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购房发票是契税票吗?

132****7129 | 2018-07-10 20:19:58

已有5个回答

  • 151****7595

    契税发票和购房发票丢失了,可以及时补办。
    购房发票补办流程:
    1、首先要登报声明该发票作废,并注明房屋地址、购房者姓名、和发票号码等相关要件。
    2、其次到房屋开发公司让其出具相关丢失情况说明,并证明购房人确实在公司购买过商品房,比如拿出发票底联等相关购房证据。
    3、**后由房产部门前去开发公司核实丢失的真实情况,补办购房发票。
    契税可以到原发证机关申请补办,具体补办流程如下:
    1、纳税人应持本人身份证(原件)向原办理契证窗口提出申请后,领取一张挂失契税完税证明通知单;
    2、然后在当地报纸上刊登遗失声明。
    3、遗失声明见报两个月后,本人再持身份证(原件)及遗失声明(原件)等手续补办契税完税证明。
    购房发票的用途:
    1、提取公积金的时候需要购房发票。
    2、办理商业贷款的时候需要购房发票。
    3、将来出售房子的时候需要使用购房发票。
    契税票的用途:
    1、在缴纳个税或者增值税时,需要用原房主契税票核实房屋原值;
    2、根据契税票填发时间判断房屋年限;
    3、新房主则需要用契税票办理过户。

    查看全文↓ 2018-07-10 20:22:07
  • 154****8616

    需要的。过户的时候都需要提供。
    二手房买卖交易的流程如下:
    1、买卖双方先签订《房屋买卖合同》;
    2、卖方处理好房屋未能满足交易过户条件的相关事宜;
    3、买方如果是按揭贷款购房的,找银行申请贷款,并取得银行的书面答复; 买方如果是一次性付款的,此步骤就不需要了;
    4、双方按当地房管局的要求带备房产证、身份证等原件,前往房产交易所办理交易申请。如果当地要求递件前有部分税费或费用是先缴交的,备好款项。
    5、成功递件并取得房产交易所收件回执后,买方付按约定首期房款给卖方。
    6、问税、完税、过户手续办妥后,买方支付房款余款,卖方当日将房屋交付给买方。
    7、卖方协助买方完成其他相关事宜的过户手续,比如物业管理处、供电部门等等。

    查看全文↓ 2018-07-10 20:21:48
  • 137****1492

    是不一样的,购房发票是你购买房子总额开发商开具的一个收款发票,契税发票是房管局出具的意契税专用发票,这个是不一样的。

    查看全文↓ 2018-07-10 20:20:58
  • 154****8185

    不是的,是缴纳契税后的发票
    购房契税发票的作用:
    1、购房契税发票证明原房屋按规定缴纳了契税。
    交清契税税款时,收税机关会出具相关的凭证,用来证明该房产为已税房。如果没有缴纳契税的(免征除外),房地产登记部门是无法核发产权登记证书的。
    2、契税发票用于核定房屋原值和办理过户,是房屋再次交易确定房屋年龄的一个标准,也能证明原房屋上次交易时的交易价格。
    3、在做房屋交易抵押公正文书时,公证处要求提供合同及契税发票。

    查看全文↓ 2018-07-10 20:20:42
  • 143****5977

    不是。
    契税发 票,即契税完税证,属于买方的税费,金额只是所交契税的金额,只开具给买方。
    购房发 票,即房产发 票,开具给买卖双方各一联,金额是双方房产过户的房产申报的交易金额。
    两者是不同的。

    查看全文↓ 2018-07-10 20:20:20

相关问题

  • 购房契税,指房屋所有权发生变更时,就当事人所订契约按房价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。它是对房地产产权变动征收的一种专门税种。

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  • 不需要,需要的是在过户前在报税大厅第二次缴税的契税票!!!

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  • 开发商开具的是购房收据,到时会根据收据开具增值税发票。而契税发票,载明的事项是缴纳契税。

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  • 契税票据丢失,可以由当事人持有身份证,户口本,婚姻状况证明,购房合同,以及购房不动产统一销售票据,到当初办理契税的部门,申请查档复印当事人契税票据存根,。

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  • 缴契税的税收缴款书和契税完税证一样房屋契证又称为是一种完税凭证。“契证”格式全国统一,证内记载房屋基本情况、产权转移情况、契税完税情况并粘贴契税征收机关开具的“契税完税证”第二联,具体格式见样证(另寄)。证内有关内容说明如下:(一)房屋基本情况和权属转移情况部分的内容由征收机关审核后据实填写。其中:“转移方式”栏填写房屋买卖、房屋赠与或者房屋交换;“用途”栏填写纳税人取得房屋产权的使用目的;“合同金额”栏填写房产交易合同(或者其他具有合同性质的凭证)中所载明的房屋买卖价格或者所赠与房屋的评估价格;“合同签订时间”栏填写交易双方订立合同时所签署的时间(或者纳税人所取得的其他具有合同性质的凭证上所载明的时间)。订立合同的双方签署时间不一致的,以买方所署时间为准。(二)完税情况部分填写本次契税的缴纳情况。其中:“计税金额”栏填写征收机关依据《中华人民共和国契税暂行条例》第四条之规定所核定的计税价格。(三)存根联由征收机关依据上述(一)、(二)两部分内容填写,其中“备注”栏填写征收机关认为需要说明的其他情况。(四)“契税完税证粘贴处”粘贴“契税完税证”第二联。

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