朋友要把房产过户到名下有影响吗

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• 158****7043

  如果他的购房资金或房产本身来源不正，那你有可能摊上大事，即粉饰犯法所得，可能要坐牢；即便该房产本身没问题，那1天他人不开心了要你过户回去，你也的配合，由于你是不当得利；如果他人非要将房产过户给你，且他的房产不存在与他人（如其妻子、丈夫等）共有的问题，那你就让他签署1份赠与协议，这样房子就是你的了；如果他人是由于其他目的（非法的除外）将房产过户到你名下，如你不嫌麻烦也能够帮他1下。
  

  查看全文↓ 2018-07-10 16:34:41
• 136****0083

  你名下有房，将来购房可能会受影响。按目前规定，除此之外，没其他不利影响。
  上述分析供参考，需准确帮助，建议带材料找律师具体沟通。咨询完毕请及时评价结束咨询。
  右侧电话限仅北京地区拨打咨询，外地有委托代理意向也可联系，接通后请先说明目的。

  查看全文↓ 2018-07-10 16:34:31
• 152****9900

  房子过户到你名下，就属于你合法拥有财产。在房管部门就会有你住房情况备案登记。
  如果你想买属于你自己住房，就会给你算二套，**6--7成，，契税3%，贷款利率上浮1.1倍。
  如果过户给你房子，你自己名下已经有了住房，你想再买，就算三套，不能办理任何贷款，自由一次付清购房款，
  如果此时过户给你房子，你名下有属于你家庭住房，你想卖掉属于你自己住房，算二套，需缴纳1%个人所得税。不满五年还有5.55%营业税。
  如果你自己名下有住房，再过户给你这房子，以后如果征收房产税，你需要缴纳超过你家人均面积的房产税，每年缴纳。

  查看全文↓ 2018-07-10 16:34:24

相关问题

• 问 房产过户到名下有影响吗？应该怎么办呢？
  答

  房产证上写的是您的名字的话，是不影响房屋产权的。只是没有落户的话，会影响子女入学等方面的问题。建议准备好手续，办理户籍迁入工作。

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• 问 办理公积金贷款名下有负债有影响吗?
  答

  办理公积金贷款名下有负债有影响，负债额度较高的情况下，贷款可能会遭拒。公积金贷款要考虑贷款人的还款能力，只要家庭收入扣除所有月还款额(包括拟贷款的公积金贷款)后，仍能满足公积金贷款条件，就可以公积金贷款。一般要求贷款人收入是贷款支出的2倍。

• 问 办理公积金贷款名下有负债有影响吗
  答

  有影响，负债额度较高的情况下，贷款可能会遭拒。公积金贷款要考虑贷款人的还款能力，只要家庭收入扣除所有月还款额(包括拟贷款的公积金贷款)后，仍能满足公积金贷款条件，就可以公积金贷款。一般要求贷款人收入是贷款支出的2倍。

• 问 房产过户到子女名下有哪些费用？
  答

  看是以什么方式办理过户手续1、继承：税费**省，但再次出售费用高继承是只有当父母已去世时才能办理的。在继承房产手续的办理过程中，只需要缴纳不多的公证费等。如果在得到房子后2年内转让出售，需要缴纳房产转让所得的20%作为个人所得税，以及5.6%的营业税。而如果满5年，且是唯一住房的话（满五唯一），可同时免缴个人所得税和营业税。2、赠与：首次缴3%契税，再次出售费用同继承一致赠与的方式简单便捷，直系亲属之间的赠与**主要的就是契税，为房屋评估价的3%，如果考虑将房产留作自己居住或出租，可以采用此方式。通过赠与获得的房产，再次出售时费用标准同继承一样。3、买卖：满两年再转手**省钱如果该房为父母唯一住房，且已满五年，那么个人所得税和营业税都会减免，只需缴纳房屋总额1%的契税。你省下的还不只是这点小钱，因为这套房子未来你还有可能卖掉。相比继承和赠与，你购买父母这套房屋再出售时，只需再缴出售价1%的契税和1%的个税。而通过继承、赠与获得的房屋要转让，要交差价20%的个税。

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• 问 名下有负债对办理公积金贷款有影响吗？
  答

  有影响，负债额度较高的情况下，贷款可能会遭拒。公积金贷款要考虑贷款人的还款能力，只要家庭收入扣除所有月还款额后，仍能满足公积金贷款条件，就可以公积金贷款。一般要求贷款人收入是贷款支出的2倍。