贷款本金:5000,假定年利率:5.00%,贷款年限:12 个月 : 等额本息法月供还款额是: 428.04元、总还款金额是: 5136.48元、共应还利息: 136.48元。
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136****7763 | 2018-07-11 13:31:50
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157****1700
等额本息法: 贷款本金:50000,假定年利率:4.350%,贷款年限:1 年 : 每月应交月供还款本息额是: 4265.5元、连本带利总还款金额是: 51186元、共应还利息: 1186元。 第1个月还利息为:181.25 ;第1个月还本金为:4084.25 ;此后每月还利息金额递减、还本金递增。
查看全文↓ 2018-07-11 13:32:00
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1. 如合同上规定了宽限期,那么不会扣除滞纳金;2. 发生缴款逾期后,及时和贷款行联系,说明情况;3. 多次逾期可能会被银行催收贷款,并记录信用不良。
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先赶紧把逾期金额补上,逾期会产生一次逾期的信用记录。下次要注意还款的金额,维护良好的信用记录还是很重要的。
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一般来说,个人公积金贷款的额度是公积金账户余额的10-20倍。具体公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、公积金贷款房价成数、住房公积金账户余额和贷款**高限额四个条件来确定,四个条件算出的**小值就是借款人**高可贷数额。计算方法如下:按照还贷能力计算的贷款额度:【(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额】×贷款期限(月)。使用配偶额度的,【(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额】×贷款期限(月)。其中还贷能力系数为40%,月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例);按照房屋价格计算的贷款额度:贷款额度=房屋价格×贷款成数。其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定;按照住房公积金账户余额计算的贷款额度,职工申请住房公积金贷款的,贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额(同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款,为职工及配偶住房公积金账户余额之和)的10倍,住房公积金账户余额不足2万的按2万计算;按照贷款**高限额计算的贷款额度,使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款**高限额40万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款**高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的,贷款**高限额50万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的,贷款**高限额70万元。
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1.首套房,比例**低30%,即贷款金额**高不超过所购房产价值的70%(不实施“限购”的城市调整为不低于25%)2.二套房,比例**低40%,即贷款金额**高不超过所购房产价值的60%。
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