物业管理费要交税吗

已有5个回答

• 142****3903

  当然要交税，物业费对于物业公司来说属于主营业务收入，要交营业税。

  查看全文↓ 2018-07-11 14:32:42
• 141****8193

  物业公司需要缴纳的税金有：营业税、城建税、教育费附加、个人所得税、印花税、房产税、土地使用税、所得税等。
  
  物业管理公司应当按月向主管税务机关申报纳税，即使当月无需交纳税金的，也应当向主管税务机关进行“零申报”。 除此之外，需要交纳的其他税种，需根据实际情况而定，如拥有自有车辆的，需交纳车船使用税；拥有自有房产的，需交纳房产税；对帐簿、营业执照等权利证照、合同协议等需交纳印花税；等等。
  
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  查看全文↓ 2018-07-11 14:32:34
• 136****9463

  物业管理费用是针对业主收取的，税收是针对物业公司的；所以业主缴纳物业管理费是不上税的。

  查看全文↓ 2018-07-11 14:32:27
• 142****0083

  中华人民共和国发票管理办法规定：提供服务的单位和个人，对外发生经营业务收取款项，收款方应当向付款方开具发票。业主缴纳物业费，物业公司应当向业主开具发票，并作为纳税义务人就收取费用向税务机关申报纳税。

  查看全文↓ 2018-07-11 14:32:20
• 142****0637

  物业管理收费是要交税的。
  物业公司的部门依据需要划分，目前一般依人定岗，没有具体的规定，你可以搜索一下物业管理公司岗位职责。
  写字楼和小区物业管理的实质区别在于服务的对象不同，服务的重点有所区别。
  由于写字楼是办公的场所，入住的往往都是公司，而公司的性质是对外开放的，流动人员多，他们的要求是整洁、安全、便捷的办公环境。
  而住宅小区是居民居住的场所，入住的都是相对固定的业主。小区的业主，他们的要求是有一个安静、舒适、整洁的居住环境。
  由于两者的需求有很大的区别，作为物业公司来说，就要从其需求入手，来考虑提供良好的服务。

  查看全文↓ 2018-07-11 14:32:14

相关问题

• 问 租房要交物业管理费吗
  答

  只要入住房子就需要交物业费，租的房子主要就是房东和租客谁交的问题，但通常物业费会含在房租里面，其实等同于租客缴纳了物业费。一般来说，物业管理费、公摊电费、水电费、煤气费、有线电视费、电话费、宽带费等等承租人居住期间产生的费用应该由承租人支付，如果租房时房东说其中某一项或几项费用由他自己支付，那便是由房东支出。具体明细得参考租房时签订的租房协议。租房注意事项1、押金不退很多托管公司或中介公司都出现过不退押金的情况，也有很多黑房东已破坏房屋为理由不退押金。2、假房东房东有房产证，可惜是假的，可你根本就看不出来，收取房租然后消失。这种假房东现象在郑州租房中时有出现。所以为了避免这样的情况，应该避免年付，不租与市场租金相差很大的房子，不贪小便宜。并在签租房合同前认真对比房东身份证和房产证是否一致。3、提前交定金骗子网上发个很便宜的房子，当你打电话时，说自己一直在外地，这房子是投资用房，就想找个稳定的租户并把自己房子说的很好，吊起你的胃口，然后说你先打半个月房租作为定金再从外地过来带你看房，之后当你打完钱的时候，骗子也就不在出现了。所以，不管在什么地方租房一定要在没有签订合同之前不缴纳任何费用。4、网络骗局很多房东或中介在租房网站上发布出租信息，可能会利用与实际情况不符的照片或者故意标底租金，以骗取租客来看房费。

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• 问 物业管理费收哪些？物业管理费包括什么 ？
  答

  物业管理费一般由以下一些项目构成：公共物业及配套设施的维护保养费用。聘用管理人员的薪金，包括工资、津贴、福利、保险、服装费用等。公用水电的支出，如公共照明、喷泉、草地淋水等。购买或租赁必需的机械及器材的支出。物业财产保险(火险、灾害险等)及各种责任保险的支出。垃圾清理、水池清洗及消毒灭虫的费用。清洁公共地方及幕墙、墙面的费用。公共区域植花、种草及其养护费用。更新储备金，即物业配套设施的更新费用。聘请律师、会计师等专业人士的费用。节日装饰的费用。管理者酬金。行政办公支出，包括文具、办公用品等杂项以及公共关系费用。公共电视接收系统及维护费用。其他为管理而发生的合理支出。另外的项目详见相关物业公司的具体规定。相关物业公司保留**终解释权。

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• 问 物业管理费
  答

  你好，业委会成立前，物业需按照**初审核的物业费收取，不得上调，业委会成立后，物业可以和业委会根据物业服务水平进行调整，但是必须经过小区占2/3面积的业主提出，且2/3的业主同意采纳调整，且业委会有权对物业收支经营进行查询，谢谢，请采纳

• 问 物业管理费是什么费? 物业管理费怎么算
  答

  物业管理费是有标准的，用收费标准乘以房子的建筑面积就可以了。比如标准是1.5元，房子面积是100平米，就用1.5乘以100，每月的物业费就是150元，一年就是1800元。以此类推。还要加上公共物业及配套设施的维护保养费用，有无电梯的差别。物管级别 基准价 上下浮动幅度 浮动范围（元/米2·月） 有电梯和无电梯差别：一级 1.70元/平方/月 0.85元/平方/月 15％ [1.45，1.96] [0.72,0.98] 二级 1.25元/平方/月 0.62元/平方/月 15％ [1.06，1.44] [0.53,0.71] 三级 0.91元/平方/月 0.45元/平方/月 15％ [0.77，1.05] [0.38,0.52] 拓展资料：物业管理费，是物业管理公司依据物业管理服务合同为物业使用人或所有人提供物业管理服务，物业管理使用人或所有人依据物业管理服务合同应当付出的费用。物业管理公司为业主或用户提供的不同服务项目，其收费标准是有所不同的，有些服务项目，其收费标准是物业管理公司与业主或用户面议洽谈而定；有些服务项目，其收费标准要按政府有关部门的规定执行。在具体收取物业管理费时，有些项目是一次性收费；有些项目则是定期收取；有些项目的收取方式较为灵活。

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• 问 物业管理费
  答

  您所居住的小区是按物业类别四级所进行的收费，在深圳，价格属于中等。不过出现事情，我们的小区业主是可以去安控室看录象的，并不要去公安局立案啊！是不是您小区只是虚设个摄像头，但是他们并没有录象呢？非得公安局立案，有可能只是搪塞之词。请参考《深圳市物业管理服务收费指导标准》

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