交房租时需要中介开收据吗

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• 134****3000

  1.房租收据对某一具体的房屋租赁关系有一定的证明力，能够证明房屋出租人和承租人之间具有房屋租赁关系，同时能够证明承租人在某一段时间具体履行了的法律义务等等法律事实，这就是它的法律效力。因此，对当事人之间的法律关系（房屋租赁关系）具有证明力。
  2.一般来说，法律事实、法律证据这些都是针对具体的法律关系而言的。如果抽象的说房租收据，则由于这是属于不动产的所有权关系中某种法律事实的证据，而我国对不动产的所有权关系是纳入法律调整范围的，所以也可以抽象的说房租收据是有相应的法律效力的。
  3.法律效应，一般是指法律产生的效果，所以房租收据具有法律效力。

  查看全文↓ 2018-07-10 19:39:09
• 136****1774

  关于你的问题，向房东索要收据是不太现实的，**简单的方法是租房必须签订正规的租房合同，其中关于租金问题**好是直接银行转账，你只需要保存每次转款凭证就可以了。如果不能银行转账，向房东索要每次租金的收条，这个是必要的。
  **需要注意的其实不是租金收条，在租房纠纷中，出现**多的还是因为当初租房合同约定不清楚或者不全面造成双方都执一词的问题。在签订租房合同时，个人建议对租房中你在使用上可能出现的情况进行约定，并且附带一式两份详细的物品清单。

  查看全文↓ 2018-07-10 19:39:00
• 152****3310

  因为这个发票是要去地税交税的。所有一般都不给你开，你租赁个人的一般也不会给你开。因为有税。你可以这样。把合同金额多写点，就是把税点的金额写进去，然后给中介钱，然后中介给你去地税缴税然后才会有发票。然后你才能报销。

  查看全文↓ 2018-07-10 19:38:29

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• 问 交房租需要收据吗
  答

  租房是相当普遍的现象，出现所说的租房纠纷是比较普遍的，但是真正闹到法院的几乎没有。 关于你的问题，向房东索要收据是不太现实的，**简单的方法是租房必须签订正规的租房合同，其中关于租金问题**好是直接银行转账，你只需要保存每次转款凭证就可以了。如果不能银行转账，向房东索要每次租金的收条，这个是必要的。 **需要注意的其实不是租金收条，在租房纠纷中，出现**多的还是因为当初租房合同约定不清楚或者不全面造成双方都执一词的问题。在签订租房合同时，个人建议对租房中你在使用上可能出现的情况进行约定，并且附带一式两份详细的物品清单。

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  关键看是否违约，可以协商，没有合同可以诉讼解决。

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  答

  不会有什么问题的，只要在交房时开给换内容为”购房款“的销售不动产统一发票即可.

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• 问 买二手房后卖方所开收据需不需要中介见证?
  答

  中介是没有义务给你开据**款的发票的，要是按5.5交税的话，那中介恐怕会赔死！！呵呵，中介在买房给付卖方部分房款的时候，是作为中间方、见证方的，以免以后卖方不认账！！所以要是想要给与卖方部分房款的证明，您可以让卖方可以给您写下收据另附： 对于二手房子的买卖一般应该是没有地方可以给你开据发票的，对于二手象银行提交的是卖方的一些相关的东西，如产权证、卖方的身份证、户口本、结婚证等，这些就是证明房子的产权存在、真实的，所以不用出具**发票，而且有些银行对于二手房，他们也会让卖方签署一些关于**方面的证明的（对于中介，银行这方面会和中介房做沟通，因为一般中介在银行都会有保证金），另外我要说的就是银行对于一手房屋贷款才需要提供**收据的！！

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• 问 公租房要交房租吗？公租房续交房租时需提交什么材料？
  答

  公租房续租提交材料　　1、租赁合同期满后承租人需要续租的，应在合同期满前3个月向原申请所在地区县住房保障管理部门提出申请，经复核仍符合条件的，产权单位办理续租手续。　　2、公租房申请时，需要递交申请材料，续租时又需要重新递交，手续较多。市、县级人民政府住房保障主管部门应当会同有关部门对申请人是否符合条件进行审核。经审核符合条件的，准予续租，并签订续租合同。　　3、续租协议（公租房年审符合手续续租合同签订）将写清楚续租人员的姓名，续租的具体年限，还有租金的标准等等都会在续租合同中写清楚。

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