房子按揭**是怎样回事

已有3个回答

• 157****9046

  1、新房和二手房的贷款**不同，2手房**一般就按房子全款的1/2准备就行，新房差不多是房款的20%。
  
  2、分期付款买房的****低付款一般是30%，新房也是，但是少数楼盘为了吸引更多的客户，做到了20%，开发商要求你到指定的银行才会放款，或者地段好一点的小户型也可以低点**。
  
  3、二手收房的话，所说的一般**低是30%，指的是房子评估值的30%，可能评估值比你的交易值要低，那么你的**就比30%的总房款要多，二手房交易本身的费用是不在房价里面，所以尽量准备多点现金好安排事情。
  
  4、二手房的**款=成交价-本房平米评估价x房本面积x70%(一般商贷个人都是能贷7成)+契税印花税及根据房产产权情况不同所产生的相关费用+加上贷款手续费。

  查看全文↓ 2018-07-10 18:08:57
• 135****2266

  现在**的情况可以分为:
  1、在首套房的情况下,购买新房并且面积不超过90平米的缴纳**可以**低为20%;
  2、在二套房的情况下,购买房产的**低**为60%;
  3、三套房的情况,需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款;
  4、其他的情况**低**为30%。不过能够全款付清**好就不要按揭了,按揭一套房,利息都有四分之一的房子的价钱,看到周围好多人背了房贷,压力大

  查看全文↓ 2018-07-10 18:08:29
• 131****4948

  **是购房资金的第一笔先按揭就是分期付款买房子。 举个例子: 我买一套房子100万,按银行规定,**少先付30%,然后剩下的部分按你和银行约定的期限,分期偿还。
  但是你要把房子抵押给银行,万一你不能按期清偿,房子会把你的拍卖掉。**一般为房价的30%只有交了**才可以申请贷款,余下的70%可以申请贷款。贷款现在分2部分,商业和公积金,公积金利率比商业少2个点,虽然2%的利率差,但是买房贷款都是20,30年的,那算下来是很可观的。
  付的钱.

  查看全文↓ 2018-07-10 18:07:51

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• 问 房子按揭**一成是怎样回事?个人买房没有工作，房产中介的贷款买房利息高吗
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  若还没有申请贷款，您直接联系贷款客户经理判断。若已经申请他行银行贷款，要换招行的，在贷款尚未结清时，向我行提出贷款申请，我行审批通过后，将原贷款结清，在我行办理贷款的业务。

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  一般是由开发商来办理的，因为所谓按揭，你你向银行贷款。而在开发商的方面，你已经是付足了房款的。所以应该是由开发商来办理吧。如果是需要自己办理的话，首先带上合同、发票、房屋权属证明书（这个证在开发商那里领， 就相当于房产证） 个人资料以及相关手续去管辖的房地局办理产权证 中间因为涉及到贷款 所以多一个手续叫换发他项权证 这个是由银行保管的 作为你房屋抵押给银行的凭证~在办理这个证的时候你预约银行的相关工作人员陪同你一起就行了~因为这个证是不能经你的手的~办完后就等着拿房产证 拿到房产证后你可以看到房产证上会有房屋抵押的情况 当还完贷款时你带房产证来房地局办理注销就可以了 土地证办理很简单 但需要办完房产证以后才能办理

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• 问 房子按揭**一成是怎样回事?买房子**怎么计算的
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  若通过招行办理住房贷款（含一手楼和二手楼）/ **比例规定如下：1.首套房，比例**低30%，即贷款金额**高不超过所购房产价值的70%（不实施“限购”的城市调整为不低于25%）2.二套房，比例**低40%，即贷款金额**高不超过所购房产价值的60%。具体您的可贷金额需您提交相关资料，网点审核之后才能确定，您可以直接与当地网点个贷部门联系咨询。

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