主要是针对户籍低收入的住房困难家庭而设的，除了要求户籍和无房外，还要求以家庭为单位提出申请；有资产和收入的限制；婚姻形成时间符合规定；全家名下没有房地产且规定年限内没转让过房地产；未违反计划生育规定；市政府要求的其它条件。

  全部3个回答>
• 问 经济适用房算福利房吗？谁能说说呢？
  答

  经济适用住房（在本市又称共有产权房）是指政府按照有关标准建设，限定套型面积、销售价格，向本市符合规定条件的家庭供应的具有保障性质的政策性住房。凡是购买经济适用住房的，均可减按1.5%缴纳契税。其中：90平方米及以下（符合普通住房标准），且为购房者家庭唯一住房的，可减按1%税率缴纳契税。是否属于家庭唯一住房根据房管部门出具的居民家庭原有住房信息书面查询结果确定。经济适用房契税怎么算以及缴纳流程案例1 购买90平方米及以下经济适用住房，且为家庭唯一住房甲家庭按规定购买一套90平方米以下的经济适用住房，房价为58万元。房管部门出具的居民家庭原有住房信息书面查询结果表明该家庭成员没有其他产权住房。甲家庭应如何缴纳契税？答：甲家庭购买的住房，既是经济适用住房，又是90平方米以下的普通商品住房，且甲家庭无其他产权住房，故所购经济适用住房系该家庭唯一住房，可以减按1%税率缴纳契税，应缴纳契税0.58万元。案例2 购买90平方米及以下经济适用住房，该住房不属于家庭唯一住房甲家庭按规定购买一套为90平方米以下的经济适用住房，房价58万元。房管部门出具的居民家庭住房信息书面查询结果表明该家庭成员另有产权住房。甲家庭应如何缴纳契税？答：甲家庭购买的经济适用住房，虽然也是90平方米以下的普通住房，但并非家庭唯一住房，应按1.5%税率缴纳契税，应缴纳契税0.87万元。案例3 购买90平方米以上经济适用住房甲家庭按规定购买一套为90平方米以上的经济适用住房，房价63万元。甲家庭应如何缴纳契税？答：甲家庭购买的经济适用住房是90平方米以上的普通住房，应按1.5%税率缴纳契税，应缴纳契税0.945万元。注：购买90平方米以上经济适用住房，无需查询居民家庭原有住房信息，均可以减按1.5%税率缴纳契税。

  全部3个回答>
• 问 经济适用房算福利分房吗？谁知道呢？
  答

  官爷喜欢的话，240平方米也可以是政策性福利房，也可以是经济适用房。

  全部3个回答>
• 问 经济适用房和政府福利房的区别？
  答

  经济适用房是政府福利房的一种，政府福利房有廉租房，经济适用房，限价房等等都是要符合条件的才能申请的。

• 问 经济适用房选房交钱算**吗？
  答

  你是哪里的 估计每个地方不一样！我家是交了10W 的保证金 然后等物价局 把房子的价格定好了以后，住房保障局通知你交款 他会给你一个期限 的 但是在这个期限以内 你要把钱 一次性的 交齐！！！ 我们这边现在可以用公积金办贷款 别的地方就不可以了！！！！

  全部3个回答>