买房改房能用公积金贷款吗

已有4个回答

• 156****5214

  可以
  公积金贷款条件：
  1.具有合法有效的身份证件;
  2.缴存状态正常，连续足额缴存公积金6个月(含)以上和良好信用;
  3.具有稳定的收入和偿还贷款的能力;
  4.具有合法有效的购买住房合同、协议或者房地产行政管理部门颁发的《房屋所有权证》;
  5.购买住房的，已经支付不低于所购住房全部价款30%的首期付款;
  6.建造、翻建、大修住房的，能够支付建造、翻建、大修住房所需全部费用30%的前期费用;
  7.建造、翻建住房的，具有规划、土地管理部门批准的文件;
  8.大修住房的，具有规划管理部门批准的文件;
  9.能够提供管理中心认可的有效担保;
  10.相关法规、规章和政策规定的其他条件。

  查看全文↓ 2018-07-10 21:15:13
• 148****1076

  1、购买城改房公积金贷款申请人可去公积金管理或者贷款承办银行咨询有关事宜，评估贷款额度和期限。
  2、贷款申请人领取申请表格等并认真如实填写，并提交相关申请材料。公积金管理和贷款承办银行审核通过后，出具评估结果。
  3、价格评估，贷款申请人须委托公积金管理指定的房地产价格评估机构评估所购房产。
  4、缴纳**款，评估结构出来后，贷款申请人须将可贷款额度之外的自筹**资金存入指定账户，取得存款凭证后交公积金管理或贷款承办银行。
  5、公积金对贷款申请审查。
  6、签约，贷款申请人到指定公积金办事大厅完成借款合同签订工作。
  7、办理二手房产权过户、抵押登记手续
  8、贷款承办银行按《借款合同》向申请人放款，直接划拨至卖房人指定账户。

  查看全文↓ 2018-07-10 21:14:09
• 138****3497

  城改房是可以用公积金贷款购买的，但需要注意以下几点：
  1、城中村的土地，除了农村集体经济组织以及村民生产、生活使用外，有一部分被进行房地产开发，开发出的房屋可进入市场销售。
  2、购买城改房办理公积金贷款要去当地公积金管理室，有市公积金、省公积金、直属单位公积金（铁路、煤炭等）。公积贷款需要到当地公积金管理提出申请的，同时要带上相关的材料。
  3、准予贷款的，由公积金各分支机构将贷款材料转受托银行，由受托银行通知借款人及抵押担保当事人，并签订《住房公积金借款合同》，办理抵押担保手续，银行再放款。
  4、它的利率就是按国家的规定了，不过在贷款的期间内国家的规定有所修改它也会做出相应的修改。个人住房公积金贷款的贷款金额国家一般是规定的，它会按照借款人夫妻的偿还能力来计算。

  查看全文↓ 2018-07-10 21:13:31
• 153****7001

  你好，可以的呀，只要你的公积金账户是正常在缴纳的就可以。

  查看全文↓ 2018-07-10 21:12:46

相关问题

• 问 买房改房能用公积金吗？应该怎么查询呢？
  答

  把公积金提出来就可以买啊。公积金可以贷款购买产权住房。

  全部5个回答>
• 问 2006年的时候买了单位的房改房，但是没有贷过款，现在买房能用公积金贷款吗？
  答

  可以贷款买房

  全部2个回答>
• 问  房改房能用去世丈夫工令吗
  答

  承： 根据《继承法》第五条 继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。如果没有遗嘱那么应当按照法定继承办理继承事宜。 根据《继承法》第十条 遗产按照下列顺序继承： 第一顺序：配偶、子女、父母。 第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。 根据《继承法》第十三条规定，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。

  全部5个回答>
• 问 房改房是什么，房改房可以买卖吗，谁可以购买房改房？
  答

  其他都一样，就是不要再交土地收益金了

  全部5个回答>
• 问 房改房可以抵押吗? 房改房如何抵押贷款
  答

  若是招商银行，接受产权明晰、变现能力较强的商品住房和商业用房作为抵押物，且必须满足以下条件：　　1、用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于同一城市，个人抵押购房贷款不接受异地抵押物；　　2、不接受评估现值在10万元（含）以下的房产作为抵押物；　　3、已办妥产权证明，产权清晰，可上市流通并能依法办理抵押登记，没有产权争议等不利变现的情况；　　4、具有较强的变现能力，房产结构完好，水、电、环保交通、城建、物业管理等各项配套设施和服务齐全，不存在纠纷和问题，不在政府规划的拆迁范围内；　　5、抵押物为商品房的，房龄一般不超过20年，且贷款/授信期限+房龄，原则上不得超过40年；抵押物为商业用房的，房龄一般不得超过20年，且贷款/授信期限+房龄，原则上不得超过30年；　　6、原则上不接受闲置超过6个月的商业用房作为抵押物。　　具体您的房子是否符合条件，需要您申请贷款时与经办行确认。

  全部5个回答>